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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉II 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉II

住所 奈良県大和郡山市小泉町東1
交通 JR関西本線「大和小泉」歩3分、近鉄橿原線「筒井」歩23分
価格 1889万円(土地価格のみ)

奈良県大和郡山市エリアをご希望の方。好評の駅近物件となっております。駅より徒歩3分に立地。

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情報の見方

JR大和路線「大和小泉」駅徒歩3分の立地
JR大和路線「大和小泉」駅徒歩3分の立地
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

区画整理地内

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  • 土地価格 -  残り1区画
    土地価格 - 残り1区画
  • 前面道路はフラットで6m確保(2024年4月5日撮影)
    前面道路はフラットで6m確保(2024年4月5日撮影)
  • 区画整理エリアにつき道路も広く公園も隣接しています(2024年4月5日撮影)
    区画整理エリアにつき道路も広く公園も隣接しています(2024年4月5日撮影)
  • 全景:道路との高低差のない土地です(2024年4月5日撮影)
    全景:道路との高低差のない土地です(2024年4月5日撮影)
  • 敷地から「大和小泉」駅が見える希少な立地(2024年4月5日撮影)
    敷地から「大和小泉」駅が見える希少な立地(2024年4月5日撮影)
  • 北側風景(2024年4月5日撮影)
    北側風景(2024年4月5日撮影)
  • 専用通路(3.5m)部分に駐車2台確保できます(2024年4月5日撮影)
    専用通路(3.5m)部分に駐車2台確保できます(2024年4月5日撮影)
  • 西側風景(2024年4月5日撮影)
    西側風景(2024年4月5日撮影)
  • JR大和路線「大和小泉」駅まで240m JR大和路線「大和小泉」駅 約240m(徒歩3分) 2024年3月撮影
    JR大和路線「大和小泉」駅まで240m JR大和路線「大和小泉」駅 約240m(徒歩3分) 2024年3月撮影
  • ラッキーやまと小泉店まで210m ラッキーやまと小泉店 約210m(徒歩3分) 2024年3月撮影
    ラッキーやまと小泉店まで210m ラッキーやまと小泉店 約210m(徒歩3分) 2024年3月撮影
  • ファミリーマートJR大和小泉駅前まで260m ファミリーマートJR大和小泉駅前 約260m(徒歩4分) 2024年3月撮影
    ファミリーマートJR大和小泉駅前まで260m ファミリーマートJR大和小泉駅前 約260m(徒歩4分) 2024年3月撮影
  • 片桐幼稚園まで840m 片桐幼稚園 約840m(徒歩11分) 2024年3月撮影
    片桐幼稚園まで840m 片桐幼稚園 約840m(徒歩11分) 2024年3月撮影
  • 大和郡山市立片桐小学校まで820m 大和郡山市立片桐小学校 約820m(徒歩11分)2024年3月撮影
    大和郡山市立片桐小学校まで820m 大和郡山市立片桐小学校 約820m(徒歩11分)2024年3月撮影
  • ■延床面積91.97平米(27.81坪)1階床面積50.93平米(15.40坪)2階床面積41.04平米(12.41坪)■建物本体価格/3000万円(税込)※付帯工事・外構工事費用は含んでおりません。
    ■延床面積91.97平米(27.81坪)1階床面積50.93平米(15.40坪)2階床面積41.04平米(12.41坪)■建物本体価格/3000万円(税込)※付帯工事・外構工事費用は含んでおりません。
  • 専用通路も3.5m幅でゆとりの設計になっています(駐車2台可能)※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
    専用通路も3.5m幅でゆとりの設計になっています(駐車2台可能)※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
  • 西側にも広い庭を設ける設計がかのうです。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
    西側にも広い庭を設ける設計がかのうです。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
  • 吹き抜けを設けることで広く明るい印象の空間を設計することができます。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
    吹き抜けを設けることで広く明るい印象の空間を設計することができます。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
  • オープン階段を取り入れることで広いイメージの空間を設計できます。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
    オープン階段を取り入れることで広いイメージの空間を設計できます。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
  • コーナーに大きな窓を取ることで明るい空間を設計することが可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。
    コーナーに大きな窓を取ることで明るい空間を設計することが可能です。※当分譲地ではセキスイハイム近畿にて施工を行うことが建築条件になります。プランにつきましてはお客様が自由にお決め頂く事ができます。

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大和郡山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大和郡山市内の各駅の住みやすさ

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉II 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉II
価格 1889万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 147.71m2 諸費用 その他諸費用:水道分担金 220000円/一括
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 先着順受付中。残り1区画です。
住所 奈良県大和郡山市小泉町東1
交通 JR関西本線「大和小泉」歩3分 近鉄橿原線「筒井」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 接道1:一方 公道 北東 接面3.5m 幅員6m/私道無
用途地域 商業地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:80%・372% 特記事項 設備:ご提案参考プランございます。 ガス:無 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:側溝
その他制限事項 景観法 都市再生特別措置法(住居誘導地区)
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿奈良支店
  • TEL:0120-501-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム近畿(株)奈良支店セキスイハイム近畿(株)奈良支店のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市西九条町4-3-1
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 36,056円/月 41,557円/月 49,263円/月 60,829円/月 80,112円/月 118,691円/月
5万円 26,970円/月 32,581円/月 40,396円/月 52,070円/月 71,461円/月 110,146円/月
10万円 ローン不可 23,606円/月 31,530円/月 43,311円/月 62,809円/月 101,601円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,552円/月 54,158円/月 93,056円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,506円/月 84,511円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,966円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,421円/月
支払い利息合計 1,256,880円~ 1,076,880円~ 894,200円~ 714,960円~ 536,370円~ 359,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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