【タマタウン長松小南】6/1（土）～2（日）個別相談会開催！新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【タマタウン長松小南】6/1（土）～2（日）個別相談会開催！

住所	佐賀県唐津市神田
交通	ＪＲ筑肥線「唐津」歩22分
価格	3430万円～3530万円

【タマタウン長松小南】暮らしやすさにこだわった全６邸のタマタウンが唐津市神田に誕生！
心地良さを得られる住空間をぜひご体感ください！

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情報の見方

: （３号棟建物写真）カウンター付きのスキップフロア、大きな荷物の保管にも便利な基礎内収納、お仕事に集中できるワークスペースを確保。LDKは広々20.5帖の区画です。

物件名	【タマタウン長松小南】6/1（土）～2（日）個別相談会開催！
価格	3430万円～3530万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	180.29m²～183.24m²（54.53坪～55.42坪）（実測）
建物面積	113.43m²～114.68m²（34.31坪～34.69坪）
住所	佐賀県唐津市神田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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（５号棟建物写真）広々とした8帖のバルコニーは、南からの明るい陽光が降り注ぎます。玄関にはSCLとクロークを備え、ゴルフバッグやベビーカー、キャンプ用品などもすっきりと収納できます。
（４号棟建物写真）LDK＋洋和室は23帖、2階の洋室は6帖～8.2帖とゆとりあるプランニング。SCL、パントリー、リネン庫、２階の洋室に２帖のWICとたっぷりの収納がうれしい4LDKです。
（3号地内観写真）キッチンには折り下げ天井を採用し、広々としたLDK空間にメリハリと奥行きを演出しています。カップボードや食洗器など充実した設備もついてます。／2024年5月撮影

（3号地内観写真）明るい光が差し込む広々としたリビングは、おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりとみんながついつい集まりたくなる場所になります！／2024年5月撮影
（3号地内観写真）LDKは20.5帖、さらに、隣接した4.5帖の和室と合わせて、広々空間にすることができます！また、開放感のある吹抜から明かりが差し込みます。／2024年5月撮影
（3号地内観写真）6帖の洋室からは、2.5帖のインナーバルコニーへ出入りが可能です！大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ、明るくおしゃれな空間が印象的なお部屋です。／2024年5月撮影

（3号地内観写真）2階の主寝室は8帖とゆとりがあり、収納もたっぷりご用意しております。6帖のバルコニーへも出入りができ、明るい光が差し込む、開放感のあるお部屋です。／2024年5月撮影
（3号地内観写真）一日の疲れを癒してくれる浴室。広々とした浴槽で肩までゆったりとつかることができます。白とブラウンを基調としたデザインでリラックスしたバスタイムを過ごして頂けます。／2024年5月撮影
（3号地内観写真）洗面化粧台は、両サイドに物がおける広めの作りになっています。洗濯機の上に設置された収納ボックスもあり、収納にも困りません！／2024年5月撮影

（3号地内観写真）キッチンからの目線の先にはお子様が遊んでいても安心できるように和室を設置、収納もたっぷりで急な来客にも対応できます。／2024年5月撮影
（3号地内観写真）スキップフロアはお子さまの勉強の場や、在宅ワーク、家事など多岐にわたって使用できます。上部吹抜になっており、明るい光が差し込みます。／2024年5月撮影
（3号地内観写真）広々20.5帖のリビングに直結しているスキップフロアは、多目的に使えます。基礎内収納は、掃除道具や季節家電を収納するのにぴったりです！／2024年5月撮影

ローソン唐津神田店まで320m 食料品や飲料水はもちろん、生活雑貨などが揃い近くにあると便利なコンビニ。物件からは徒歩4分と近く。駐車場が広く、大型車両の駐車も可能です。
Aコープからつ店まで1180m 県産を最優先した国内農畜産物にこだわったJAグループのスーパー。産地直送の新鮮な野菜が購入できると人気です。駐車場は100台駐車可能と広くお車でも安心してお買い物ができます。
長松公園まで520m 地元では子供たちに大人気の公園です。公園自体が広く、大きな遊具もあります。四季折々と色鮮やかな花が咲き、老若男女が楽しめる公園です。

