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【(株)谷川建設】レガーレ八田 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て【(株)谷川建設】レガーレ八田

住所 福岡県福岡市東区八田3
交通 JR香椎線「舞松原」歩9分~10分、西鉄バス「八田遊園地」歩2分
価格 5380万円

【(株)谷川建設】◆5/20更新◆
自然素材が光る南欧風の分譲住宅が誕生!
まちづくりの発展が進む千早・香椎が身近な生活環境。子育て環境が充実した緑豊かなエリアです。

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情報の見方

地図福岡市東区八田3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    西鉄「八田遊園地」バス停まで130m こちらのバス停から乗車時間約26分で天神までアクセスが可能です。
  • 駅

    JR香椎線「舞松原」駅まで720m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立八田小学校まで760m 下り道の歩10分。住宅街を通るので交通量も少なくて通学も安心です。
  • 中学校
    中学校
    福岡市立多々良中央中学校まで1260m
  • スーパー
    スーパー
    サニー舞松原店まで800m 24時間営業で平置きの駐車場約60台の無料駐車場完備。

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案内図

現地案内図
【案内図】レガーレ八田~全2棟の分譲住宅販売中~

路線図

路線図
【交通図】レガーレ八田~全2棟の分譲住宅販売中~

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【50年の歴史×18000棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。

谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と18000棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。

「土地を探しているけどうまくいかない…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」

そんな方はぜひ一度お問合せください!
ご来場お待ちしております。

カーナビご利用の方

カーナビにご入力の際は「福岡市東区八田3丁目23-20」でお越しください。

その他周辺環境

  • ■【その他環境】西鉄「八田遊園地」バス停(約130m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】都市高速環状線「多の津」ランプ(約1830m・徒歩23分)
  • ■【駅】JR香椎線「舞松原」駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】さわらび保育園(約150m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】東青葉保育園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい・愛保育園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】Terra地球こども園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】福岡市立八田小学校(約760m・徒歩10分)
  • ■【中学校】福岡市立多々良中央中学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】エフコープ舞松原店(約310m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラックコスモス八田店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン福岡青葉2丁目店(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サニー舞松原店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サトー食鮮館八田店(約860m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ミスターマックス土井店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】福岡八田郵便局(約110m・徒歩2分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行土井支店(約890m・徒歩12分)
  • ■【銀行】福岡銀行土井支店(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】安田クリニック(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】中村内科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】田辺整形外科医院(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】吉村歯科医院(約570m・徒歩8分)
  • ■【病院】おかもと小児科クリニック(約880m・徒歩11分)
  • ■【公園】八田公園(約30m・徒歩1分)
  • ■【公園】多々良東公園(約460m・徒歩6分)
  • ■【公園】八田1号公園(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】青葉岩田公園(約630m・徒歩8分)
  • ■【公園】青葉台南公園(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】親王公園(約700m・徒歩9分)

福岡市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 280所 (うち0歳児保育を実施している保育所:280所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福岡市東区内の各駅の住みやすさ

【(株)谷川建設】レガーレ八田 販売概要

物件名 【(株)谷川建設】レガーレ八田
価格 5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:その他諸費用に関してはご来場時にご説明させていただきます。
土地面積 134.37m2~134.43m2(40.64坪~40.66坪) 建物面積 95.02m2~98.76m2(28.74坪~29.87坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市東区八田3
交通 JR香椎線「舞松原」歩9分~10分 西鉄バス「八田遊園地」歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、コンクリート舗装
構造・工法 2階建(軸組工法) 施工 株式会社谷川建設
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%、容積率80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本00161号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
  • TEL:092-586-7337お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25
国土交通大臣(12)第002861号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
支払い利息合計 4,426,110円~ 3,780,160円~ 3,139,100円~ 2,503,120円~ 1,872,310円~ 1,246,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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