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加納(紀伊中ノ島駅) 1038万円 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地加納(紀伊中ノ島駅) 1038万円

住所 和歌山県和歌山市加納
交通 JR阪和線「紀伊中ノ島」歩22分~23分
価格 1038万円(土地価格のみ)

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情報の見方

加納(紀伊中ノ島駅) 1038万円
【ジョーブタウン四箇郷II 全2区画】
敷地面積は45.51坪。1号地は売土地、2号地は分譲住宅建設中です。主要道路までアクセスしやすく、かつ大通りからは離れた穏やかな住環境です。
物件名

加納(紀伊中ノ島駅) 1038万円

価格

1038万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

150.48m245.51坪

住所

和歌山県和歌山市加納

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 【全体区画図】
    主要道路の国道24号線まで車で1分、和歌山ICまで車で4分、買物施設や医療機関などが徒歩10分圏内と利便性の高い2区画の誕生です。
  • 【前面道路含む現地写真】
    前面道路は西側幅員約3.5m~4.47m。トラック等の大きな車両の走行が少ない立地です。小さなお子様が外に出る際も、保護者の方が見守りやすい環境です。
  • 【現地土地写真】
    JR阪和線「紀伊中之島」駅まで自転車で7~8分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア等の暮らしに欠かせない買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。
  • 和歌山市立四箇郷小学校まで556m 徒歩7分。「心身ともにたくましく、豊かな人間性を身につけ、自ら学ぶ子供を育てる」を学校教育目標に掲げられています。小学校全体で「うちどく(おうちで読書)」が推奨されています。
  • 【現地土地写真】
    小学校まで徒歩7分。低学年のお子様の通学も、行事に参加したり、お子様の帰宅を待ったりする保護者の方にも嬉しい距離です。
  • 【前面道路含む現地写真】
    ヤマイチの分譲地「ジョーブタウン四箇郷II」。ご家族理想のマイホームを実現♪プランのご相談承っております。詳細はお気軽に、お問い合わせください。
  • 和歌山市立紀之川中学校まで1715m 徒歩22分。2003年に創立50周年を迎えた歴史ある中学校です。基本目標と指標は「自ら求める生徒(主体性)」「自ら省みる生徒(連帯性)」「自ら創る生徒(創造性)」です。
  • スーパーエバグリーン四ヶ郷店まで670m 徒歩9分。調剤薬局が併設されたスーパーです。店舗営業時間/9:00~24:00、調剤薬局営業時間/平日9:00~20:00、土曜日9:00~17:00。駐車場152台有。
  • 和歌山加納郵便局まで498m 徒歩7分。駐車場2台有。郵便窓口/平日9:00~17:00、貯金・保険窓口/平日9:00~16:00、ATM平日9:00~17:30・土曜日9:00~12:30。

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和歌山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 39人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

加納(紀伊中ノ島駅) 1038万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 加納(紀伊中ノ島駅) 1038万円
価格 1038万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 150.48m245.51坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市加納
交通 JR阪和線「紀伊中ノ島」歩22分~23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.5m~4.4m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:殿原 雅也、設備:公営水道、プロパンガス、浄化槽、電気
その他制限事項 ■2号地のみ私道負担あり■西側前面道路3.5m~4.47m
問い合わせ先
  • ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
  • TEL:073-427-8801お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008520号
会社情報
<売主>
ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)のその他の物件情報を見る
和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
国土交通大臣(3)第008520号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 13,965円/月 16,096円/月 19,081円/月 23,560円/月 31,029円/月 45,972円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 10,214円/月 14,802円/月 22,378円/月 37,427円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,882円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 485,300円~ 414,560円~ 346,800円~ 276,640円~ 206,840円~ 138,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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