JR唐津線「唐津」駅まで1720m JR唐津線とJR筑肥線の2路線が乗り入れてる駅。駅構内にはコンビニ、地元名産店、観光案内所などがあり充実しています。南口駅前には唐津市近代図書館が立地し、図書館前の広場ではイベントが催されます。
唐津市立第一中学校まで1120m 昭和22年創立。最寄り駅からは徒歩10分以内でアクセス良好。高台にある中学校です。校則に関する要望などを生徒や保護者から募集するなど寄り添った活動が印象的です。
長松保育園まで890m 店員130名、職員数31名の私立保育園。夏まつり・遠足・芋掘り・餅つき・雛祭り・お誕生会・運動会・発表会・クリスマス会・七夕祭り・祖父母とのおたのしみ会等など様々な行事があります。

スーパーモリナガ唐津店まで680m 佐賀県を中心に展開するスーパー。営業時間は9:30～21:30。品揃えが豊富で産直野菜やお魚が新鮮と地元でも人気です。クレジットカードやスマホ決済などにも対応。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
【イベント情報】
■6/1（土）～2（日）「タマタウン長松小南」予約制建物見学会開催！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-991-847まで

収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計！！
注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
是非この機会にご覧ください♪

ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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唐津市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

唐津市内の各駅の住みやすさ

【タマタウン長松小南】6/1（土）～2（日）個別相談会開催！販売概要

物件名	【タマタウン長松小南】6/1（土）～2（日）個別相談会開催！
価格	3430万円～3530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.29m²～183.24m²（54.53坪～55.42坪）（実測）	建物面積	113.43m²～114.68m²（34.31坪～34.69坪）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県唐津市神田周辺地図唐津市の暮らしデータ唐津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「唐津」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装、東側:市道幅員約8.6ｍ西側:市道幅員約3.5ｍ北側:市道幅員約5ｍ南側：公道幅員約6ｍ
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、九州電力、建築確認番号：第R05SHC126030号、第R05SHC126032号、第R05SHC126034号、第R05SHC126036号
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム株式会社土地買取センター福岡南店 TEL：092-542-0220(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター福岡南店タマホーム(株)土地買取センター福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区玉川町18-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【セキスイハイム】唐津市十人町

価格: 5430万円・5570万円
住所: 佐賀県唐津市十人町

唐津市鏡6期　新築戸建　3・6・7号棟

価格: 2498万円・2798万円
住所: 佐賀県唐津市鏡

ＪＲ筑肥線の物件

メグリエ糸島市荻浦1丁目

価格: 3950万円～4190万円
住所: 福岡県糸島市荻浦１

【東宝ホーム】東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南

価格: 1340万円～1527万円
住所: 福岡県糸島市神在

ブルーミングガーデン糸島市神在東1丁目　【新築戸建】

価格: 3495万円
住所: 福岡県糸島市神在東１

【ネクストの家】（横浜２丁目）◆敷地面積52坪の５LDK

価格: 4198万円
住所: 福岡県福岡市西区横浜２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,058円/月	87,662円/月	103,918円/月	128,314円/月	168,992円/月	250,372円/月
5万円	66,973円/月	78,686円/月	95,051円/月	119,555円/月	160,340円/月	241,827円/月
10万円	57,887円/月	69,711円/月	86,184円/月	110,797円/月	151,689円/月	233,282円/月
15万円	48,802円/月	60,735円/月	77,318円/月	102,038円/月	143,037円/月	224,737円/月
20万円	39,716円/月	51,759円/月	68,451円/月	93,279円/月	134,386円/月	216,191円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	84,521円/月	125,734円/月	207,646円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,762円/月	117,083円/月	199,101円/月
支払い利息合計	2,658,850円～	2,270,680円～	1,888,300円～	1,507,840円～	1,127,890円～	750,860円～
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