新築一戸建てエアコン・家具付きモデル！ZEH補助金【ZEH+】にて100万円対象の省エネ住宅！【GRACE HOME-Z琴似ステーション】B棟！
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似三条７ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「琴似」歩7分、ＪＲ函館本線「琴似」歩14分、地下鉄東西線「発寒南」歩17分 |
| 価格 | 4980万円 |
「ZEH＋補助金１００万円」対象物件！札幌市再エネ補助金も対象♪
エアコン＆家具付き！太陽光発電システム！ロードヒーティング
外壁ガルバリウム鋼板仕様！物置、パントリー
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似三条７ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「琴似」歩7分、ＪＲ函館本線「琴似」歩14分、地下鉄東西線「発寒南」歩17分 |
| 価格 | 4980万円 |
「ZEH＋補助金１００万円」対象物件！札幌市再エネ補助金も対象♪
エアコン＆家具付き！太陽光発電システム！ロードヒーティング
外壁ガルバリウム鋼板仕様！物置、パントリー
| 物件名 | エアコン・家具付きモデル！ZEH補助金【ZEH+】にて100万円対象の省エネ住宅！【GRACE HOME-Z琴似ステーション】B棟！ |
|---|---|
| 価格 | 4980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 92.42m2 |
| 建物面積 | 112.74m2 |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似三条７ |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
![[1階洋室]B棟・南向き2面採光で明るく風通しも良好・調光調色シーリング照明付き現地（2024年5月2日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/575/74974575/74974575_1589.jpg?700)
![[B棟1階平面図]・1階には洋室6.0帖とユーティリティ・数か所収納がありコート掛けなどに利用できます。階段下収納も充実！・駐車場スペース2台分・物置付き](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/575/74974575/74974575_1590.jpg?700)
![[[B棟2階平面図]・対面式キッチン・LDK１８．７帖・収納、トイレ](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/575/74974575/74974575_1591.jpg?700)
![[B棟3階平面図]・洋室Aと洋室Cは１０．８帖としてご利用できます！・日当たり風通しも良好！・全居室クローゼット](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/575/74974575/74974575_1596.jpg?700)
![[タカラスタンダード製キッチン]B棟ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットが標準](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/575/74974575/74974575_1562.jpg?700)
![[ユーティリティー]・3帖の広々とした洗面室です！・可動棚収納も充実しており、ご家族の衣類など十分に収納可能です！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/575/74974575/74974575_1567.jpg?700)
![[３階洋室]B棟・2面採光で明るく風通しも良好・クローゼット収納も充実しています・調光調色シーリング照明付き（全室）現地（2024年5月2日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/575/74974575/74974575_1588.jpg?700)
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～17:00
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します。
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞
MAMORY（マモリー）は地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果も発揮し大切な住まいを守る制振装置です。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます
（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
＜ZEH＋補助金100万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | エアコン・家具付きモデル！ZEH補助金【ZEH+】にて100万円対象の省エネ住宅！【GRACE HOME-Z琴似ステーション】B棟！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 92.42m2 | 建物面積 | 112.74m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似三条７ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「琴似」歩7分 ＪＲ函館本線「琴似」歩14分 地下鉄東西線「発寒南」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造３階建て（軸組工法） | 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：鈴木 達也、設備：北海道電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：B棟SKK20231774 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、33ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（住居系市街地）、1号市街地、集合型居住誘導区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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