コモンステージ竹ヶ鼻【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ竹ヶ鼻【積水ハウス】

住所	滋賀県彦根市竹ケ鼻町
交通	ＪＲ東海道本線「南彦根」歩11分
価格	1245万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】滋賀県彦根市/お電話でもお問い合わせ受付中！/駅前に大型商業施設を有する、JR「南彦根」駅まで徒歩11分/小学校へ徒歩13分/分譲地内に公園あり/46坪超

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 【7号地】約46.01坪の整形地。南東向きのため、南面に開口部を設けたリビングをご検討いただけます。駅までは歩きやすい道のりで、移動も快適です。/2023年12月撮影

物件名	コモンステージ竹ヶ鼻【積水ハウス】
価格	1245万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	22区画
土地面積	152.12m²（46.01坪）
住所	滋賀県彦根市竹ケ鼻町

特徴ピックアップ

整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

【分譲地内公園】気軽に遊びに行くことができる、子育て世帯に嬉しい住環境。お子様を通じてご近所との交流も自然と深まりそうです。周囲には高い建物がなく、空が広く感じられます。/2022年4月撮影
46坪超の敷地を販売中。前面道路の幅員はゆとりある6.0m、お車のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。
分譲地内には公園があり、子育て世帯に嬉しい環境です。
駅前に大型商業施設を有する、JR「南彦根」駅まで徒歩11分。小学校や買物施設など、暮らしを支える施設が徒歩13分圏内に揃います。川や大小の公園に程近い、緑豊かな住環境です。

JR「南彦根」駅までフラットルートを徒歩11分。「近江八幡」駅で新快速に乗り換えて、「草津」駅へ37分、「京都」駅へ65分でアクセス可能。毎日の通勤・通学も快適です。
ビバシティ彦根まで790m 徒歩10分。スーパー平和堂、エディオン、映画館、ボウリング場などが入るショッピングセンター。休日のお買い物やお食事、レジャーにもおすすめです。

クスリのアオキ西今店まで650m 徒歩9分。医薬品や化粧品の他、精肉・鮮魚・青果・総菜などを含む食料品も取り扱うドラッグストアです。薬局があり、処方箋受付(アプリで送信可能)も行っています。
はやし婦人クリニックまで180m 徒歩3分。診療科は、婦人科・産科・内科。女性の美と健康をトータルにサポートしていく「女性のための生涯主治医」をめざしているクリニックです。駐車場有り。
彦根中央病院まで890m 徒歩12分。内科・外科・小児科・婦人科・眼科・整形外科など、多数の診療科を有する総合病院です。人間ドックや健康診断も行っています(予約制)。

竹ヶ鼻公園まで240m 徒歩3分。線路沿いに広場のエリアがあり、公園から電車を見ることができます。コンビネーション遊具が設置され、ブランコやすべり台が1つの遊具としてまとまっています。
彦根市立城南小学校まで980m 徒歩13分。彦根市のほぼ中央に位置し、歴史と自然に恵まれた環境です。文化や自然を大切にした「ふるさと学習」では、郷土に親しみ・愛する教育活動を実践しています。
彦根市立南中学校まで1680m 徒歩21分。1947年創立の中学校で、4つの小学校の生徒が進学します。「GIGA スクール構想」に伴い、生徒1人に1台ダブレットが支給されています。

城南保育園まで1120m 徒歩14分。「しが自然保育認証制度」の認定を受けた0～5歳児が通う保育園。クッキングあそびやキッズサッカー教室、リトミックあそびなどを取り入れています。
JR琵琶湖線「南彦根」駅まで820m 徒歩11分。駅までフラットな道のりが続き、通勤・通学やお出かけも快適です。2駅隣の「米原」駅(乗車9分)は東海道新幹線が停車するため、出張の際にも便利です。

イベント情報

＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

彦根市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

彦根市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ竹ヶ鼻【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ竹ヶ鼻【積水ハウス】
価格	1245万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	152.12m²（46.01坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県彦根市竹ケ鼻町周辺地図彦根市の暮らしデータ彦根市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「南彦根」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：可変側溝、開発面積：7352.17m²、○水道加入金/33，000円（13mm・税込）○開発総面積／7，352.17m²○道路幅員／6.0ｍ（公道、アスファルト舗装）○総区画数／22区画（内、当社販売区画数7区画）　※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概則です。※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発検査済証番号／彦開検第000878号（令和3年11月29日）、彦開検第000960号（令和5年11月9日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0749-23-4344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)彦根支店積水ハウス(株)彦根支店のその他の物件情報を見る滋賀県彦根市大東町14-25 上野第VIIビル3階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

彦根市周辺エリアの物件

グッドライフタウン南川瀬（建築条件付）宅地分譲

価格: 1407万円・1471万円
住所: 滋賀県彦根市南川瀬町

【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

価格: 1416万円～1502万円
住所: 滋賀県彦根市南川瀬町

コモンステージ南彦根駅前【積水ハウス】

価格: 1498万円～2395万円
住所: 滋賀県彦根市西今町

【セキスイハイム】東沼波プライムシティー

価格: 1143万円～1147万円
住所: 滋賀県彦根市東沼波町

ＪＲ東海道本線の物件

【セキスイハイム】東沼波プライムシティー90号地分譲住宅

価格: 6358万円
住所: 滋賀県彦根市東沼波町

コモンステージ南彦根駅前【積水ハウス】

価格: 1498万円～2395万円
住所: 滋賀県彦根市西今町

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス彦根外町2号地分譲住宅

価格: 6460万円
住所: 滋賀県彦根市外町

彦根市宇尾町　一戸建て　全２邸第１期

価格: 1980万円
住所: 滋賀県彦根市宇尾町

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

彦根市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 宇尾町｜大堀町｜大藪町｜開出今町｜小泉町｜正法寺町｜芹町｜高宮町｜竹ケ鼻町｜戸賀町｜外町｜長曽根南町｜西今町｜西沼波町｜野瀬町｜東沼波町｜彦富町｜松原町｜南川瀬町｜和田町

近辺の市区から探す :: 長浜市｜米原市｜愛知郡愛荘町｜犬上郡豊郷町｜犬上郡甲良町｜犬上郡多賀町

周辺の駅から探す :

東海道本線: 醒ケ井｜米原｜彦根｜南彦根｜河瀬｜稲枝｜能登川｜安土

滋賀県彦根市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,339円/月	22,289円/月	26,422円/月	32,626円/月	42,968円/月	63,661円/月
5万円	10,253円/月	13,313円/月	17,556円/月	23,867円/月	34,317円/月	55,116円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,666円/月	46,571円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,025円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	675,740円～	577,040円～	479,400円～	382,240円～	287,510円～	192,360円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。