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レガーレ大野城山田 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てレガーレ大野城山田

住所 福岡県大野城市山田2
交通 西鉄天神大牟田線「春日原」歩16分、JR鹿児島本線「南福岡」歩19分~20分、西鉄「「大野北小学校」バス停」歩2分~3分
価格 5290万円~5480万円

【(株)谷川建設】6/3更新
\新駅「桜並木駅」まで徒歩12分/
■九州産桧のナチュラルな家づくり♪
■こだわりの住まいつくり
■「御笠の森小学校」歩10分

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情報の見方

【2号地外観パース】~各所に空間を活かした充実収納の住まい~
【2号地外観パース】
~各所に空間を活かした充実収納の住まい~
物件名

レガーレ大野城山田

価格

5290万円~5480万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

104.14m2~108.92m2(31.50坪~32.94坪)

建物面積

85.7m2~95.22m2(25.92坪~28.80坪)

住所

福岡県大野城市山田2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 【3号地外観パース】~ゆとりのある動線の住まい~
    【3号地外観パース】
    ~ゆとりのある動線の住まい~
  • 【1号地外観パース】~南向き広いLDK/家族憩いの住まい~
    【1号地外観パース】
    ~南向き広いLDK/家族憩いの住まい~
  • シンプルモダンな外観。全3棟の統一外構で街並み形成を行っております。
    シンプルモダンな外観。全3棟の統一外構で街並み形成を行っております。
  • 【完成予想パース】レガーレ山田~アクセスに恵まれた暮らし~新駅の西鉄「桜並木」駅まで徒歩12分!生活環境が更に良くなった「大野城市山田」に全3棟分譲予定です!
    【完成予想パース】
    レガーレ山田~アクセスに恵まれた暮らし~新駅の西鉄「桜並木」駅まで徒歩12分!生活環境が更に良くなった「大野城市山田」に全3棟分譲予定です!
  • 【施工事例】キッチンに立っていても、ご家族の様子が伺うことのできる、ストレートタイプのLDKでは家族の会話が弾む居室。足元には「樺桜」無垢材を採用。温かみのある環境でご家族を包み込みます。
    【施工事例】
    キッチンに立っていても、ご家族の様子が伺うことのできる、ストレートタイプのLDKでは家族の会話が弾む居室。足元には「樺桜」無垢材を採用。温かみのある環境でご家族を包み込みます。
  • 【施工事例】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
    【施工事例】
    汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
  • 無垢床材「樺桜ナチュラル」を採用。無垢材の木の柔らかさと温かさは、つい裸足で歩きたくなる快適さ。時が経つほど美しくなる「経年美化」も楽しめます。
    無垢床材「樺桜ナチュラル」を採用。無垢材の木の柔らかさと温かさは、つい裸足で歩きたくなる快適さ。時が経つほど美しくなる「経年美化」も楽しめます。
  • 【施工事例】キッチンと同じく豊富なカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわった洗面化粧台。
    【施工事例】キッチンと同じく豊富なカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわった洗面化粧台。
  • 西鉄大牟田線「桜並木」駅まで140m 徒歩約12分
    西鉄大牟田線「桜並木」駅まで140m 徒歩約12分
  • 大野城市立御笠の森小学校まで750m 徒歩約10分
    大野城市立御笠の森小学校まで750m 徒歩約10分
  • サトー食鮮館山田店まで400m 徒歩約5分
    サトー食鮮館山田店まで400m 徒歩約5分
  • JR鹿児島本線「南福岡」駅まで1510m 自転車約7分
    JR鹿児島本線「南福岡」駅まで1510m 自転車約7分
  • 西鉄大牟田線「春日原駅」まで1220m 徒歩約16分
    西鉄大牟田線「春日原駅」まで1220m 徒歩約16分
  • 「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とすことが可能です。(同仕様写真)
    「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とすことが可能です。(同仕様写真)
  • 【施工事例】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
    【施工事例】
    人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
  • 現地西側より撮影
    現地西側より撮影
  • イオン大野城ショッピングセンターまで1090m 徒歩約14分
    イオン大野城ショッピングセンターまで1090m 徒歩約14分
  • 谷川建設こだわりの「檜」を使用。檜の強度や耐久性は、スギやケヤキと比べると格段に高く、伐採後も樹齢の3倍の年月の間、強度は増し続けます。谷川建設では耐久性の高い檜にこだわり家づくりを行っております。
    谷川建設こだわりの「檜」を使用。檜の強度や耐久性は、スギやケヤキと比べると格段に高く、伐採後も樹齢の3倍の年月の間、強度は増し続けます。谷川建設では耐久性の高い檜にこだわり家づくりを行っております。
  • 無垢材した床材は、年月と共に木肌の味わいや艶が増し、樹脂が表面から浮き出てくることで、色合いが変化し、木目の濃淡で表情が変わります。時が経つほどに美しくなる「経年美化」を愉しむことができます。
    無垢材した床材は、年月と共に木肌の味わいや艶が増し、樹脂が表面から浮き出てくることで、色合いが変化し、木目の濃淡で表情が変わります。時が経つほどに美しくなる「経年美化」を愉しむことができます。
  • 谷川建設では自社のプレカット工場を所有。木材の1本1本を確認し、木材の個性に合わせて配置場所を検討、用途に合わせて乾燥方法を変えるなど、確かな技術を持つ職人によって高い品質を守っています。
    谷川建設では自社のプレカット工場を所有。木材の1本1本を確認し、木材の個性に合わせて配置場所を検討、用途に合わせて乾燥方法を変えるなど、確かな技術を持つ職人によって高い品質を守っています。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます! ■■■

