【セキスイハイム】倶知安分譲住宅【全3棟販売中】物件詳細

新築一戸建て【セキスイハイム】倶知安分譲住宅【全3棟販売中】

住所	北海道虻田郡倶知安町南四条東４
交通	ＪＲ函館本線「倶知安」歩20分
価格	5298万円～6398万円

【セキスイハイム/分譲住宅】羊蹄山を眺める暮らし！セカンドハウスにも◎
■広々したLDKが魅力のすまい！
■家具＆外構付きでお引っ越し後、すぐに新生活をスタート！

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情報の見方

: 【12号棟】LDK23.2帖！続き間の洋室1の扉を開けると29.2帖の大空間に！（2024年5月撮影）

物件名	【セキスイハイム】倶知安分譲住宅【全3棟販売中】
価格	5298万円～6398万円
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK間取り・区画
土地面積	334.06m²～344.37m²（101.05坪～104.17坪）
建物面積	111.24m²～138.66m²（33.64坪～41.94坪）
住所	北海道虻田郡倶知安町南四条東４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地100坪以上 / 山が見える / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【12号棟】大人数でお料理ができるⅡ型キッチン採用！調理中も会話を楽しみながらホームパーティーを♪（2024年5月撮影）
【12号棟】晴れた日は大きな窓から羊蹄山を眺めることができる洋室3（2024年5月撮影）
(12号棟)、価格6348万円、5LDK、土地面積334.08m²、建物面積137.6m²

【12号棟】ライトグレーの外壁×シルバーの窓サッシでコーディネートした外観（2024年5月撮影）
【13号棟】天井に木目を施した一体感のある16帖のLDK（2024年4月撮影）
【13号棟】天井面を柔らかく照らす間接照明や、ダイニングのペンダント、ＴＶボード横にはスタンドと照明計画にもこだわりを。木目中心の柔らかな雰囲気を更に引き立てています。(2024年4月撮影)

【13号棟】洋室3からみた眺望。晴れた日は羊蹄山を眺めることができます！（2024年4月撮影）
(13号棟)、価格5298万円、4LDK+S、土地面積334.06m²、建物面積111.24m²
【13号棟】ホワイトの外壁にブラウンの玄関格子がデザイン的な外観（2024年4月撮影）

【14号棟】晴れた日にはリビングから羊蹄山を眺めることができます！（2024年5月撮影）
【14号棟】洋室3からみた羊蹄山（2024年5月撮影）
【14号棟】主寝室からは羊蹄山を眺めることができます！（2024年5月撮影）

(14号棟)、価格6398万円、5LDK、土地面積344.37m²、建物面積138.66m²
【14号棟】2階の連続した窓が印象的な高級感のある外観（2024年5月撮影）
【13号棟】足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2024年4月撮影）

【13号棟】窓があり明るく清潔なサニタリー。お手入れのしやすいクッションフロア採用です◎（2024年4月撮影）
【13号棟】大容量の収納を備えたキッチン。家事の時短に役立つ食器洗い乾燥機付き！（2024年4月撮影）
【12号棟】アクセントクロスと間接照明によりやすらぎの空間を演出した主寝室（2024年5月撮影）

【14号棟】4.8帖のフリールームはゲストルームやプレイルームとして活用いただけます！（2024年5月撮影）
【14号棟】6.9帖の洋室3。晴れた日には羊蹄山を眺めることができます！（2024年5月撮影）

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）・6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
来場プレゼント↓
JCBプレモデジタル2000円分+スターバックスオリガミアソートセット9袋入り（ボックス黒）

※お一組様１つ限り。
※特典は後日の送信・お渡しとなります。
※この特典は2024年9月末まで継続して実施する予定です。
※特典内容は予告なく変更する場合がございます。

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【セキスイハイム】倶知安分譲住宅【全3棟販売中】販売概要

物件名	【セキスイハイム】倶知安分譲住宅【全3棟販売中】
価格	5298万円～6398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	334.06m²～344.37m²（101.05坪～104.17坪）	建物面積	111.24m²～138.66m²（33.64坪～41.94坪）
販売スケジュール	-
住所	北海道虻田郡倶知安町南四条東４周辺地図虻田郡倶知安町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「倶知安」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：電気/電力供給有、上水道/倶知安町営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン、建築確認番号：第ERI-24002212号【1-13】他、【総区画数】26区画　【内当社区画数】22区画　【建物の建築年月】12・14号棟：2024年5月、13号棟：2024年4月　※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。※家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
その他制限事項	【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

問い合わせ先	北海道セキスイハイム株式会社札幌支店倶知安営業所 TEL：0120-075-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 北海道セキスイハイム(株)倶知安営業所北海道セキスイハイム(株)倶知安営業所のその他の物件情報を見る北海道虻田郡倶知安町北三条東1-17-1 宅建業免許　北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可　北海道知事許可（特-1）石第02050号 (一社)北海道不動産公正取引協議会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 北海道虻田郡倶知安町南四条東４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,549円/月	143,551円/月	170,170円/月	210,120円/月	276,731円/月	409,995円/月
5万円	115,463円/月	134,575円/月	161,303円/月	201,362円/月	268,080円/月	401,450円/月
10万円	106,378円/月	125,599円/月	152,437円/月	192,603円/月	259,428円/月	392,905円/月
15万円	97,292円/月	116,624円/月	143,570円/月	183,844円/月	250,777円/月	384,360円/月
20万円	88,207円/月	107,648円/月	134,703円/月	175,085円/月	242,125円/月	375,815円/月
25万円	79,121円/月	98,672円/月	125,836円/月	166,327円/月	233,474円/月	367,270円/月
30万円	70,036円/月	89,697円/月	116,970円/月	157,568円/月	224,822円/月	358,724円/月
支払い利息合計	4,352,350円～	3,717,080円～	3,086,700円～	2,461,280円～	1,840,910円～	1,225,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。