区分マンション 大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取り -
外観 -
エントランス -
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画像 -
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オーナーチェンジ物件、利回り3.2％
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価格返済シミュレーション 7,900万円
-
表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等20,700円
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修繕
積立金7,020円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
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住所大阪府大阪市西区新町1丁目14-21 地図
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交通大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 徒歩5分
大阪市四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 57.54m2 |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー面積 | 8.66m2 |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2015年1月(築11年10ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 28階 / 53階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1553530000008] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・防犯カメラ・シューズインクローク・オートバス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（520m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（580m）
・その他施設
銀行（330m）
引渡し時期相談内容：相談
当社では収益不動産の売買仲介、提案をはじめ、賃貸管理、賃貸仲介を行う総合不動産です。ご購入後の運用（賃貸経営、賃貸管理）のサポート、賃料設定やリフォーム提案による収益向上アドバイス、出口戦略（売却のタイミングや方法）まであらゆるサポートを行うことで、お客様一人一人のパートナーとして信頼関係を築いていけると考えております。まだインターネットに掲載していない先行物件や非公開物件も多数ございます。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス・全居室収納
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スーパー（520m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（580m）
・その他施設
銀行（330m）
引渡し時期相談内容：相談
当社では収益不動産の売買仲介、提案をはじめ、賃貸管理、賃貸仲介を行う総合不動産です。ご購入後の運用（賃貸経営、賃貸管理）のサポート、賃料設定やリフォーム提案による収益向上アドバイス、出口戦略（売却のタイミングや方法）まであらゆるサポートを行うことで、お客様一人一人のパートナーとして信頼関係を築いていけると考えております。まだインターネットに掲載していない先行物件や非公開物件も多数ございます。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス・全居室収納
建築確認番号
-
特記事項
ペット相談可・バリアフリー・24時間ゴミ出し可
- お問い合わせ先
- 株式会社ラインリンク
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社ラインリンク |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064828号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31 OMM1F ServiceOfficeW天満橋 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 8 |
| 所属協会など | (公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 |
238778人 転入率（人口1000人当たり） 85.92人 |
| 転出者数 |
195331人 転出率（人口1000人当たり） 70.29人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 288103円／m2 商業地 2171101円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
393ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 139園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
40011件 人口1000人当たり 14.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 23.08人 |
| 産婦人科医師数 |
366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.3万円 | |
| 1K・1DK | 8.2万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 15.3万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 23.2万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 24.2万円 | |
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