北之庄町 1080万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
建築条件付土地北之庄町 1080万円
| 住所 |
滋賀県近江八幡市北之庄町 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分鍛治屋町歩9分 |
| 価格 |
1080万円（土地価格のみ） |
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情報の見方
- 【全体区画図】
敷地面積83坪超・建築条件付き売り土地です。駐車スペース2台分有(車種による)。周辺環境と合わせて、ぜひ一度現地をご見学にいらしてください。
| 物件名 |
北之庄町 1080万円 |
| 価格 |
1080万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
2区画 |
| 土地面積 |
275.61m283.37坪 |
| 住所 |
滋賀県近江八幡市北之庄町 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 角地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
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- 【前面道路含む現地写真】
敷地面積83坪以上！ゆとりある広さがありますので、ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。戸建ての醍醐味をお楽しみいただけます。/2024年1月撮影
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- 【前面道路含む現地写真】
TANAKAYAでは、ご家族の理想をじっくりお伺いし、皆さまがご納得いただける理想の家づくりを一緒に考えます。/2024年1月撮影
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- 【現地土地写真】
現況更地につき、解体費用などを抑えることができます。設計から建築までスムーズに進めていただけます。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお問い合わせください。/2024年1月撮影
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- 【前面道路含む現地写真】
モデルハウス見学予約受付中！建物や設備などを実際にご見学いただけます。住まいづくりの参考に、ぜひ一度ご見学ください。/2024年1月撮影
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- 【現地土地写真】
対面式キッチンや、家事導線への配慮、ご家族それぞれのプライベート確保など、理想の暮らしへの思いをお聞かせください。/2024年1月撮影
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- 【現地土地写真】
前面道路幅員は約1.6m～約3.0m。大通りに面していないので、交通量も穏やかです。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズです。/2024年1月撮影
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- 【モデルハウス/LDK】
ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/LDK】
室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/LDK】
LDK横に和室を配置しました。客間やお子様の遊び場、家事室としてなど、ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/LDK】
2階ホールからリビングを見下ろすことができ、各フロアで過ごすご家族と緩やかに繋がりを持つことができます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【建モデルハウス/吹抜け】
リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【建モデルハウス/LDK】
対面仕様のキッチンを採用。調理中でもお子様の様子を見守るなど、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/WIC】
イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/玄関】
ゆとりのある広さの玄関。ベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSICなどご検討いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/玄関】
靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/洗面所】
ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/トイレ】
小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/外観】
リビング横にウッドデッキを設けることも可能です◎リビングの延長やアウトドアリビングとして利用でき、おうち時間の楽しみが広がります。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 近江八幡市立八幡小学校まで1500m 徒歩19分。「夢をもち 仲よく 元気で がんばる子ども」を教育目標に掲げています。生徒が安心、安全に登校できるように定期的に地区児童会が行われています。
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近江八幡市の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 保育所入所待機児童数 |
15人 |
| 認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園
私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助／助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
北之庄町 1080万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
北之庄町 1080万円 |
| 価格 |
1080万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
275.61m283.37坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
滋賀県近江八幡市北之庄町
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分鍛治屋町歩9分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：1.6ｍ～3ｍ、アスファルト舗装、※上記土地面積の他、以下を売買対象に含みます。1号地：セットバック部分約6.70 m2／自主後退部分約14.26 m2、2号地：セットバック部分約2.26 m2／自主後退部分約3.87 m2 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、関西電力
|
| その他制限事項 |
※1号地の南東側道路は建築基準法上の道路ではありません。幅員約1.6m(法定外道路) ※セットバック部分及び自主後退部分には建築物・工作物等建築不可 ※電柱及び支線や引込柱が変更になる可能性があります。 |
| 問い合わせ先 |
- (株)タナカヤ
- TEL：0120-511121お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：滋賀県知事（10）第001443号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)タナカヤ(株)タナカヤのその他の物件情報を見る
- 滋賀県栗東市小柿3-4-37
- 滋賀県知事（10）第001443号
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2024年6月30日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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-
- 西今 分譲地
-
- 価格
-
1260万円～1390万円
- 住所
- 滋賀県彦根市西今町
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