【三重県住宅生協】四日市市平津町　スマートエコタウン平津駅南　建売住宅新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【三重県住宅生協】四日市市平津町　スマートエコタウン平津駅南　建売住宅

住所	三重県四日市市平津町
交通	三岐鉄道三岐線「平津」歩5分～6分
価格	3480万円

【三重県住宅生協の建売住宅】「平屋」と「2階建て」の建売住宅2棟分譲中！ご見学も可能です。

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情報の見方

: 4号地　現地（2023年8月）撮影

物件名	【三重県住宅生協】四日市市平津町　スマートエコタウン平津駅南　建売住宅
価格	3480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	169.34m²（51.22坪）
建物面積	87.17m²（26.36坪）
住所	三重県四日市市平津町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機

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(4号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積169.34m²、建物面積87.17m²
販売区画図
周辺拡大図

便利な交通アクセス
三岐鉄道三岐線「平津」駅まで380m 駅の敷地内には鉄道利用者が無料で利用できる駐車場が36台分あり通勤にとても便利です。
市立八郷小学校まで800m

現地案内図
市立朝明中学校まで140m
マックスバリュ大矢知店まで2400m

F MART大矢知店まで2300m
スーパーセンターオークワ　みえ朝日インター店まで4000m
イオンモール四日市北まで4600m

私立愛華保育園まで400m
地震に強い　2×4住宅は地震の揺れを建物全体で受け止めて力を分散・吸収します。また六面体の上に六面体を載せているため地震の揺れは2階に伝わりにくいです。
火に強い　ファイヤーストップ構造　各室の間に防火シャッターを配したような効果をもたらし万一の火災にも延焼を最小限に防ぎます。

台風に強い　強風にあおられても屋根が吹き飛ばされないようにします。大空間でも使用できる橋げたと同じ強い工法「トラス工法」を採用しています。
高気密・高断熱　壁同士を組み合わせる構造のため気密性を確保しやすいのが特徴です。床面の施工後に壁を載せるため冷たく湿った空気が上がってこないので冷暖房効率が上がります。
優れた遮音性　2階の床と1階の天井を切り離す「吊天井方式」を採用しているため2階の振動を伝えにくいです。更に外壁内には優れた断熱吸音材「ロックウール」を採用することで吸音効果をアップしています。

高い耐久性　2×4工法は小さい六面体の組み合わせで強度が高いです。また断熱性の高い構造材や断熱材などにより外部の冷気を緩和するので結露が起こりにくい構造になっています。

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四日市市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育または病児保育が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

四日市市内の各駅の住みやすさ

【三重県住宅生協】四日市市平津町　スマートエコタウン平津駅南　建売住宅販売概要

物件名	【三重県住宅生協】四日市市平津町　スマートエコタウン平津駅南　建売住宅
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：給水分担金110000円、水道審査・検査手数料8000円、水道工事検査手数料3000円
土地面積	169.34m²（51.22坪）	建物面積	87.17m²（26.36坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市平津町周辺地図四日市市の暮らしデータ四日市市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道三岐線「平津」歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）、木造1階建（２×４工法）	施工	三重県住宅生協
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：中部電力ミライズ、個別プロパン、公営上水道、個別浄化槽、建築確認番号：1号地トータル確認第Ｔ２２１４－６３９号（２０２３年２月２０日）他、※先着順申込受付のため、ご希望の区画が売約済みの場合はご容赦ください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	三重県住宅生協　四日市住まいの情報センター TEL：059-350-3355お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三重県労働者住宅生活協同組合三重県労働者住宅生活協同組合のその他の物件情報を見る三重県津市栄町1-891　三重県勤労者福祉会館内三重県知事(16)第000254号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。