工場・倉庫・他 泉佐野市葵町３丁目 中古戸建 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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ファミリー様向けゆとりの4LDK -
こちらの物件は収益物件となり、現在賃貸中です。 -
落ち着いた雰囲気が魅力の和室です。畳の香りと木の温もりが心地よさを引き立てます。障子から差し込む光が優しい空間を演出します。静かにくつろげる時間を提供してくれるでしょう。 -
伝統的な和の趣が漂う和室です。落ち着いた色調が心を和ませます。ゆったりとした畳空間が様々な用途に適しています。木枠のデザインが部屋全体に味わいを加えています。 -
この和室は床の間もある伝統的な美しさと機能性を兼ね備えた空間です。障子を通じて柔らかな自然光が差し込み落ち着いた雰囲気を演出します。 -
明るい日差しが差し込む洋室は快適な空間を提供します。シンプルなデザインの中に使い勝手の良さが光ります。落ち着いた雰囲気でどのようなインテリアにもマッチします。 -
シンプルで洗練された洋室はどんなインテリアとも調和します。窓からたっぷりと自然光が差し込み明るい雰囲気を醸し出します。モダンな床材が部屋全体に落ち着きと温かみを与えています。 -
木目調のフローリングが印象的な洋室です。窓が二面にあり明るい光が差し込みます。収納も完備されているため使い勝手の良いスペースを実現しています。 -
明るい日差しが入り込む洋室は木目調のフローリングが印象的です。室内の落ち着いた雰囲気が居心地の良さを感じさせます。窓の外の景色も楽しめる設計が魅力です。 -
自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室です。シンプルでモダンなデザインのフロアが魅力的です。窓が大きく開放感を感じられる空間となっています。収納スペースもしっかり確保されていますので日常生活に便利です。 -
広々としたリビングスペースはさまざまなレイアウトが可能です。清潔なフローリングが魅力的でお手入れも簡単です。自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。シンプルでモダンなデザインが特徴です。 -
広々としたリビングが魅力で自由に家具を配置することができます。明るい色合いのフローリングが部屋全体を明るく演出しています。ドアのデザインもおしゃれで部屋のアクセントになっています。 -
シンプルで使いやすさを重視したキッチンです。充分な収納スペースがあり整理整頓がしやすい設計です。窓から自然光が入る明るい空間で毎日の調理が楽しくなります。 -
シンプルで機能的なデザインのキッチンシンクは毎日の使いやすさを考慮しています。ステンレス素材で長く清潔に保つことが可能です。スペースの無駄を省いた設計でキッチンがすっきりと見えます。 -
このキッチンには使いやすいガスコンロが設置されています。料理の幅を広げる効率的なデザインが魅力です。シンプルでありながらも実用性を重視した設計になっています。 -
清潔感あふれるバスルームで毎日のリラックスタイムを心地よく過ごせます。大きな窓から自然光が差し込み明るい空間が広がります。使い勝手の良いデザインが施され収納も充実しています。 -
窓付きで明るく通気性の良さが魅力のトイレです。シンプルで清潔感のあるデザインが魅力的です。適度な広さがあり使用感も快適です。 -
明るい空間が魅力の洗面台・洗面所です。機能的なデザインで毎日の身支度がスムーズになります。窓からは自然光が入るため日中も心地よい明るさを保ちます。浴室へのアクセスも便利で使い勝手が良好です。 -
シンプルで落ち着いたデザインの収納スペースが特徴です。クローゼットは広々としており洋服や日用品をすっきりと整理できます。扉のカラーが部屋全体に統一感をもたらしています。 -
床と収納のデザインが調和したスペースです。大容量の収納があり室内をすっきりと保てます。自然光が差し込む明るい室内で快適に過ごせます。 -
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【収益物件】現在賃貸中♪家賃11.3万、表面利回り9.3％！2024年11月内装リフォーム済みです♪
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価格返済シミュレーション 1,458万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名泉佐野市葵町３丁目 中古戸建
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住所大阪府泉佐野市葵町3丁目 地図
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交通阪和線 日根野駅 徒歩20分
南海電鉄南海本線 泉佐野駅 徒歩27分
| 土地面積 | 141.65m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 82.62m2 |
| 間取り | 4LDK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1994年4月(築31年8ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | 南3.6m 一方道路 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [88800004630] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・オートバス
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リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2024年11月実施
キッチン、トイレ、洗面所
・内装
2024年11月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他
・備考
2F和室→洋室に変更、ハウスクリーニング他
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・水周り
2024年11月実施
キッチン、トイレ、洗面所
・内装
2024年11月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他
・備考
2F和室→洋室に変更、ハウスクリーニング他
リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
中央小学校（1,040m）、佐野中学校（2,485m）
・買い物
スーパー（918m）、コンビニ（384m）、ドラッグストア（1,107m）
・その他施設
あおい保育園（517m）
［物件コード］１５１３０１－１３７１３、○収益物件となり現在賃貸中。○地役権設定あり、前面道路非道路（道路認定有）【２０２４年１１月リフォーム】・キッチン・洗面化粧台・ＴＶインターホン交換・トイレ本体交換・２Ｆ和室→洋室・フロアタイル上張（ＬＤＫ、廊下）・クッションフロア施工（洗面所、トイレ、洋室）・シャワーホース・ヘッド交換・クロス張替・畳表替・その他 【設備・特記事項備考】全居室収納
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・学校
中央小学校（1,040m）、佐野中学校（2,485m）
・買い物
スーパー（918m）、コンビニ（384m）、ドラッグストア（1,107m）
・その他施設
あおい保育園（517m）
［物件コード］１５１３０１－１３７１３、○収益物件となり現在賃貸中。○地役権設定あり、前面道路非道路（道路認定有）【２０２４年１１月リフォーム】・キッチン・洗面化粧台・ＴＶインターホン交換・トイレ本体交換・２Ｆ和室→洋室・フロアタイル上張（ＬＤＫ、廊下）・クッションフロア施工（洗面所、トイレ、洋室）・シャワーホース・ヘッド交換・クロス張替・畳表替・その他 【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認番号
-
特記事項
駐車場2台分
- お問い合わせ先
- センチュリー21えびす不動産
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:センチュリー21えびす不動産
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
取引態様：媒介
管理コード：4630
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
取引態様：媒介
管理コード：4630
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
泉佐野市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 43783世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 99037人 |
| 転入者数 |
5827人 転入率（人口1000人当たり） 58.84人 |
| 転出者数 |
4703人 転出率（人口1000人当たり） 47.49人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 66350円／m2 商業地 175500円／m2 |
泉佐野市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 2019年10月からの「幼児教育・保育の無償化」実施にあわせ、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0～2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年1月より妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
泉佐野市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 泉佐野市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 泉佐野市2530円 |
| 下水道普及率 | 45.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
13件 人口10000人当たり 1.30件 |
| 刑法犯認知件数 |
782件 人口1000人当たり 7.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 89ヶ所 |
| 小児科医師数 |
3人 小児人口10000人当たり 2.71人 |
| 産婦人科医師数 |
6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.98人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6990円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
阪和線 日根野駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 2.85万円 | |
| 1K・1DK | 4.42万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 6.61万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 6.23万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 7.85万円 | |
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