月寒東一条１７（福住駅） 3890万円～4080万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て月寒東一条１７（福住駅） 3890万円～4080万円

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７
交通	地下鉄東豊線「福住」歩15分
価格	3890万円～4080万円

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情報の見方

: 建物前に並列で２台分のカースペースがあります（※車種による）

物件名	月寒東一条１７（福住駅） 3890万円～4080万円
価格	3890万円～4080万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	128.36m²～138.1m²
建物面積	101.85m²～106.82m²
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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南東面のリビングは明るく開放感抜群（写真は１号棟）
リビング別角度（写真は１号棟）
(１号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積138m²、建物面積106.6m²

1号棟外観写真
窓があって明るい1坪ユニットバスには浴室暖房乾燥機が標準装備されているので、清潔で快適なバスタイムが楽しめます♪（写真は１号棟）
対面キッチンにはワンタッチ浄水器と食器洗浄機は標準装備されています（写真は１号棟）

１階４.５帖の和室は小さなお子様の遊ぶスペースとして、また、来客用の就寝スペースとしてお使いいただけます。（同仕様）
吹抜けの開放感のある玄関エントランス。姿見鏡があるのでお出かけ前のチェックが出来ます（写真は１号棟）
洗面化粧台の３面鏡裏は収納になっています。シャワーノズルは伸縮可能です。横にはタオルが干せるパネルヒーターがあります（写真は１号棟）

キッチンには床下収納があるので保存食品や根菜類の保管に便利です（写真は１号棟）
１階と２階の２ヶ所にトイレがあります（写真は１号棟）
ワンタッチ浄水栓

前面道路は８mなので冬場の車の出し入れも安心です（札幌市規定の除雪が入ります）
２階フリースペースには取外し可能な物干し竿がついています。書斎としてや、本棚スペース、子どものプレイエリアなど活用性色々です（写真は１号棟）
南東側にスペースがしっかりあるので陽当たりが良いです

(2号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積128.36m²、建物面積101.85m²
２階洋室（写真は１号棟）
サニタリーの天井には取外し可能な物干し竿がついています。（写真は１号棟）

ウォークインクローゼット（写真は１号棟）
ビルトイン食器洗洗浄機

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札幌市豊平区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	211園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

札幌市豊平区内の各駅の住みやすさ

月寒東一条１７（福住駅） 3890万円～4080万円販売概要

物件名	月寒東一条１７（福住駅） 3890万円～4080万円
価格	3890万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	128.36m²～138.1m²	建物面積	101.85m²～106.82m²
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７周辺地図札幌市豊平区の暮らしデータ札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「福住」歩15分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大原、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

問い合わせ先	(株)ヴィークス TEL：011-788-8877お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（1）第008252号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)ヴィークス(株)ヴィークスのその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北二十五条東18-7-1-301 北海道知事石狩（1）第008252号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。