工場・倉庫・他 オーナーチェンジ 収益戸建 愛西市大井町同所ＫＨＳＤ 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取り -
外観 -
地図 -
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令和７年１１月現在賃貸中！不動産投資が初めての方もお気軽にお問い合わせください♪
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価格返済シミュレーション 990万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名オーナーチェンジ 収益戸建 愛西市大井町同所ＫＨＳＤ
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住所愛知県愛西市大井町同所 地図
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交通関西本線 永和駅 徒歩24分
近鉄名古屋線 佐古木駅 徒歩33分
| 土地面積 | 124.11m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 124.11m2 |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1996年2月(築29年11ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | 東4.3m公道 一方道路 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1209160001072] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・プロパンガス・本下水
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
愛西市立永和小学校（1,440m）、愛西市立永和中学校（1,470m）
・買い物
スーパー（1,970m）、コンビニ（1,330m）、ドラッグストア（2,000m）
居住中につき、現地確認の際はご配慮ください。（参考）Ｒ７固定資産税路線価：２４，８５０円※全国地価マップ参照。月額賃料収入： ７０，０００円年間賃料収入：８４０，０００円→表面利回り：約８．４８％（令和７年１１月現在）他の制限：２２条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・揚水規制区域道路：東側：３０９６号線（幅員：４．３ｍ）に接する。 【間取り備考】洋室×２，和室×１，ＬＤＫ×１ 【設備・特記事項備考】全居室収納
法令等制限：２２条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・揚水規制区域
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・学校
愛西市立永和小学校（1,440m）、愛西市立永和中学校（1,470m）
・買い物
スーパー（1,970m）、コンビニ（1,330m）、ドラッグストア（2,000m）
居住中につき、現地確認の際はご配慮ください。（参考）Ｒ７固定資産税路線価：２４，８５０円※全国地価マップ参照。月額賃料収入： ７０，０００円年間賃料収入：８４０，０００円→表面利回り：約８．４８％（令和７年１１月現在）他の制限：２２条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・揚水規制区域道路：東側：３０９６号線（幅員：４．３ｍ）に接する。 【間取り備考】洋室×２，和室×１，ＬＤＫ×１ 【設備・特記事項備考】全居室収納
法令等制限：２２条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・揚水規制区域
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 株式会社不動産SOS
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社不動産SOS |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事免許(04)第021294号 |
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 1072 |
| 所属協会など | (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
愛西市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 21690世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 61128人 |
| 転入者数 |
2121人 転入率（人口1000人当たり） 34.70人 |
| 転出者数 |
1941人 転出率（人口1000人当たり） 31.75人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 51617円／m2 商業地 69150円／m2 |
愛西市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
愛西市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 津島瓦斯株式会社5674円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 愛西市(佐織地区)3190円 愛西市(八開地区)3630円 海部南部水道企業団5170円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 愛西市3300円 |
| 下水道普及率 | 39.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
4件 人口10000人当たり 0.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
245件 人口1000人当たり 4.03件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 0ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 40ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人 小児人口10000人当たり 13.67人 |
| 産婦人科医師数 |
1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5750円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔可燃物ごみ プラスチック類ごみ 不燃物ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、布類、紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ) 有害ごみ(乾電池)〕 拠点回収：ペットボトル 白色トレイ 乾電池 廃蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
関西本線 永和駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | - | |
| 1K・1DK | - | |
| 1LDK・2K・2DK | 5.1万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 5.38万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 6.23万円 | |
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