工場・倉庫・他 和泉市肥子町２丁目 中古テラスハウス 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
２０２３年（令和５年）９月頃に室内リフォーム済みです。 -
２０２３年（令和５年）９月頃に外壁塗装工事済みで、外観大変キレイです。ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地です。 -
２０２３年（令和５年）９月頃に外壁塗装工事済みで、外観大変キレイです。ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地です。 -
２０２３年（令和５年）９月頃に外壁塗装工事済みで、外観大変キレイです。ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地です。 -
階段（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
玄関（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
キッチン・階段（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
２０２３年（令和５年）９月頃にキッチン新調しました。（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
キッチン（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
浴室（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
トイレ（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
洗面室（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
洗面室（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
１階洋室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
１階洋室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
２階和室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
２階和室約６帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
２階和室約３帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
２階和室約３帖（※写真は令和５年９月頃に撮影したものです） -
現地を含む前面道路です。前面道路は幅員約４ｍの位置指定道路です。 -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する 
電話でお問い合わせする
◆現況月額収入：４５，０００円で、年間収入：５４０，０００円。◆現況表面利回り１２．０５％です。◆ＪＲ阪和線 和泉府中駅まで徒歩７分の好立地。◆２０２３年（令和５年）９月頃にフルリフォームしました。
-
価格返済シミュレーション 448万円
-
表面利回り-
-
種別工場・倉庫・他
-
管理費等-
-
修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
-
建物名和泉市肥子町２丁目 中古テラスハウス
-
住所大阪府和泉市肥子町2丁目 地図
-
交通阪和線 和泉府中駅 徒歩7分
阪和線 信太山駅 徒歩30分
| 土地面積 | 30.68m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 38.43m2 |
| 間取り | 3K |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1969年3月(築56年9ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | 南西4m私道接面2.6m位置指定あり 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | 3.12m2 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1118480007769] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー
続きを見る
リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2023年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・内装
2023年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、ハウスクリーニング等
続きを見る
・水周り
2023年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・内装
2023年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、ハウスクリーニング等
リノベーション履歴
-
続きを見る
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
和泉市立国府小学校（740m）、和泉市立和泉中学校（1,360m）
・買い物
スーパー（180m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（525m）
・その他施設
総合病院（450m）、公園（400m）、銀行（600m）、国府第一保育園（550m）
◆南西向きにつき、陽当り良好です。※現在の賃借人様は、２０２５年（令和７年）３月からご入居中です。※土地有効約２７．５６平米です。※前面道路は位置指定道路です（再建築可能）。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
続きを見る
・学校
和泉市立国府小学校（740m）、和泉市立和泉中学校（1,360m）
・買い物
スーパー（180m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（525m）
・その他施設
総合病院（450m）、公園（400m）、銀行（600m）、国府第一保育園（550m）
◆南西向きにつき、陽当り良好です。※現在の賃借人様は、２０２５年（令和７年）３月からご入居中です。※土地有効約２７．５６平米です。※前面道路は位置指定道路です（再建築可能）。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 有限会社ファーストステップ不動産販売
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:有限会社ファーストステップ不動産販売
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
所在地：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
取引態様：専任媒介
管理コード：7769
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
所在地：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
取引態様：専任媒介
管理コード：7769
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
和泉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 73587世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 182841人 |
| 転入者数 |
6226人 転入率（人口1000人当たり） 34.05人 |
| 転出者数 |
6141人 転出率（人口1000人当たり） 33.59人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 80214円／m2 商業地 126000円／m2 |
和泉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
和泉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 和泉市2574円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 和泉市2530円 |
| 下水道普及率 | 89.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.19件 |
| 刑法犯認知件数 |
1250件 人口1000人当たり 6.78件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人 小児人口10000人当たり 44.74人 |
| 産婦人科医師数 |
24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6543円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔日常(可燃)ごみ 缶・ビン等 スプレー缶等 せともの・ガラス類 ペットボトル プラスチックボトル等 古着 紙類等〕 拠点回収：使用済小型家電 コンタクトレンズの空ケース インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
阪和線 和泉府中駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.41万円 | |
| 1K・1DK | 4.66万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 6.15万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 6.57万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 7.18万円 | |
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
