【セキスイハイム】三養基上峰町新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【セキスイハイム】三養基上峰町

住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩28分、西鉄バス「下津毛」歩16分
価格	5100万円

子育てファミリーにおすすめ！幼稚園・小学校・中学校が徒歩約10分圏内にあり、通学の負担軽減。豊かな自然が身近にあり、のびのびと成長するお子様の姿を見守れます。

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情報の見方

: 外観【1号地】（2024年2月撮影）重厚感のあるデザイン性と耐久性もある外壁

物件名	【セキスイハイム】三養基上峰町
価格	5100万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	229.05m²
建物面積	109.13m²
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 陽当り良好 / 太陽光発電システム / オール電化 / スマートキー / フラット３５・S適合証明書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウッドデッキ / ルーフバルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 対面式キッチン / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 平坦地 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 南向き / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / 隣家との間隔が大きい / テニスコートが近い / 都市ガス / ２階建 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器

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リビング【1号地】（2024年2月撮影）連続開口で明るく開放感のあるLDK空間
ダイニングキッチン【1号地】（2024年2月撮影）L型開口によりたっぷり光が入るダイニングで朝食
外観【1号地】（2024年2月撮影）3台駐車が可能で来客時も安心

外観【1号地】（2024年2月撮影）「太陽光+蓄電池」が叶える賢く安心感のある光熱費を削減した暮らし
リビング【1号地】（2024年1月撮影）上質なデザインが織りなす寛ぎのLDK空間
キッチン【1号地】（2024年2月撮影）フロアを一望でき、家族の会話も弾む「対面キッチン」

キッチン【1号地】（2024年2月撮影）
玄関【1号地】（2024年1月撮影）玄関→リビングはもちろん、玄関→脱衣室、玄関→トイレに行くことができ、帰宅後のシチュエーションによって様々な使い方ができます。
玄関【1号地】（2024年1月撮影）

主寝室【1号地】（2024年2月撮影）間接照明がホテルライクを演出する「くつろぎの主寝室」
主寝室【1号地】（2024年1月撮影）
洋室【1号地】（2024年2月撮影）各洋室に設けられた広々収納でお部屋はすっきり

浴室【1号地】（2024年1月撮影）モノクロームの浴室
洗面室【1号地】（2024年1月撮影）水廻りが集中し家事が楽々
トイレ【1号地】（2024年1月撮影）

バルコニー【1号地】（2024年2月撮影）
洋室【1号地】（2024年1月撮影）各部屋に備え付けの収納がついているのですっきり片付きます
洋室【1号地】（2024年1月撮影）

宅配ボックス【1号地】（2024年2月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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【セキスイハイム】三養基上峰町販売概要

物件名	【セキスイハイム】三養基上峰町
価格	5100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	229.05m²	建物面積	109.13m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所周辺地図三養基郡上峰町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩28分乗り換え案内西鉄バス「下津毛」歩16分
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道有/道路備考：私道負担面積480ｍ2、持分1/10
構造・工法	構造：鉄骨造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第23ＷＨＥＣ確建福00796号（令和5年5月25日）号、《分譲地概要》【総面積】2，939.41m2【総区画数】10区画（内セキスイハイム持分6区画）【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】注視区域【造成工事】完了済【水道加入金】88，000円（口径20mm）、別途給水装置工事検査手数料必要【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場5.94ｍ2、持分1／10【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	建物価格には消費税10％を含んでおります。

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　九積支店 TEL：0942-38-3473お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,409円/月	137,627円/月	163,148円/月	201,449円/月	265,311円/月	393,076円/月
5万円	110,323円/月	128,651円/月	154,281円/月	192,690円/月	256,660円/月	384,531円/月
10万円	101,238円/月	119,675円/月	145,414円/月	183,932円/月	248,008円/月	375,986円/月
15万円	92,152円/月	110,700円/月	136,547円/月	175,173円/月	239,357円/月	367,440円/月
20万円	83,067円/月	101,724円/月	127,681円/月	166,414円/月	230,705円/月	358,895円/月
25万円	73,981円/月	92,748円/月	118,814円/月	157,656円/月	222,054円/月	350,350円/月
30万円	64,896円/月	83,773円/月	109,947円/月	148,897円/月	213,403円/月	341,805円/月
支払い利息合計	4,173,550円～	3,564,440円～	2,959,800円～	2,360,240円～	1,765,490円～	1,175,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。