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札幌市西区の土地 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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北海道札幌市西区山の手二条２ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区山の手二条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩22分		 1080
万円		 136.65m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめ
ポイント
【旗竿地のメリット】◆建築コストに予算をさける◆周辺の価格単価に比べるとかなりお得に土地を購入でき、マイホームへ早く近づけます♪土地を安く仕入れた分、建物にこだわることができ、結果的に満足度が上がるかも♪◆静かな暮らしができる◆中に入り込んでいる分、騒音や交通トラブルなどのリスクが下がります♪排気ガスの影響も少ないので、洗濯物の外干しもしやすいです♪◆プライバシーが保たれる◆通行人などから直視されづらいので、実は防犯面も◎【建築のアイデア】気になる採光問題は、2階の窓を多くして、吹き抜けなどを作って有効活用することで明るさは十分確保できます☆オリジナル間取を考えよう☆
センチュリー21(株)テンズホーム
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北海道札幌市西区西野八条１ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区西野八条１
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「「西野8条3丁目」停」バス停 停歩5分		 1480
万円		 172.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめ
ポイント
■周辺情報西野小学校　徒歩11分西野中学校　徒歩20分ローソン 札幌西野７条店　徒歩9分サツドラ西野8条店　徒歩12分西野希望公園　徒歩3分JRバス「西野8条3丁目」停　徒歩5分
センチュリー21(株)アルクホーム

北海道札幌市西区八軒八条東２ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区八軒八条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩3分		 4880
万円		 356m2 ２種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめ
ポイント
◆前面道路幅員：　南東側公道14.5ｍ　北東側公道7.6ｍ◆第二種中高層住居専用地域◆建ぺい率：70％（角地緩和適用による）◆容積率：200％◆現況：建物有（但し解体更地渡し）～Life　information～　・八軒９条公園　約90ｍ　・セブンイレブン札幌八軒８条店　約370ｍ　・ダイイチ八軒店　約550ｍ　・琴似中央小学校　約410ｍ　・八軒東中学校　約1090ｍ
住友不動産販売(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市西区発寒一条４ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区発寒一条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分		 2298
万円		 166.75m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめ
ポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩４分の好立地！■西友西町店まで徒歩８分で行けるため、買い物にも便利です。
(株)シンプル不動産

北海道札幌市西区八軒五条東２ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区八軒五条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分		 2495
万円		 226.89m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめ
ポイント
■前面道路・北東側公道約５．４ｍ■建ぺい率：６０％　容積率：２００％■現況建物あり（解体更地渡し）■建築条件付き土地ではありません【交通】・ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩４分・ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１５分
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区八軒七条東３ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区八軒七条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩21分		 3280
万円		 254.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめ
ポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩４分　○ 北向きの間口約９．６ｍ　○ 土地面積２５４．５９平米（約７７．０坪）　○ 第二種中高層住居専用地域　○ 建蔽率６０％、容積率２００％ 　○ 北側前面道路幅員約８．０ｍから１０．３ｍ　○ 解体更地渡し（売主負担）　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区琴似二条６ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区琴似二条６
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分		 5200
万円		 173.56m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめ
ポイント
■　本物件のポイント　　○ 地下鉄・ＪＲのダブルアクセス可能な立地　　○ 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩４分　○ ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１２分　○ 周辺には利便施設が点在しております。　○ 駅・スーパー・学校・病院が徒歩圏で、どの年代の方にも適応し易い住環境。■　物件概要　○ 敷地面積約１７３．５６平米（約５２．５０坪）　○ 北東向き前面道路幅員約１０．９ｍ　○ 近隣商業地域　○ 建物解体更地渡し　○ 建築条件付の売土地ではありません。　○ 前面道路に都市ガス配管有り（引き込み管無し）
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区二十四軒一条６ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区二十四軒一条６
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩4分		 9180
万円		 363.63m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめ
ポイント
◆地下鉄東西線「二十四軒」駅より徒歩４分の立地◆南西向、札幌市道８.０ｍに面する土地◆測量実施、分筆のうえお引渡し致します。 分筆予定面積　約３６３．６３m2（約１１０坪）※上記以外のご希望がある場合は、若干であればご相談可能です◆用途地域　周辺には会社、工場、倉庫、アパート、住宅などが混在しております。 建ぺい率：６０％、容積率：２００％◆３３ｍ高度地区◆現況古アパート（空室）がありますが、解体更地引き渡し※価格交渉可能
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区発寒五条５ 土地
  • 建築条件付土地
 北海道札幌市西区発寒五条５
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩5分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分		 1800
万円		 134.21m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめ
ポイント
地下鉄、ＪＲダブルアクセス！！建築条件付き売土地！！建築プラン作成します！！解体分筆後引き渡し！！
(株)fit home

北海道札幌市西区発寒四条６ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区発寒四条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩13分		 5780
万円		 241.94m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめ
ポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩5分■JR函館本線「発寒中央」駅徒歩13分■土地面積：241.94㎡■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路（西側公道）：約8.0ｍ■現況建物あり（解体更地渡し）■建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・発寒しんわ公園　約70m（徒歩1分）・セイコーマートすがわら店　約190ｍ（徒歩3分）・ファミリーマート札幌発寒3条店　約280ｍ（徒歩4分）・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　約460ｍ（徒歩6分）・発寒西小学校　約480ｍ（徒歩6分）・発寒中学校　約360m（徒歩5分）
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒十一条２ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区発寒十一条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩7分		 1700
万円		 116m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
ツインウッドリアルティ(株)

