新築一戸建てアフュージア伊丹Ⅱ今回建売分譲
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野西３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス22分天神川団地歩7分、阪急宝塚線「宝塚」バス17分西野歩4分 |
| 価格 | 4280万円 |
【フジ住宅】「20帖超の吹抜け広々LDKのある家」耐震3・制震・「炭の家」標準◆ご見学ご予約受付中◆小学校徒歩2分・イオンモール徒歩7分の恵まれたロケーションです。
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野西３ |
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| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス22分天神川団地歩7分、阪急宝塚線「宝塚」バス17分西野歩4分 |
| 価格 | 4280万円 |
【フジ住宅】「20帖超の吹抜け広々LDKのある家」耐震3・制震・「炭の家」標準◆ご見学ご予約受付中◆小学校徒歩2分・イオンモール徒歩7分の恵まれたロケーションです。
| 販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 |
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設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地モデルハウスご見学会開催！お気軽にご予約ください♪
※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約の程お願い申し上げます。
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アフュージア伊丹Ⅱ今回建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.37m2（30.36坪） | 建物面積 | 98.14m2（29.68坪） |
| 販売スケジュール | 6月上旬より販売開始 | ||
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野西３ | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分 ＪＲ福知山線「伊丹」バス22分天神川団地歩7分 阪急宝塚線「宝塚」バス17分西野歩4分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 契約後3ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、東側：4.57m～4.64m（市道） 位置指定道路：4.3m |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率：60%・70% 容積率：172% | 特記事項 | 設備：電気：関西電力 ガス：都市ガス 水道：公営水道 下水：公共下水、建築確認番号：第R05確認建築近確0001680号（令和5年9月26日）、※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2024年5月調べ・乗換移動条件：標準 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、■その他法令：法22条、第二種高度地区 ■その他：私道負担あり 位置指定道路 135.91m2 1/8ずつ■ゴミステーション1箇所（持分1/8）■位置指定番号：第2023-12号（令和5年8月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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