【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期

住所	奈良県香芝市下田東１
交通	ＪＲ和歌山線「香芝」歩8分、近鉄大阪線「近鉄下田」歩10分
価格	1830万円～1960万円（土地価格のみ）

◇◆第Ⅱ期A部分、角地を含む3区画の分譲！◆◇
積水ハウスの建築条件付き宅地！現況更地。
2沿線2駅利用可能、JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分の立地です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 【現地土地写真/A1号地】
積水ハウスの建築条件付き宅地。A1号地は、北西角地に立地しています。

物件名	【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期
価格	1830万円～1960万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	14区画
土地面積	148.76m²～162.43m²（44.99坪～49.13坪）
住所	奈良県香芝市下田東１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 前道６ｍ以上

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

【全体区画図】
角地を含む、3区画の分譲。土地面積は、148.76m²(約44.99坪)～162.43m²(約49.13坪)です。
【前面道路含む現地写真/A2号地】
JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分、近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩10分です。
【現地土地写真/A3号地】
実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

【現地土地写真/A3号地】
建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
香芝市立認定こども園下田幼稚園まで720m 徒歩9分。受入対象は、3歳から5歳までの幼児です。年間行事として、保育参観・作品展・運動会・生活発表会などが行われています。
香芝市立下田小学校まで870m 徒歩11分。1874年開校の小学校です。香芝市のHPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。

香芝市立香芝中学校まで1350m 徒歩17分。年間行事は、修学旅行・交通安全教室・球技大会・体育大会・校内長距離走大会など。部活動は、野球部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。
JR和歌山線「香芝」駅まで600m 徒歩8分。王寺・天王寺・JR難波方面、高田・桜井・五条方面へアクセス可能。エレベーターが設置されています。
近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで約770m～約790m 徒歩10分。車椅子対応トイレが設けられています。駅前ロータリーに、タクシー乗り場有。

スーパーヤオヒコ香芝店まで860m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は44台分です。営業時間：9:00～20:00。
セブンイレブン香芝西真美店まで610m 徒歩8分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
鹿島神社児童公園まで660m 徒歩9分。滑り台・ブランコ・雲梯などの遊具が設置された公園です。樹木が植えられています。

【現地土地写真/全体】
現況更地です。
【現地土地写真/A1号地】
建ぺい率60%、容積率200%。
【現地土地写真/A1号地】
第一種住居地域内に位置しています。

【現地土地写真/A2号地】
コンビニまで徒歩8分です。
【現地土地写真/A2号地】
小学校が徒歩11分、中学校が徒歩17分の距離に位置しています。
【現地土地写真/A3号地】
現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。

【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
２コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

香芝市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	生後2ヶ月から6ヶ月くらいの赤ちゃんを対象に、毎月1回、赤ちゃんの体をゆっくり優しくオイルを使ってマッサージし、コミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

香芝市内の各駅の住みやすさ

【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期
価格	1830万円～1960万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（2区画）
土地面積	148.76m²～162.43m²（44.99坪～49.13坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県香芝市下田東１周辺地図香芝市の暮らしデータ香芝市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ和歌山線「香芝」歩8分乗り換え案内近鉄大阪線「近鉄下田」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、■西側道路幅員は4m未満ですが、A1号地はセットバック済です。
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200%	特記事項	担当者：松山早希、設備：公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、日影制限有、■A1号地：隅切り有　■上水道利用の場合は給水分担金242951円(φ20mmの場合・税・手数料込/一括)が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。 ■本分譲地では外構負担区分に関する取り決めがございます。 ■建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ■登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。

問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所 TEL：0800-1002433お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所のその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町1-1-46 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

香芝市周辺エリアの物件

【トヨタホーム】～スマートテラス香芝二上～プロジェクト始動♪

価格: 1920万円～2090万円
住所: 奈良県香芝市逢坂７

【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト】～スマートテラス香芝今泉～

価格: 1290万円～1600万円
住所: 奈良県香芝市今泉

コモンステージ香芝市下田東【積水ハウス】

価格: 2848万円～3598万円
住所: 奈良県香芝市下田東３

香芝市すみれ野１期

価格: 2780万円
住所: 奈良県香芝市すみれ野１

ＪＲ和歌山線の物件

【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト】～スマートテラス香芝下田東～

価格: 1320万円～1698万円
住所: 奈良県香芝市下田東５

パークナードテラス香芝市西真美（建築条件付）宅地分譲

価格: 2320万円
住所: 奈良県香芝市西真美１

セリーズスクエア香芝市下田東　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4288万円～4680万円
住所: 奈良県香芝市下田東５

クレイドルG香芝市上中第5 全5棟

価格: 2180万円～2480万円
住所: 奈良県香芝市上中

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

香芝市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 穴虫｜磯壁｜今泉｜逢坂｜鎌田｜上中｜北今市｜狐井｜五位堂｜下田東｜すみれ野｜西真美｜畑

近辺の市区から探す :: 堺市美原区｜富田林市｜柏原市｜羽曳野市｜藤井寺市｜南河内郡太子町｜南河内郡河南町｜南河内郡千早赤阪村｜大和高田市｜橿原市｜御所市｜葛城市｜生駒郡平群町｜生駒郡三郷町｜生駒郡斑鳩町｜生駒郡安堵町｜磯城郡川西町｜磯城郡三宅町｜磯城郡田原本町｜北葛城郡上牧町｜北葛城郡王寺町｜北葛城郡広陵町｜北葛城郡河合町

周辺の駅から探す :

和歌山線: 王寺｜畠田｜志都美｜香芝｜ＪＲ五位堂｜高田｜大和新庄｜御所
近鉄大阪線: 河内国分｜大阪教育大前｜関屋｜二上｜近鉄下田｜五位堂｜築山｜大和高田｜松塚

奈良県香芝市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,524円/月	39,792円/月	47,171円/月	58,245円/月	76,709円/月	113,650円/月
5万円	25,439円/月	30,816円/月	38,304円/月	49,486円/月	68,058円/月	105,105円/月
10万円	ローン不可	21,840円/月	29,437円/月	40,727円/月	59,406円/月	96,560円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,969円/月	50,755円/月	88,014円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	79,469円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
支払い利息合計	1,203,860円～	1,031,120円～	856,300円～	685,040円～	513,830円～	344,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。