花園4(南小樽駅) 3880万円 物件詳細
新築一戸建て花園4(南小樽駅) 3880万円
住所 |
北海道小樽市花園4 |
交通 |
JR函館本線「南小樽」歩16分、JR函館本線「小樽」歩18分 |
価格 |
3880万円 |
情報の見方
- 【GRACE HOME-Z 小樽花園】B棟
価格:3880万円
間取:4LDK+S 駐車2台可
太陽光発電システム搭載!
物件名 |
花園4(南小樽駅) 3880万円 |
価格 |
3880万円 |
間取り |
4LDK+S(納戸) |
土地面積 |
137.12m241.47坪 |
建物面積 |
113.85m234.43坪 |
住所 |
北海道小樽市花園4 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 【リビング施工例】
・調光調色機能付きダウンライト
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- (B棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積137.12m2、建物面積113.85m2
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- 全3区画
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- JR「南小樽」まで徒歩16分、乗車31分で「札幌」駅。乗り換えなし。
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- 【キッチン施工例】
・ホーローキッチンパネル
・人造大理石シンク
・ソフトクローズ機能
・食器洗乾燥機
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- 【浴室施工例】
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(キープクリーンフロア)
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- 【シューズクローク施工例】
シューズクローク
可動棚になっています!
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- 【ユーティリティ施工例】
・アクリル100%洗面化粧台
・可動棚
・洗濯物干しステンパイプ
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- 【2階トイレ施工例】
・LIXILアメージュ
・収納棚付き
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- 【主寝室施工例】
・8帖の主寝室
・調光調色シーリングライト
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- 【玄関ポーチ施工例】
・宅配BOX完備
※写真は施工例につき実際とは異なります
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- 全3区画
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- 配置図
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- 小樽市花園4丁目23-
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- 家庭用エアコン1台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします!
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- GRACE HOME-Zシリーズ(標準仕様)
基礎外周部に100ミリ断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで床下も暖かく快適にお過ごしいただけます。
150ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。
布基礎を無くしたグリットポスト工法は床下のメンテナンス性にも優れ、換気効率を大幅にアップさせます。
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- GRACE HOME-Zシリーズ(標準仕様)
『スマートeチェンジ2』は最大1500wまで自動車の100V電源や、発電機、別売りの蓄電池(※安い電気を蓄電して夜間に使用することで電気代を節約することもできます)から電力供給が可能です!
また震災時に停電が起きた際には、太陽光発電中であれば自動車や蓄電池が無くても電気をご利用いただけますので安心です!
(※電力使用箇所は室内4箇所前後となります)
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- GRACE HOME-Zシリーズ(標準仕様)
2つの中空層16ミリにアルゴンガスを封入、総厚41ミリのトリプルガラス。マルチチャンバー構造でフレームの断熱性能も高めます。
(※一部ペアガラス採用の場合がございます)
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- GRACE HOME シリーズ
「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
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- 小樽市立花園小学校まで50m
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/4月20日(土曜日)~5月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00
■プライベート見学会ご予約受付中
未完成物件にて、札幌市・石狩市の完成済み分譲住宅をご覧いただけます。
ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
担当:佐々木
090-1382-0735
<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
<設備保証10年付帯>
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=24円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
<ZEH+補助金125万円について>
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また2年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。
●モニター契約者様募集●
特典として30万円分のオプションをプレゼントいたします!
※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方
(光熱費調査以外の目的には一切使用しません)
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小樽市の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
(1)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(2)「移動式 赤ちゃんの駅」貸出し事業。(3)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。 |
出産祝い |
なし |
公立保育所数 |
5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所) |
私立保育所数 |
12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所) |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数 |
公立:-
私立:8園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
小学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
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新築購入 補助/助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
花園4(南小樽駅) 3880万円 販売概要
物件名 |
花園4(南小樽駅) 3880万円 |
価格 |
3880万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
土地面積 |
137.12m241.47坪 |
建物面積 |
113.85m234.43坪 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
北海道小樽市花園4
|
交通 |
JR函館本線「南小樽」歩16分
JR函館本線「小樽」歩18分
|
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
'24年8月予定 |
入居時期 |
相談 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m・7.2m、アスファルト舗装、都市計画道路(未整備):3・5・36号 公園東通/計画幅員12m ※セットバック無し |
構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
施工 |
山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:佐々木 育恵、設備:北海道電力、公営下水、都市ガス、建築確認番号:第SKK20233975号
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その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、景観計画区域 |
問い合わせ先 |
- 山下ホーム(株)
- TEL:011-211-0735お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
- 資料請求をする
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会社情報 | - <売主>
- 山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る
- 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
- 北海道知事石狩(3)第007682号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2024年5月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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