工場・倉庫・他 ＯＣ中古戸建 福山市郷分町 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取り -
【自然に囲まれた安らぎの住まい】陽光がたっぷり差し込む南向きのお家は、毎日を明るく心地よく彩ります☆目の前に広がる豊かな自然に癒されながら、心穏やかな毎日を過ごしませんか？ -
【2台駐車可能なカーポート】 お車が2台停められるカーポート付きなので、雨の日も濡れずに乗り降りできて安心！ お子様の送迎や日々のお買い物も、より快適になりますね◎ -
【緑豊かな自然に囲まれた角地】目の前には広々とした田園風景が広がり、四季の移り変わりを感じられるお家です♪陽当たりも風通しも良好で、開放感のある暮らしが叶います！ -
【家族の笑顔あふれる空間】木目調のフローリングが温もりを感じさせるお部屋は、どんなインテリアも素敵に映えます☆ -
【和の温もりが感じられる洋室】木の温もりと開放感あふれる洋室は、お子様の遊び場や客間としても大活躍！窓から差し込む光が、お部屋をより明るくしてくれます♪ -
【趣のある和室でくつろぎのひとときを】心落ち着く畳の香りが、日々の疲れを癒してくれる和室です！大きな窓からは、心地よい風と光が差し込み、ゆったりとくつろげます◎ -
【使い方は無限】 白を基調とした清潔感のあるお部屋は、どんなインテリアも素敵に映えます◎ お子様の遊び場や趣味のお部屋など、使い方を考えるだけでワクワクしますね！ -
【木の温もりに癒される空間】窓から心地よい光が差し込む明るいお部屋は、読書や趣味を楽しむのに最適です♪白い壁と落ち着いた色合いの床が、穏やかな時間を演出してくれます◎ -
【心安らぐ景色が広がるお部屋】窓の外にはのどかな田園風景が広がっています♪自然の光と景色が、家族の時間を優しく包み込んでくれます！ -
【シンプルな玄関】清潔感のある白で統一された玄関は、いつでも気持ちよくお出迎えできますね◎大容量のシューズボックス付きで、玄関がすっきり片付きます！ -
【明るく開放的なキッチン】家族のコミュニケーションを育むキッチンです☆窓から自然光が差し込むので、毎日のお料理が楽しくなります！収納スペースもあり、調理器具もスッキリ片付きますね♪ -
【毎日の疲れを癒すバスルーム】白を基調とした清潔感あふれるバスルームです！窓を開けて換気もできるので、いつも清潔に保てます☆ -
【清潔感あふれるトイレ】落ち着いた色合いのアクセントクロスで、安らぎの空間を演出！毎日使う場所だからこそ、清潔感は重要ですよね。温水洗浄便座もついており、いつでも快適にお使いいただけます♪ -
【窓付きの洗面スペース】朝の準備もスムーズにできる、清潔感あふれる脱衣所です！窓があるので、湿気がこもりにくく、いつも快適に使えます☆ -
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◆OC 緑豊かな住環境◎駐車2台OKの南向き4LDK☆福山市郷分町◆■角地で陽当たり・通風良好◎■リフォーム済みで管理も安心♪■利回り12%
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価格返済シミュレーション 450万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名ＯＣ中古戸建 福山市郷分町
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住所広島県福山市郷分町 地図
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交通福塩線 横尾駅 徒歩28分
| 土地面積 | 142.14m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 89.71m2 |
| 間取り | 4LDK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1970年5月(築55年8ヶ月) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 北3.5m公道 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ |
| 用途地域 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1520780000123] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・プロパンガス・汲取・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・温水洗浄便座・シューズボックス
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
泉小学校（3,300m）、城西中学校（4,400m）
◆見学予約受付中〈無料〉◆■現在賃貸中のオーナーチェンジ戸建！■緑豊かな立地で、ゆとりのある暮らしを実現！■水回りもきれいに一新済み！すぐに快適な暮らしができます☆■ほとんどの部屋が二面採光で、明るさと開放感が魅力！■泉小学校＆城西中学校エリア！■スーパーまで車で８分！■コンビニまで車で４分！ ※現在居住中のため、写真はリフォーム時のものになります。※ 【駐車場備考】カーポート 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：142.14m2
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・学校
泉小学校（3,300m）、城西中学校（4,400m）
◆見学予約受付中〈無料〉◆■現在賃貸中のオーナーチェンジ戸建！■緑豊かな立地で、ゆとりのある暮らしを実現！■水回りもきれいに一新済み！すぐに快適な暮らしができます☆■ほとんどの部屋が二面採光で、明るさと開放感が魅力！■泉小学校＆城西中学校エリア！■スーパーまで車で８分！■コンビニまで車で４分！ ※現在居住中のため、写真はリフォーム時のものになります。※ 【駐車場備考】カーポート 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：142.14m2
建築確認番号
-
特記事項
駐車場2台分
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 倉敷バイパス店 株式会社インテックスホームズ
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハウスドゥ 倉敷バイパス店 株式会社インテックスホームズ |
|---|---|
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市新田2971-1 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 123 |
| 所属協会など | 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
福山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458192人 |
| 転入者数 |
14811人 転入率（人口1000人当たり） 32.32人 |
| 転出者数 |
14463人 転出率（人口1000人当たり） 31.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 46179円／m2 商業地 128765円／m2 |
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 56園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
福山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福山市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
49件 人口10000人当たり 1.06件 |
| 刑法犯認知件数 |
2653件 人口1000人当たり 5.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 344ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人 小児人口10000人当たり 14.00人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6483円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
福塩線 横尾駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.39万円 | |
| 1K・1DK | 4.82万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 6.62万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 7.57万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 9.4万円 | |
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