工場・倉庫・他 東大阪市太平寺２丁目 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取り -
外観 -
外観 -
内装 -
内装 -
玄関 -
居間 -
居間 -
キッチン -
キッチン -
寝室 -
寝室 -
子供部屋 -
子供部屋 -
風呂 -
トイレ -
洗面 -
設備 -
バルコニー -
画像 -
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■オーナーチェンジ物件です！投資用物件におすすめです！■令和7年1月リフォーム済み！■広々屋上あり！洗濯物を干すだけでなく趣味のガーデニングにも◎■JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩9分の立地☆
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価格返済シミュレーション 900万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入95万円(想定月収 : 8万円) 周辺の家賃相場
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建物名東大阪市太平寺２丁目
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住所大阪府東大阪市太平寺2丁目 地図
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交通おおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩9分
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩10分
| 土地面積 | 29.48m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 70.29m2 |
| 間取り | 4DK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1979年12月(築46年) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | 南3m私道接面3.5m 一方道路 |
| 私道面積 | 98.69m2 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 鉄骨 |
| 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1058250014071] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
東大阪市立布施小学校（260m）、東大阪市立布施中学校（610m）
【リフォーム内容】キッチン水栓交換／ＣＦ張替／壁・天井クロス張替／階段塗装／パンチカーペット張替／間取り変更（和室→洋室）／外階段鉄部塗装／バルコニー塗装・防水工事／ハウスクリーニング※売主の負う契約不適合責任及び設備修補義務は免責※前面道路は建築基準法上の道路に該当しない為、再建築はできません※建蔽率・容積率が超過しております
法令等制限：盛土規制法 準防火
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・学校
東大阪市立布施小学校（260m）、東大阪市立布施中学校（610m）
【リフォーム内容】キッチン水栓交換／ＣＦ張替／壁・天井クロス張替／階段塗装／パンチカーペット張替／間取り変更（和室→洋室）／外階段鉄部塗装／バルコニー塗装・防水工事／ハウスクリーニング※売主の負う契約不適合責任及び設備修補義務は免責※前面道路は建築基準法上の道路に該当しない為、再建築はできません※建蔽率・容積率が超過しております
法令等制限：盛土規制法 準防火
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 株式会社福屋不動産販売 深江橋店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社福屋不動産販売 深江橋店
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
所在地：大阪府大阪市東成区深江北１丁目2-11
取引態様：一般媒介
管理コード：14071
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
所在地：大阪府大阪市東成区深江北１丁目2-11
取引態様：一般媒介
管理コード：14071
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
東大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 478539人 |
| 転入者数 |
19570人 転入率（人口1000人当たり） 40.90人 |
| 転出者数 |
17459人 転出率（人口1000人当たり） 36.48人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 149705円／m2 商業地 243909円／m2 |
東大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て支援電話相談事業(24時間・365日) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
25ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 55園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東大阪市2598円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
107件 人口10000人当たり 2.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
4642件 人口1000人当たり 9.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人 小児人口10000人当たり 12.25人 |
| 産婦人科医師数 |
41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7093円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 使用済小型家電 水銀血圧計 古紙類 小型充電式電池 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
おおさか東線 ＪＲ長瀬駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 3.05万円 | |
| 1K・1DK | 5.34万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 8.07万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 10.23万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 11.39万円 | |
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