工場・倉庫・他 静岡県浜松市中央区雄踏一丁目 収益物件・投資物件

  • 工場・倉庫・他 静岡県浜松市中央区雄踏一丁目 収益物件・投資物件
    オール電化、太陽光付の省エネ住宅です！近くに商業施設も豊富な生活しやすい環境です！
  • 外観
    80坪越えの整形地です！8台以上駐車可能！1Fは工場として2Fは住居や寮としても良いですね！
  • 周辺環境
    雄踏小学校　約1855ｍ　徒歩約24分
  • 周辺環境
    雄踏中学校　約1076ｍ　徒歩約14分
  • 周辺環境
    セブンイレブン浜松雄踏店　約476ｍ　徒歩約6分
  • 周辺環境
    ヒーローズ浜松西保育園 約367ｍ　徒歩約6分
  • 周辺環境
    JR東海道本線「舞阪」駅　約2557ｍ　徒歩約32分
  • 内装
    南向きの気持ちのいいリビングです♪太陽光付の省エネ住宅です！
  • 内装
    閑静な住宅街に位置する3LDK！全居室に収納あります
  • 内装
    南道路に面しており、日当たり良好です！
  • 内装
    2面採光で風通しも良好なお部屋です！
  • 内装
    収納スペースもしっかりとついています！
  • キッチン
    オール電化、IHクッキングヒーター仕様のキッチンです！
  • 風呂
    木目調パネルで落ち着いた空間の浴室で疲れを癒してください！
  • 洗面
    洗面室には窓も付いているので明るく、換気もしっかりとできますね♪
  • 収納
    1階には倉庫があるので、趣味のもの、将来お子様の成長に合わせた、収納が可能です
  • バルコニー
    周辺交通量も少なく落ち着いた街並みが見渡せます！

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    問合せをすることで確認できます

☆オール電化☆太陽光発電☆全居室南向き☆南面道路☆駐車8台以上☆収納豊富☆周辺環境良好☆ 1Fは工場としてお使い、2Fは住居になっているため、従業員の寮にしてもいいですね！
  • 住所
    静岡県浜松市中央区雄踏1丁目　地図
  • 交通
    東海道本線 舞阪駅 徒歩32分
    東海道本線 高塚駅 徒歩4.2km
乗り換え検索
土地面積 271.83m2
建物面積 154.84m2
間取り 3LDK
バルコニー面積 -
駐車場 有 無料
管理形態 -
築年月 2011年4月(築13年3ヶ月)
総戸数 -
接道状況 南16m公道 一方道路
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 木造
所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 １種中高
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 2025年3月下旬
国土法 不要

地図

地図

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園
預かり保育実施園数-公立 21園
預かり保育実施園数-私立 39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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浜松市の治安・ごみ収集情報

安心・安全
刑法犯認知件数 3440件
人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ あり
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・本下水・シャワー・システムキッチン・フローリング・洗面所独立・食器洗浄乾燥機
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
浜松市立雄踏小学校（1,811m）、浜松市立雄踏中学校（1,032m）
・買い物
スーパー（106m）、コンビニ（422m）、商店街（164m）
・その他施設
総合病院（127m）、公園（2,580m）
【小・中学校】　小学校：雄踏小学校　中学校：雄踏中学校　　※契約不適合免責　※太陽光発電設備（名義変更費用の負担有り）
敷地面積：271.83m2
販売戸数：1戸
法令等制限：北側斜線制限、　堀出前地区計画、堀出前土地区画整理事業、　都市機能誘導区域　　
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建築確認番号

-

特記事項

駐車場3台分・オール電化
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。