新築一戸建て【（株）谷川建設】レガーレ八田
【(株)谷川建設】◆5/6更新◆
閑静な住宅街にさわやかな南欧風の分譲住宅が誕生！
発展が進む千早・香椎が身近にある生活環境。公園や香椎宮など緑豊かなエリアです。
| 物件名 | 【（株）谷川建設】レガーレ八田 |
|---|---|
| 価格 | 5380万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 134.37m2～134.43m2（40.64坪～40.66坪） |
| 建物面積 | 95.02m2～98.76m2（28.74坪～29.87坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市東区八田３ |
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 南面バルコニー / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【５０年の歴史×１８０００棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、５０年の歴史と１８０００棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
そんな方はぜひ一度お問合せください！
ご来場お待ちしております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【（株）谷川建設】レガーレ八田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：その他諸費用に関してはご来場時にご説明させていただきます。 |
| 土地面積 | 134.37m2～134.43m2（40.64坪～40.66坪） | 建物面積 | 95.02m2～98.76m2（28.74坪～29.87坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区八田３ | ||
| 交通 | ＪＲ香椎線「舞松原」歩9分～10分 西鉄バス「八田遊園地」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社谷川建設 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％、容積率80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00161号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
