区分マンション ＳＥレジナス瑞江 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
  • 区分マンション ＳＥレジナス瑞江 収益物件・投資物件
    1階は2LDK、2階は1K＋1LDKの独立設計で安定収益。3階は2LDK＋WIC＋屋上・駐車場付きで戸建感覚の快適空間。収益性と居住性を両立した賃貸併用住宅。
  • 外観
    南西角地に佇むスタイリッシュな外観。白を基調とした積水ハウス施工のデザイン住宅。駅徒歩5分ながら開放感あふれるロケーションです。
  • エントランス
    白を基調とした外壁に調和するアプローチ。住居と賃貸部分がすっきりまとまった、シンプルで洗練されたエントランスです。
  • 駐車場
    駐車場付きの重厚なファサード。直線的で美しいフォルムが街並みに映える一邸です。

  • この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
    問合せをすることで確認できます

お問い合わせ先
喜正産業株式会社　うるラボ
駅徒歩5分、積水ハウス施工〈べレオC3〉。光と風が抜ける角地に建つ耐震等級3の賃貸併用住宅。上質な暮らしと将来の安心を両立。
  • 住所
    東京都江戸川区瑞江4丁目　地図
土地面積 120.97m2(公簿)
専有面積 199.93m2
間取り 2LDK
バルコニー面積 -
駐車場 空無
管理形態 自主管理
築年月 2016年9月(築9年2ヶ月)
総戸数 4戸
接道状況 北西9m公道接面6.5m 南西6m公道接面12.2m 角地
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 鉄骨
所在階/階建て 3階 / 3階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 60％・300％
用途地域 １種住居
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -
情報提供元 LIFULL HOME'S [1548570000009]
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 2025年11月10日

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・オートバス
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
江戸川区立下鎌田小学校（310m）、江戸川区立瑞江第二中学校（320m）
・買い物
スーパー（260m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（220m）
・その他施設
銀行（110m）
引渡し時期相談内容：オーナー居住中。住替え先未定のため
オーナーチェンジ物件。１・２階は賃貸中、３階はオーナー居住中です。居住スペースの快適さと、安定した賃料収入を両立できる賃貸併用住宅。将来的な賃貸運用や資産形成にも適しています。　【間取り備考】３階オーナー住戸の間取り記載。１階・２階は賃貸中　【駐車場備考】オーナー使用中　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
敷地面積：120.97m2
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建築確認番号

-

特記事項

角部屋・最上階
お問い合わせ先
喜正産業株式会社　うるラボ
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:喜正産業株式会社　うるラボ
免許番号：東京都知事(15)第014446号
所在地：東京都板橋区成増１丁目1-9　シャルムドミール成増201号室
取引態様：専属専任媒介
管理コード：9
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

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この地域の暮らしデータ

江戸川区の人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率（人口1000人当たり）
63.85人
転出者数 39032人
転出率（人口1000人当たり）
56.57人
土地平均価格 住宅地 388500円／m2
商業地 763667円／m2

江戸川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 33ヶ所
0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数 115ヶ所
0歳児保育を実施 63ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額(月額) 6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
江戸川区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

都営地下鉄新宿線 瑞江駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 7.15万円
1K・1DK 7.79万円
1LDK・2K・2DK 11.11万円
2LDK・3K・3DK 16.21万円
3LDK・4K・4LDK 24.2万円
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