注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。

檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。

付近にも2棟完成見学会開催中ですので、見学の際はお問合せください!

【レガーレ南ケ丘】大野城市南ヶ丘2丁目7-12 (付近)
時間/10:00~17:00

■■■ お問合せ方法 ■■■

・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック


■■■ Information ■■■

初めての家づくり、ご家族の理想の生活を叶えるためにお手伝いさせてくださいませ。

プラン、資金計画、ライフスタイルなど、
それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。

いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます!

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大野城市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】全員牛乳及び家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大野城市内の各駅の住みやすさ

レガーレ大野城山田 販売概要

物件名 レガーレ大野城山田
価格 5290万円~5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.14m2~108.92m2(31.50坪~32.94坪) 建物面積 85.7m2~95.22m2(25.92坪~28.80坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県大野城市山田2
交通 西鉄天神大牟田線「春日原」歩16分 JR鹿児島本線「南福岡」歩19分~20分 西鉄「「大野北小学校」バス停」歩2分~3分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建て(軸組工法 施工 株式会社谷川建設
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:九州電力、公営水道、本下水道、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本01028号他(令和5年11月16日)
その他制限事項 文化財保護法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
  • TEL:092-586-7337お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25
国土交通大臣(12)第002861号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 124,341円/月 143,311円/月 169,886円/月 209,770円/月 276,270円/月 409,312円/月
5万円 115,255円/月 134,336円/月 161,020円/月 201,011円/月 267,618円/月 400,766円/月
10万円 106,170円/月 125,360円/月 152,153円/月 192,252円/月 258,967円/月 392,221円/月
15万円 97,084円/月 116,384円/月 143,286円/月 183,494円/月 250,315円/月 383,676円/月
20万円 87,999円/月 107,409円/月 134,419円/月 174,735円/月 241,664円/月 375,131円/月
25万円 78,913円/月 98,433円/月 125,553円/月 165,976円/月 233,013円/月 366,586円/月
30万円 69,828円/月 89,457円/月 116,686円/月 157,218円/月 224,361円/月 358,041円/月
支払い利息合計 4,344,990円~ 3,710,680円~ 3,081,500円~ 2,457,280円~ 1,837,930円~ 1,223,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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