リードタウン石榑東【パナソニックホームズ】建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てリードタウン石榑東【パナソニックホームズ】建売分譲

住所	三重県いなべ市大安町石榑東
交通	三岐鉄道三岐線「丹生川」車3.2km、三岐鉄道三岐線「三里」車3.7km
価格	4300万円

【パナソニックホームズ】いなべ市石榑エリアに分譲地が誕生！
■モデルルーム1棟建築中／2024年4月上棟
■全室快適・省エネ空調「エアロハス」採用
■見学予約受付中

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情報の見方

: 落ち着いたインテリアでコーディネートされたLDK。
ご家族様が集まりやすいふれあいを育む空間です。※写真はイメージです

物件名	リードタウン石榑東【パナソニックホームズ】建売分譲
価格	4300万円
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	207.54m²（実測）
建物面積	112.25m²（実測）
住所	三重県いなべ市大安町石榑東

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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オープンタイプのキッチンは、部屋全体が見渡せて、家族がお手伝いや会話を楽しんだり、小さなお子様も見守れることができます。※写真はイメージです
脱衣室・洗面室・ファミリークローゼットが独立して配置され、動線の交わりも少なく、すっきりと収納することが可能です。※写真はイメージです
時を重ねても、変わらない美しさを。
光触媒タイル外壁「キラテック」を採用
※写真はイメージです

家中どこでも、年中快適な温度。優れた省エネルギー性が評価され、2019年度「省エネ大賞」を受賞しました。
地熱の利用や高い断熱性能に加え、高効率専用エアコン、個別制御、セーブ運転といった工夫を積み重ねていくことで、家全体で省エネを推進。「空調＋換気」にかかる電気代を一般的な全館空調より25%削減。一般住宅で各部屋に個別のエアコンを設置し在室時のみ運転した場合と、ほぼ変わらないレベルに抑えられます。
住まい全体をすっぽり包み込む。それが「家まるごと断熱」。
パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁、基礎まで断熱材を用いて、
夏は涼しく、冬は暖かくなるようにしています。
冷暖房の効果を高め、省エネにも役立つ。
だから快適はもちろん、エコで経済的なくらしが育めます。

広く使いやすい収納とシンク作業スペースは、効率よくお料理やお片づけができます。毎日使う所なので快適に、きれいに、楽しくお使いいただけます。
床や壁は水アカやカビなどが発生しにくく、浴槽はスゴピカ仕様で汚れも落としやすいお手入れカンタン浴槽で、毎日清潔に、快適にご利用いただけます。
便器は有機ガラス系素材。陶器と違い、汚れの原因「水アカ」が固着しにくく、「割れ」や「ヒビ」だけでなく「傷」にも強い特長をもっています。
素材はもちろん、汚れを泡の洗剤で洗い落とすなど汚れを残さないトイレ。
汚れのすき間を作らず、お掃除も格段にラクにできます。

外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。
そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。
住まいの資産価値を維持します。
床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。
（大規模半壊・半壊の場合は補修）
※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。

地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。
パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。
地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
パナソニックホームズの「生涯おつきあいシステム」は、定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートや、オーナーさま専用WEB会員制度「パナソニックホームズクラブ」で長く快適に過ごしていただけるようサポートいたします。
石榑保育園まで280m

石榑小学校まで470m
イオン大安店まで4520m
三岐鉄道三岐線「丹生川駅」まで3220m

現地（2023年3月）撮影

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いなべ市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート。(2)ブック・Reスタート。(3)1歳おめでとう訪問。(4)子育て支援に軽自動車キャンピングカー「おでかけGo(号)」を活用。(5)いなべ子育てガイドブック作成。(6)子育て支援・相談窓口「あいぽけっと」(委託)。 (7)ひとり親家庭等就学金支給。(8)医療機関との連携による発達支援。(9)子育てサポーターによる訪問支援(家事、育児、学習)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

いなべ市内の各駅の住みやすさ

リードタウン石榑東【パナソニックホームズ】建売分譲販売概要

物件名	リードタウン石榑東【パナソニックホームズ】建売分譲
価格	4300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（1戸）
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	207.54m²（実測）	建物面積	112.25m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	三重県いなべ市大安町石榑東周辺地図いなべ市の暮らしデータいなべ市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道三岐線「丹生川」車3.2km 乗り換え案内三岐鉄道三岐線「三里」車3.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	21戸
完成時期	2024年6月末予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造２階建	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：山内　昭寿、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：ERI-24002037
その他制限事項	-

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　中部第二支社　桑名営業所 TEL：080-2472-5182お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部第二支社パナソニックホームズ(株)中部第二支社のその他の物件情報を見る三重県津市乙部37-5 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 708万円・836万円
住所: 三重県いなべ市大安町石榑東

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住所: 三重県いなべ市大安町平塚

アシタテラス員弁町（建築条件付）宅地分譲

価格: 1114万円・1283万円
住所: 三重県いなべ市員弁町畑新田

【セキスイハイム】アシタテラス員弁町

価格: 946万円～1171万円
住所: 三重県いなべ市員弁町畑新田

三岐鉄道三岐線の物件

【エサキホーム】E’s garden 四日市市札場町

価格: 3480万円
住所: 三重県四日市市札場町

【三重県住宅生協】四日市市平津町　スマートエコタウン平津駅南　建売住宅

価格: 3480万円
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【中部住研（株）】ファムタウン上海老33号棟

価格: 3690万円
住所: 三重県四日市市上海老町

いなべ市大安町平塚【積水ハウス】

価格: 820万円～1150万円
住所: 三重県いなべ市大安町平塚

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,642円/月	113,692円/月	134,774円/月	166,414円/月	219,170円/月	324,715円/月
5万円	89,556円/月	104,716円/月	125,907円/月	157,656円/月	210,519円/月	316,170円/月
10万円	80,471円/月	95,740円/月	117,041円/月	148,897円/月	201,867円/月	307,624円/月
15万円	71,385円/月	86,764円/月	108,174円/月	140,138円/月	193,216円/月	299,079円/月
20万円	62,300円/月	77,789円/月	99,307円/月	131,380円/月	184,564円/月	290,534円/月
25万円	53,215円/月	68,813円/月	90,440円/月	122,621円/月	175,913円/月	281,989円/月
30万円	ローン不可	59,837円/月	81,574円/月	113,862円/月	167,261円/月	273,444円/月
支払い利息合計	3,447,980円～	2,947,480円～	2,447,900円～	1,951,840円～	1,459,930円～	972,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。