区分マンション ライオンズステーションプラザ西葛西 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取り -
1998年8月完成、総戸数124戸 -
サービスルーム（納戸）（約5.1帖） -
室内廊下 -
玄関ポーチのある住戸 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
対面式システムキッチン -
勝手口のある対面キッチン -
窓のある浴室 -
温水洗浄便座付き -
洗面所 -
東側バルコニー -
東側バルコニーから南東側を見た眺望 -
西、北側バルコニー -
北側バルコニーから見た北側の眺望 -
エントランス外観 -
エントランス -
洋室1（約6.0帖） -
洋室2（約5.0帖） -
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新規リノベーション×「西葛西」駅徒歩3分
-
価格返済シミュレーション 7,298万円
-
表面利回り-
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種別区分マンション
-
管理費等10,000円
-
修繕
積立金7,960円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名ライオンズステーションプラザ西葛西
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住所東京都江戸川区西葛西3丁目 地図
-
交通東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 71.04m2 |
| 間取り | 2SLDK |
| バルコニー面積 | 22.71m2 |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1998年8月(築27年3ヶ月) |
| 総戸数 | 124戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | SRC |
| 所在階/階建て | 2階 / 14階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地目 | - |
| 現況 | 空 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1393270000482] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月4日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・床下収納・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・シューズボックス
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リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2025年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・内装
2025年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室
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・水周り
2025年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・内装
2025年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室
リノベーション履歴
-
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備考
施工会社：株式会社新井組
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。／～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ （２０２５年９月２９日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替 ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 ・ガス給湯器交換 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～／専用ポーチ６．５平米
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・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。／～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ （２０２５年９月２９日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替 ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 ・ガス給湯器交換 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～／専用ポーチ６．５平米
建築確認番号
-
特記事項
角部屋
- お問い合わせ先
- 株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付：東京本社】
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付：東京本社】
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
所在地：東京都江戸川区西葛西３丁目15番13号 第1江の本ビル4F
取引態様：売主
管理コード：482
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
所在地：東京都江戸川区西葛西３丁目15番13号 第1江の本ビル4F
取引態様：売主
管理コード：482
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
江戸川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 |
44056人 転入率（人口1000人当たり） 63.85人 |
| 転出者数 |
39032人 転出率（人口1000人当たり） 56.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 388500円／m2 商業地 763667円／m2 |
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
117件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
4289件 人口1000人当たり 6.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 15.16人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東京メトロ東西線 西葛西駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.35万円 | |
| 1K・1DK | 8.75万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 17.1万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 21.82万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 20.31万円 | |
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