区分マンション ワコーレ河辺ＩＩ 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取り -
最寄り駅から徒歩約6分の場所にあります。 -
前面道路 -
青梅市立河辺小学校青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 1183m -
青梅市立霞台中学校青梅市立霞台中学校 647m -
青梅ゆりかご保育園青梅ゆりかご保育園一人ひとりの子どもを大切にし、自ら発達する可能性と集団の中で育ち合う力を保障する保育内容と子育ての拠り所として、信頼される保育園になるよう努めます。 470m -
聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています… -
スーパーマルフジ 東青梅店営業時間：9時00分～0時00分※年末年始の営業時間は変更になります 660m -
ローソン 東青梅4丁目店24時間営業 180m -
東青梅診療所東青梅診療所 500m -
マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 746m -
大塚前公園大塚前公園 400m -
イオンスタイル河辺【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 965m -
防犯設備 -
室内設備 -
室内設備 -
エントランス -
空き巣に狙われにくいオートロック設備。 -
集合ポスト -
自転車が雨に濡れにくい駐輪場。 -
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＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／表面利回り10％！オーナーチェンジ
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価格返済シミュレーション 350万円
-
表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等6,800円
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修繕
積立金2,510円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名ワコーレ河辺ＩＩ
-
住所東京都青梅市東青梅4丁目 地図
-
交通青梅線 河辺駅 徒歩9分
青梅線 東青梅駅 徒歩6分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 18.48m2 |
| 間取り | 1K |
| バルコニー面積 | 3.08m2 |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1991年12月(築33年11ヶ月) |
| 総戸数 | 31戸 |
| 接道状況 | - |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 2階 / 5階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1366360001738] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月5日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
都市ガス・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・駐輪場
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
青梅市立河辺小学校（1,183m）、青梅市立霞台中学校（647m）
・買い物
スーパー（660m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（746m）
・その他施設
公園（400m）、青梅ゆりかご保育園（470m）
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域・第２種高度地区
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・学校
青梅市立河辺小学校（1,183m）、青梅市立霞台中学校（647m）
・買い物
スーパー（660m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（746m）
・その他施設
公園（400m）、青梅ゆりかご保育園（470m）
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域・第２種高度地区
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
所在地：東京都青梅市河辺町５丁目10番10 クレセント河辺1B
取引態様：専任媒介
管理コード：1738
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
所在地：東京都青梅市河辺町５丁目10番10 クレセント河辺1B
取引態様：専任媒介
管理コード：1738
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
青梅市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 56354世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129468人 |
| 転入者数 |
5229人 転入率（人口1000人当たり） 40.39人 |
| 転出者数 |
4677人 転出率（人口1000人当たり） 36.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 90181円／m2 商業地 175750円／m2 |
青梅市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(15校) 給食なし(1校)【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特別認定校制1校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
青梅市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 青梅ガス株式会社4327円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 青梅市2126円 |
| 下水道普及率 | 98.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
32件 人口10000人当たり 2.40件 |
| 刑法犯認知件数 |
620件 人口1000人当たり 4.64件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 91ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人 小児人口10000人当たり 18.64人 |
| 産婦人科医師数 |
12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.49人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチックごみ 有害ごみ 資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
青梅線 河辺駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.07万円 | |
| 1K・1DK | 4.8万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 5.71万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 7.15万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 8.02万円 | |
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