【パナソニックホームズ】美興ワールドタウン橿原市真菅北（建築条件付）【販売代理】宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地【パナソニックホームズ】美興ワールドタウン橿原市真菅北（建築条件付）【販売代理】宅地分譲

住所	奈良県橿原市小槻町
交通	近鉄大阪線「真菅」歩16分～21分
価格	1986万9000円～2612万円（土地価格のみ）

【パナソニックホームズ】美興ワールドタウンＣ街区住宅メーカー４社による分譲です。
◇プランは自由設計！ご希望の間取りでご建築が可能です

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情報の見方

: 橿原市に全119区画の分譲です

物件名	【パナソニックホームズ】美興ワールドタウン橿原市真菅北（建築条件付）【販売代理】宅地分譲
価格	1986万9000円～2612万円（土地価格のみ）
販売区画数	13区画
総区画数	119区画
土地面積	203.2m²～250.28m²（実測）
住所	奈良県橿原市小槻町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 区画整理地内

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土地価格 - 全119区画の大型分譲地です。
近鉄大阪線「真菅」駅から徒歩16分

近鉄大阪線「真菅」駅　徒歩16分
建物プラン例（C-25号地）
建物価格2550万円
別途消費税、申請、付帯工事が必要となります。
建物面積111.69m²
建物プラン例（C-25号地）
建物価格2550万円
別途消費税、申請、付帯工事が必要となります。
建物面積111.69m²

建物プラン例（C-25号地）
建物価格2550万円
別途消費税、申請、付帯工事が必要となります。
建物面積111.69m²
建物プラン例（C-25号地）
建物価格2550万円
別途消費税、申請、付帯工事が必要となります。
建物面積111.69m²
橿原市立真菅北幼稚園まで650m

橿原市立真菅北小学校まで470m
松谷医院まで750m
オークワ橿原真菅店まで1550m

C-32・33号地（前面道路より）
（2021年12月26日撮影）
C-34号地（前面道路より）
（2021年12月26日撮影）
C-25号地（前面道路より）
（2022年7月1日撮影）

C-25号地（前面道路より）
（2022年7月1日撮影）
お手入れ簡単なスキマレスシンクや、
大容量の食器洗乾燥機、足元までがすべて収納になった機能的で美しいキッチンです。
エコで心地よく、お手入れしやすいバスルーム。
お掃除ラクラク機能もプラスし、きれいで快適なバス空間をつくります

スクエア型の洗練されたフォルムのカウンターを備えた、くらしや空間にフィットするシステム洗面です。
シンプルな機能ながらもしっかり洗い流す、全自動おそうじトイレです。
タンクレス形状で空間をひろびろと見せます。

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橿原市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)「幼児2人同乗用自転車」購入費の一部助成。(2)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(3)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,500円を保護者に対し助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【橿原市三世代ファミリー定住支援住宅取得補助金】中学生以下の子どもがいる子世帯全員が市外から転入し、市内に1年以上居住している親世帯との同居または近居を目的とした住宅の取得や増築をした場合、補助対象経費の1/2、上限25万円の補助。他要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

橿原市内の各駅の住みやすさ

【パナソニックホームズ】美興ワールドタウン橿原市真菅北（建築条件付）【販売代理】宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】美興ワールドタウン橿原市真菅北（建築条件付）【販売代理】宅地分譲
価格	1986万9000円～2612万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（4区画）
土地面積	203.2m²～250.28m²（実測）	諸費用	その他諸費用：給水分担金/170000円（口径20ミリ）
販売区画数	13区画	総区画数	119区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市小槻町周辺地図橿原市の暮らしデータ橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「真菅」歩16分～21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2021年4月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10.5ｍ、コンクリート舗装、道路幅:6ｍ～10.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:80％	特記事項	担当者：奥本　哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：奈良県指令建第104-74号（令和2年1月14日付）、開発面積：35446.8m²
その他制限事項	景観法による規制有、地区計画（小槻町第２地区地区計画）、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社奈良支店 TEL：080-2472-5417お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パナソニックホームズ(株)奈良支店パナソニックホームズ(株)奈良支店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市法華寺町138-1 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (有)美興ワールドハウス(有)美興ワールドハウスのその他の物件情報を見る奈良県橿原市曽我町1053-2 奈良県知事（4）第003700号
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1274万円～1290万円
住所: 奈良県橿原市四条町

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価格: 2240万円～2250万円
住所: 奈良県橿原市小槻町

ソレイユレジデンス橿原神宮　三都住建(株)

価格: 3300万円
住所: 奈良県橿原市白橿町４

近鉄大阪線の物件

FIRST TOWN　八尾市福万寺町南２丁目　全１区画

価格: 3380万円
住所: 大阪府八尾市福万寺町南２

ハートフルビレッジ西大和

価格: 4380万円
住所: 奈良県北葛城郡上牧町下牧１

ドリームハウス八尾山城町

価格: 5480万円
住所: 大阪府八尾市山城町２

Livele Garden　東大阪市衣摺３丁目　全２区画

価格: 2880万円・2980万円
住所: 大阪府東大阪市衣摺３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,597円/月	44,486円/月	52,735円/月	65,116円/月	85,759円/月	127,057円/月
5万円	29,512円/月	35,510円/月	43,869円/月	56,357円/月	77,107円/月	118,512円/月
10万円	20,426円/月	26,535円/月	35,002円/月	47,599円/月	68,456円/月	109,967円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,840円/月	59,804円/月	101,422円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,153円/月	92,877円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,331円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,786円/月
支払い利息合計	1,348,950円～	1,152,320円～	956,800円～	765,080円～	573,830円～	384,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。