工場・倉庫・他 門真市大池町 中古戸建 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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広い駐車場完備の３DKの間取りです♪ -
令和６年８月リフォーム完成♪いつでもご内覧可能です♪ -
現在空き家に付きいつでもご内覧頂けます♪ -
コンパクトで使い勝手の良いダイニング空間です♪ -
お部屋を広くご利用いただける壁付けシステムキッチンです♪ -
広いシンクで洗い物もはかどります♪ -
３口コンロでお料理効率も上がります♪ -
1日の疲れを癒してくれるお風呂です♪ -
ウォシュレット付きトイレ新調しております♪ -
お出かけ前のサポートをしてくれる独立洗面化粧台です♪ -
お手入れもしやすい洗面台です♪ -
クローゼット新設しております♪ -
収能力に長けたウォークインクローゼットです♪ -
陽当たり良好なバルコニーです♪ -
奥行のあるシャッター付き車庫です♪（車庫寸法：幅1.920ｍｍ、高さ1.650ｍｍ） -
落ち着いた雰囲気の和室空間です♪ -
陽当たり良好な３階洋室はお子様部屋にも最適です♪ -
３階洋室に間取り変更しております♪ -
おしゃれな建具に一部交換しております♪ -
手すり付きの階段で安心です♪ -
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■オーナーチェンジ物件の登場です♪■月額賃料6.7万円にて入居中♪表面利回り約8.2％♪■シャッター付きガレージで愛車を守ることが出来ます♪
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価格返済シミュレーション 980万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名門真市大池町 中古戸建
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住所大阪府門真市大池町 地図
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交通京阪電気鉄道京阪線 大和田駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩20分
| 土地面積 | 41.48m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 77.19m2 |
| 間取り | 3DK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1985年12月(築40年) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 東3.6m私道 一方道路 |
| 私道面積 | 8.2m2 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | その他 |
| 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1532870000002] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・洗面所独立・クローゼット
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リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2024年08月実施
給湯器
・内装
2024年08月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、クローゼット２か所新設
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・水周り
2024年08月実施
給湯器
・内装
2024年08月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、クローゼット２か所新設
リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
門真市立上野口小学校（550m）、門真市立第二中学校（1,305m）
・買い物
スーパー（580m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（490m）
・その他施設
銀行（670m）
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
販売戸数：1戸
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・学校
門真市立上野口小学校（550m）、門真市立第二中学校（1,305m）
・買い物
スーパー（580m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（490m）
・その他施設
銀行（670m）
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
販売戸数：1戸
建築確認番号
-
特記事項
瑕疵保証（不動産会社独自）
- お問い合わせ先
- アヴニール不動産
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アヴニール不動産 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065081号 |
| 所在地 | 大阪府大東市御領３丁目5-31 |
| TEL | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 管理コード | 2 |
| 所属協会など | (公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
門真市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 57320世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 117139人 |
| 転入者数 |
5487人 転入率（人口1000人当たり） 46.84人 |
| 転出者数 |
5252人 転出率（人口1000人当たり） 44.84人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 135000円／m2 商業地 189000円／m2 |
門真市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,700円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
門真市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 門真市2723円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 門真市2420円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
17件 人口10000人当たり 1.42件 |
| 刑法犯認知件数 |
1406件 人口1000人当たり 11.74件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人 小児人口10000人当たり 16.83人 |
| 産婦人科医師数 |
12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 8749円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔普通ごみ プラスチック製容器 ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ) ペットボトル 古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布) 小型ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
京阪電気鉄道京阪線 大和田駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 3.45万円 | |
| 1K・1DK | 4.32万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 5.24万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 7.95万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 7.3万円 | |
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