工場・倉庫・他 摂津市鳥飼新町２丁目 テラスハウス 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取りは延床面積55.94平米の3DK。全居室6帖以上の広さを確保しています。収納も全居室にあるので、居住スペースをより広く確保できます！ -
物件の外観（北西側から）［2025年2月22日撮影］オーナーチェンジ物件！表面利回り13.4％！詳細につきましてはお問い合わせください。 -
物件の外観（南西側から）［2025年2月22日撮影］2階は両面バルコニーのため、通風良好！家具のレイアウトがしやすい造り！ -
物件の外観（北西側から）［2025年2月22日撮影］ -
物件の北西側前面道路（南西側から）［2025年2月22日撮影］周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動がスムーズ！ -
物件の北西側前面道路（北東側から）［2025年2月22日撮影］コンビニ、ドラッグストア徒歩10分以内！ -
若園公園の外観 -
摂津ひかり病院の外観 -
とりかいひがし遊育園[私立]の外観 -
鳥飼東小学校[公立]の外観 -
第五中学校[公立]の外観 -
サボイ(鳥飼味道館)の外観 -
万代(茨木真砂店)の外観 -
南市民体育館の外観 -
五十鈴市民プールの外観 -
物件の玄関［2025年2月22日撮影］門扉がついており、プライバシー性の高い物件です。 -
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■ウィル不動産販売■ オーナーチェンジ物件！ 表面利回り13.4％！ 延床面積55.94平米の3DK。 全居室6帖以上の広さを確保！ 全居室収納スペースあり！ 詳細につきましてはお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 320万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名摂津市鳥飼新町２丁目 テラスハウス
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住所大阪府摂津市鳥飼新町2丁目10 地図
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交通阪急電鉄京都線 茨木市駅 バス16分/「流通センター前」バス停 停歩9分
| 土地面積 | 36.76m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 55.94m2 |
| 間取り | 3DK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1979年4月(築46年9ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | 北西3m 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1312410001728] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
バス･トイレ別・バルコニー
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
鳥飼東小学校（400m）、第五中学校（500m）
・買い物
コンビニ（500m）
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！◆２階は両面バルコニーのため、通風良好！◆全居室６帖以上の広さを確保！◆全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！◆家具のレイアウトがしやすい形状のお住まい！◆「流通センター前」バス停徒歩９分。バス乗車約１６分で阪急京都線「茨木市」駅、バス乗車約２２分で東海道本線「茨木」駅へのアクセス可能！◆周辺環境鳥飼東小学校 徒歩６分第五中学校 徒歩７分ジャパン 鳥飼店 徒歩９分弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【設備・特記事項備考】全居室収納
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・学校
鳥飼東小学校（400m）、第五中学校（500m）
・買い物
コンビニ（500m）
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！◆２階は両面バルコニーのため、通風良好！◆全居室６帖以上の広さを確保！◆全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！◆家具のレイアウトがしやすい形状のお住まい！◆「流通センター前」バス停徒歩９分。バス乗車約１６分で阪急京都線「茨木市」駅、バス乗車約２２分で東海道本線「茨木」駅へのアクセス可能！◆周辺環境鳥飼東小学校 徒歩６分第五中学校 徒歩７分ジャパン 鳥飼店 徒歩９分弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認番号
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特記事項
-
- お問い合わせ先
- 株式会社ウィル 茨木営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| TEL | - |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 1728 |
| 所属協会など | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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この地域の暮らしデータ
摂津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 40206世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 86351人 |
| 転入者数 |
4806人 転入率（人口1000人当たり） 55.66人 |
| 転出者数 |
4638人 転出率（人口1000人当たり） 53.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 161500円／m2 商業地 165000円／m2 |
摂津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 新小学校1年生にランドセルの配付。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 23人 |
| 認定こども園数 | 18園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
摂津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 摂津市2778円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 摂津市2299円 |
| 下水道普及率 | 99.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
13件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
613件 人口1000人当たり 7.01件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人 小児人口10000人当たり 12.18人 |
| 産婦人科医師数 |
2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.13人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6490円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別〔普通ごみ 複雑ごみ 指定ごみ ペットボトル 食品トレイ ビン色つき ビン透明 カン 雑誌 古着・古布 新聞 ダンボール〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
阪急電鉄京都線 茨木市駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.79万円 | |
| 1K・1DK | 5.73万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 10.2万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 8.75万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 9.55万円 | |
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