北海道札幌市西区八軒八条西１ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区八軒八条西１
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分		 3980
万円		 269.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめ
ポイント
■　八軒８条西１丁目　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　○ ＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩７分 　○ 敷地面積約２６９．４６平米（約８１．５１坪）　○ 南西向き　○ 前面道路幅員約６．０ｍ、間口約１３．２ｍ　○ 状況 更地　○ 近隣商業地域　○ 建ぺい率 ８０％　○ 容積率 ２００％　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒十一条１ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区発寒十一条１
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 1200
万円		 85.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめ
ポイント
JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩８分、地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１８分、第一種住居地域、建ぺい率６０％、容積率２００％、南西側道路幅員約６．０ｍ、接道間口約９．０ｍ
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区八軒九条西１ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区八軒九条西１
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分		 1350
万円		 102.04m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめ
ポイント
■JR札沼線「八軒」駅まで徒歩８分■土地面積１０２.０４㎡■第２種中高層住居専用地域　　■建ぺい率　６０％　容積率　２００％■角地（ただし建ぺい率は緩和されません）■前面道路公道・北西側：約４．０ｍ・南西側：約６．０ｍ■現況建物あり（ただし、更地渡し）■建築条件付き土地ではありません【周辺環境】八軒中央公園　約３１０ｍローソン札幌八軒７条店　約２００ｍフレッティ琴似店　約５２０ｍ札幌市立琴似中央小学校　約４８０ｍ札幌市立八軒中学校　約１３００ｍ
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区琴似四条３ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区琴似四条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分		 1990
万円		 119.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
三井のリハウス札幌駅北口センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区琴似四条３ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区琴似四条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分		 1990
万円		 119.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめ
ポイント
◆地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分◆JR函館本線「琴似」徒歩11分◆土地面積：119.91㎡（36.27坪）◆現況：更地◆建築条件付き土地ではありません。《周辺環境》・セイコーマートはせべ　約270ｍ（徒歩4分）・マックスバリュ琴似店　約520ｍ（徒歩7分）・琴似小学校　約700ｍ（徒歩9分）・琴似中学校　約1250ｍ（徒歩16分）
住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市西区発寒十一条４ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区発寒十一条４
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 2490
万円		 171m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめ
ポイント
■　発寒１１条４丁目　土地　━━━━━━━━・・・・・　○ 現況更地　○ 建築条件はございません　○ お好きなハウスメーカー・工務店でご検討いただけます　○ 敷地面積　１７１平米（約５１．７坪）　○ 函館本線「発寒中央」駅まで徒歩８分　○ 前面道路　北側幅員約６．０ｍ　間口約１０．６ｍ
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分		 2880
万円		 243.39m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめ
ポイント
・土地面積　２４３.３９㎡・第一種住居地域・建ぺい率　６０％／容積率　１６０％・前面道路や境界付近には電柱や標識などはなくすっきりしています。・敷地の奥側は家庭菜園などを楽しめるプライベートスペースに適しています。・前面道路　南西側公道　幅員：約４.０ｍ　接面：約１２.０ｍ《周辺環境》・セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店　約400m（徒歩5分）・イオン札幌発寒店　約720m（徒歩9分）・発寒あかね公園　約90m（徒歩2分）・西小学校　約380m（徒歩5分）・発寒中学校　約1800m（徒歩23分）
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分		 3100
万円		 159.92m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめ
ポイント
■建築条件無し / お好きなハウスメーカーで建築可能です。■琴似駅徒歩約8分の商業施設充実エリア。■農試公園も近く、家族でレジャーも楽しめる立地。■都市ガス物件です。
(株)エージェントパートナー

北海道札幌市西区発寒十六条４ 土地
  • 土地
 北海道札幌市西区発寒十六条４
ＪＲ函館本線 発寒駅 バス1分/「発寒１５条１２丁目」バス停 停歩7分		 3380
万円		 400.6m2 準工業
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめ
ポイント
◆土地面積　400.6㎡（121．18坪）◆南東角地◆東側前面道路　幅員約10.0ｍ◆南側前面道路　幅員約8.0ｍ◆用途地域　準工業地域◆建ぺい率　70％、容積率　200％※角地緩和により建ぺい率が60％より70％へ緩和されます◆建築条件付き土地ではございません～周辺環境～●ローソン札幌発寒１６条十二丁目店　徒歩5分（約360m）●スーパーアークス発寒店　徒歩12分（約910m）●発寒わんぱく公園　徒歩1分（約80m）●発寒東小学校　徒歩13分（約1040m）●西陵中学校　徒歩12分（約940m）
住友不動産販売(株)札幌東営業センター
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札幌市西区の特徴

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 211園 預かり保育実施園数 公立：9園 私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし
新築建築 利子補給制度 なし 新築建築 補助／助成金制度 あり

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