工場・倉庫・他 サンシャルマン勝原 収益物件・投資物件
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間取り
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外観
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ファミリーマート姫路勝原店
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主婦の店 宮田店
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姫路市立勝原小学校
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姫路市立朝日中学校
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◆売アパート◆オーナーチェンジ物件!太陽光発電収入あります!
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価格返済シミュレーション 6,580万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入514万円(想定月収 : 43万円) 周辺の家賃相場
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建物名サンシャルマン勝原
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住所兵庫県姫路市勝原区下太田 地図
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交通山陽本線 網干駅 徒歩24分
山陽本線 はりま勝原駅 徒歩35分
土地面積 | 1041.31m2(公簿) |
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建物面積 | 435m2 |
間取り | - |
バルコニー面積 | - |
駐車場 | 有 |
管理形態 | - |
築年月 | 1996年3月(築28年3ヶ月) |
総戸数 | 8戸 |
接道状況 | 北6.3m公道接面13m 一方道路 |
私道面積 | - |
敷地権利 | 所有権 |
借地期間・地代 | - |
建物構造 | 鉄骨 |
所在階/階建て | 2階建 |
都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率・容積率 | 60%・150% |
用途地域 | 1種中高 |
地目 | 宅地 |
現況 | 賃貸中 |
条件等 | - |
引渡し | 相談 |
国土法 | 不要 |
地図
姫路市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 32人 |
認定こども園数 | 85園 |
預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、子どもが3人以上いる世帯は18歳3月末まで) |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
安心・安全 | |
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刑法犯認知件数 |
3259件 人口1000人当たり 6.14件 |
ハザード・防災マップ | あり |
ごみ | |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電 |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0% |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
プロパンガス・給湯
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
姫路市立勝原小学校(800m)、姫路市立朝日中学校(2,600m)
●現況収支:年間収入5142998円(太陽光収入、自動販売機収入含む)年間利回り 約7.8%●満室想定収支:年間収入5729798円(太陽光収入、自動販売機収入含む)年間利回り 約8.7%●2023年度太陽光収入:年間収入919418円●2023年度自動販売機収入:年間収入83580円●太陽光発電買取単価32円(税別)の残り売電買取期間は約10年あります。●管理費・修繕積立金:なし●利回り:7.81% 年間予定賃料収入:514万円
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・学校
姫路市立勝原小学校(800m)、姫路市立朝日中学校(2,600m)
●現況収支:年間収入5142998円(太陽光収入、自動販売機収入含む)年間利回り 約7.8%●満室想定収支:年間収入5729798円(太陽光収入、自動販売機収入含む)年間利回り 約8.7%●2023年度太陽光収入:年間収入919418円●2023年度自動販売機収入:年間収入83580円●太陽光発電買取単価32円(税別)の残り売電買取期間は約10年あります。●管理費・修繕積立金:なし●利回り:7.81% 年間予定賃料収入:514万円
建築確認番号
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特記事項
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。