区分マンション 岡サンハイツ1号棟 物件詳細
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2DK/41.13平米/月額46,000円で賃貸中です。
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RC造/5階建
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南向きの居室で日当たり良好
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シューズボックス付きの玄関
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広々リビング
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キレイにお使いのキッチンです
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温かみのある和室
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寝室には大きな収納スペース
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追い炊き機能付きの浴室/2021年交換済
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温水洗浄便座
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洗髪に便利なシャンプードレッサー
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各部屋収納有
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訪問者が分かるモニターフォン
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南向きでゆったりと広さのあるしたバルコニー
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駐車場空き有(2023年8月現在)
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駐輪場
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日当たり・風通し良好
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◆価格変更しました♪◆利回り14%超えで稼働中♪◆令和3年史t内リフォーム済み♪◆藤井寺駅徒歩6分と生活便利な人気エリア◆保証会社加入済み◆初めての収益物件におススメです♪
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価格返済シミュレーション 390万円
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表面利回り14.15%
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種別区分マンション
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管理費等7,000円
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修繕
積立金8,000円 -
年間予定収入55万円(想定月収 : 5万円) 周辺の家賃相場
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建物名岡サンハイツ1号棟
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住所大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 地図
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交通近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分
土地面積 | 447.53m2(公簿) |
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専有面積 | 41.13m2 |
間取り | 2DK |
バルコニー面積 | 5.20m2 |
駐車場 | 有 8,000円 |
管理形態 | 全部委託 |
築年月 | 1979年4月(築45年1ヶ月) |
総戸数 | 20戸 |
接道状況 | 一方道路 |
セットバック | 無 |
私道面積 | - |
敷地権利 | 所有権 |
借地期間・地代 | - |
建物構造 | RC |
所在階/階建て | 4階 / 5階建 |
都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率・容積率 | 80%・300% |
用途地域 | 近隣商業 |
地目 | 宅地 |
現況 | 賃貸中 |
条件等 | - |
引渡し | 即時 |
国土法 | - |
地図
藤井寺市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 11人 |
認定こども園数 | 5園 |
預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
預かり保育実施園数-私立 | - |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
藤井寺市の治安・ごみ収集情報
安心・安全 | |
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刑法犯認知件数 |
291件 人口1000人当たり 4.57件 |
ハザード・防災マップ | あり |
ごみ | |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収:ペットボトル |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・シューズボックス
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リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2021年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、ウォシュレット新調・キッチン水栓レバー交換
・内装
2021年06月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、網戸張替え・畳表替え・モニターフォン設置
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・水周り
2021年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、ウォシュレット新調・キッチン水栓レバー交換
・内装
2021年06月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、網戸張替え・畳表替え・モニターフォン設置
リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
藤井寺市立藤井寺小学校(700m)、藤井寺市立藤井寺中学校(460m)
・買い物
スーパー(610m)、コンビニ(330m)、ドラッグストア(300m)
・その他施設
公園(560m)、銀行(390m)
■フットワークが軽くなる藤井寺駅徒歩6分ロケーション■洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付■家族の団結を強める2DK■お気軽にお問合せ下さい。 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納・高温差湯式
敷地面積:447.53m2
販売戸数:1戸
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・学校
藤井寺市立藤井寺小学校(700m)、藤井寺市立藤井寺中学校(460m)
・買い物
スーパー(610m)、コンビニ(330m)、ドラッグストア(300m)
・その他施設
公園(560m)、銀行(390m)
■フットワークが軽くなる藤井寺駅徒歩6分ロケーション■洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付■家族の団結を強める2DK■お気軽にお問合せ下さい。 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納・高温差湯式
敷地面積:447.53m2
販売戸数:1戸
建築確認番号
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特記事項
駐車場2台分・角部屋
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号:株式会社Mackey
免許番号:大阪府知事(01)第064092号
所在地:大阪府大阪市天王寺区味原本町3-5 なつめビル201
取引態様:専任媒介
管理コード:8
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号:大阪府知事(01)第064092号
所在地:大阪府大阪市天王寺区味原本町3-5 なつめビル201
取引態様:専任媒介
管理コード:8
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
情報提供元
LIFULL HOME'S [1493450000008]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/03
家賃相場情報
近鉄南大阪線 藤井寺駅の家賃相場
間取り | 家賃相場 | |
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ワンルーム | 3.8万円 | |
1K・1DK | 4.4万円 | |
1LDK・2K・2DK | 5.5万円 | |
2LDK・3K・3DK | 6万円 | |
3LDK・4K・4LDK | 6.6万円 |
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