区分マンション スカイコート日吉第３ 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取図 -
外観 -
室内から玄関側を見た写真 -
玄関側から見た室内 -
下足入れの上も収納になっております。 -
室内は約６．２帖ございます。 -
キッチン -
キッチンのコンロはＩＨコンロになります。 -
洋室は約6.2帖ございます -
ユニットバスは3点ユニットになります。 -
浴槽 -
ユニットバス内のトイレ。便座を新規交換しております。 -
ユニットバス内の洗面台 -
リビングの収納です。 -
キッチン上の食器棚。 -
ユニットバス内に新規でカーテンを設置 -
洗濯機置き場は室内にございます。 -
ドアホン -
エアコンは内部洗浄済みです。 -
バルコニー前に建物がございますが、日当たりは悪くありません。 -
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【当社売主物件。売主直販の為購入時約３３万円費用が少なくて済みます】★収益物件★表面利回り９．４７％★賃料５３，７００円にて賃貸中★慶応大学日吉キャンバスまで徒歩１３分★3路線3駅利用可能★
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価格返済シミュレーション 680万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等5,500円
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修繕
積立金5,000円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名スカイコート日吉第３
-
住所神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20 地図
-
交通横須賀線 新川崎駅 徒歩19分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 16.5m2 |
| 間取り | ワンルーム |
| バルコニー面積 | 2.65m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 築年月 | 1988年4月(築37年8ヶ月) |
| 総戸数 | 54戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 3階 / 4階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1340850000037] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
シャワー・ＩＨクッキングヒータ・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・クローゼット・シューズボックス・照明器具
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立夢見ケ崎小学校（520m）、川崎市立南加瀬中学校（880m）
・買い物
スーパー（330m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（210m）
・その他施設
公園（1,270m）、銀行（930m）
引渡し時期相談内容：賃貸中の為収益物件として販売中
【当社売主物件。売主直販の為購入時約３３万円費用が少なくて済みます】★おすすめポイント★収益物件★表面利回り９．４７％★賃料５３，７００円にて賃貸中★慶応大学日吉キャンバスまで徒歩１３分なので学生さんにお勧め★３路線３駅利用可能★駐輪場が使用料がかかりません。 【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・コンロ１口・全居室収納
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・学校
川崎市立夢見ケ崎小学校（520m）、川崎市立南加瀬中学校（880m）
・買い物
スーパー（330m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（210m）
・その他施設
公園（1,270m）、銀行（930m）
引渡し時期相談内容：賃貸中の為収益物件として販売中
【当社売主物件。売主直販の為購入時約３３万円費用が少なくて済みます】★おすすめポイント★収益物件★表面利回り９．４７％★賃料５３，７００円にて賃貸中★慶応大学日吉キャンバスまで徒歩１３分なので学生さんにお勧め★３路線３駅利用可能★駐輪場が使用料がかかりません。 【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・コンロ１口・全居室収納
建築確認番号
-
特記事項
外観タイル張り
- お問い合わせ先
- イーハトーブ不動産株式会社 本店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:イーハトーブ不動産株式会社 本店
免許番号：神奈川県知事(2)第029304号
所在地：神奈川県川崎市川崎区新川通11-5-405
取引態様：売主
管理コード：37
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：神奈川県知事(2)第029304号
所在地：神奈川県川崎市川崎区新川通11-5-405
取引態様：売主
管理コード：37
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
川崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 |
105162人 転入率（人口1000人当たり） 68.77人 |
| 転出者数 |
96761人 転出率（人口1000人当たり） 63.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 302136円／m2 商業地 894684円／m2 |
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
429ヶ所 0歳児保育を実施 320ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川崎市2321円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
270件 人口10000人当たり 1.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
7645件 人口1000人当たり 4.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人 小児人口10000人当たり 16.99人 |
| 産婦人科医師数 |
139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6591円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
横須賀線 新川崎駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.45万円 | |
| 1K・1DK | 7.71万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 10.55万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 15.04万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 20.21万円 | |
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