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浜田町4(出屋敷駅) 4380万円・4480万円 物件詳細

新築一戸建て浜田町4(出屋敷駅) 4380万円・4480万円

住所 兵庫県尼崎市浜田町4
交通 阪神本線「出屋敷」歩18分、阪神本線「尼崎センタープール前」歩19分、阪神本線「尼崎」バス9分南浜田歩4分~5分
価格 4380万円・4480万円

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情報の見方

浜田町4(出屋敷駅) 4380万円・4480万円
4号棟角から撮影した現地全体外観写真です。
全棟完成済みの為、即日のご内覧が可能です。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
物件名

浜田町4(出屋敷駅) 4380万円・4480万円

価格

4380万円・4480万円

間取り

4LDK

土地面積

106.49m2

建物面積

107.7m2・107.73m2

住所

兵庫県尼崎市浜田町4

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ビルトインガレージ

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  • キッチン前に4人掛けのダイニングテーブルがゆとりをもって置ける空間設計を徹底しており、設計段階から動線構想を何度も繰り返して間取りを決定しています。
  • (4号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積106.49m2、建物面積107.73m2
  • テレビボード側から撮影したLDK内観写真です。
    対面式キッチンなど、子どもの成長とともに少なくなりがちな家族間のコミュニケーションが必然的にとれる間取りづくりも魅力のひとつです。
  • キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
  • 対面式キッチンで家族同士のつながりを感じやすい設計を基調としています。アクセントクロスをふんだんに活用し、色と光のメリハリの利いた内観に仕上がりました。
  • 入ってすぐのリビングの印象は、「広く落ち着いた空間」です。アクセントクロス採用などLDKに一工夫加えています。
  • ダイニングは「誰かが座っても通行の邪魔にならない」ストレスフリーの広さを確保。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。
  • キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅の対面式カウンターシステムキッチンを導入しています。
  • 1階キッチンのワークトップと収納庫の内観写真です。
  • キッチンスペースはカップボードを置いてユニットの収納庫を開いても十分作業できる幅を設けました。カップボードの奥行きは500mmを目安にご検討下さい。コンロ前袖壁のお陰で煙や油も広がりにくい設計です。
  • 2階リビング側に面したバルコニーです。高さの調整できる物干し金具採用の為プライバシーを確保することが出来ます。
  • 洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。小窓も設けているため、電気乾燥機等によりこもる湿気もしっかり排出できます。
  • 浴室の内観写真です。1616サイズの浴室暖房乾燥機付きユニットバスです。
  • 1階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 2面採光につき光を多く取り入れる事ができますので 室内大変明るい空間となっております。
  • 収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
  • 1階玄関ホールから撮影した内観写真です。 窓があることで採光性や通風性が確保されています。
  • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納があるシューズBOX付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
  • (5号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積106.49m2、建物面積107.7m2
  • 尼崎市「浜田町」に全5区画新規分譲開始致しました。
    全戸4LDK+駐車2台可能(※車種制限有)
    ※3号棟駐車2台可能です。
  • 尼崎市立浜田小学校まで750m

イベント情報

現地見学会
日程/公開中
時間/11:00~17:00
■お持物
  カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL 0798-63-7870
◆「スーモを見て即日案内希望」と
  受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
 発熱・体調不良は迷わず休暇。
 全従業員、勤務中マスク着用。
 毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00~19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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尼崎市浜田町4丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

尼崎市内の各駅の住みやすさ

浜田町4(出屋敷駅) 4380万円・4480万円 販売概要

物件名 浜田町4(出屋敷駅) 4380万円・4480万円
価格 4380万円・4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 106.49m2 建物面積 107.7m2・107.73m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県尼崎市浜田町4
交通 阪神本線「出屋敷」歩18分 阪神本線「尼崎センタープール前」歩19分 阪神本線「尼崎」バス9分南浜田歩4分~5分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 '23年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3m・5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:丸山 義博、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-0954号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ハッピーホーム不動産販売
  • TEL:0798-63-7870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010364号
会社情報
<仲介>
(株)ハッピーホーム不動産販売(株)ハッピーホーム不動産販売のその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市熊野町1-31-101
国土交通大臣(1)第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
支払い利息合計 3,519,900円~ 3,009,320円~ 2,499,000円~ 1,992,800円~ 1,490,450円~ 992,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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