売ビル 足立区花畑１丁目ビル 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
おしゃれな外観です。 -
落ち着いた雰囲気の外観です。 -
きれいな外観です。 -
外観です -
西側からの外観です。 -
業務スーパー 花畑店 -
ローソン 花畑一丁目店 -
物件敷地内の設備 -
物件敷地内の設備 -
前面歩道です。 -
1階エントランス付近です。 -
1階エントランス付近です。 -
1階テナント入口。 -
敷地西側の空地です。 -
自転車置場 -
集合ポストです。 -
前面の車道です。 -
マンションの館銘板です。 -
近くのバス停です。 （花畑一丁目） -
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■月額賃料1845000円、年額賃料22140000円 ■現況満室、利回り6.3％ ■平成13年10月建築、延床面積846.60平米 ■敷地面積346.37平米
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価格返済シミュレーション 35,000万円
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表面利回り6.3％
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種別売ビル
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管理費等-
-
修繕
積立金- -
年間予定収入2,205万円(想定月収 : 184万円) 周辺の家賃相場
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建物名足立区花畑１丁目ビル
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住所東京都足立区花畑1丁目 地図
-
交通東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩27分
| 土地面積 | 346.37m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 846.6m2 |
| 間取り | - |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2001年10月(築24年2ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | 東15.9m公道接面13.4m 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 鉄骨 |
| 所在階/階建て | 4階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・400％ |
| 用途地域 | 準住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1231910013115] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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リフォーム履歴
-
続きを見る
リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（52m）、コンビニ（89m）、ドラッグストア（266m）、商店街（1,097m）
・その他施設
総合病院（880m）、公園（160m）、銀行（153m）、まなびの森 竹ノ塚（439m）
・現況満室で利回り６．３％の物件です。 お気軽にお問合せください。担当：丸山秀人（宅地建物取引士）
敷地面積：346.37m2
法令等制限：・約１５．９ｍの公道に面した整形地 ・鉄骨造陸屋根地上４階建 ・準住居地域、建ペイ率６０％、容積率４００％
敷金：なし
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・買い物
スーパー（52m）、コンビニ（89m）、ドラッグストア（266m）、商店街（1,097m）
・その他施設
総合病院（880m）、公園（160m）、銀行（153m）、まなびの森 竹ノ塚（439m）
・現況満室で利回り６．３％の物件です。 お気軽にお問合せください。担当：丸山秀人（宅地建物取引士）
敷地面積：346.37m2
法令等制限：・約１５．９ｍの公道に面した整形地 ・鉄骨造陸屋根地上４階建 ・準住居地域、建ペイ率６０％、容積率４００％
敷金：なし
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 朝日住宅株式会社 都心店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:朝日住宅株式会社 都心店
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
所在地：東京都新宿区西新宿１丁目８－１ 新宿ビルディング ６F
取引態様：媒介
管理コード：13115
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
所在地：東京都新宿区西新宿１丁目８－１ 新宿ビルディング ６F
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管理コード：13115
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この地域の暮らしデータ
足立区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693223人 |
| 転入者数 |
44256人 転入率（人口1000人当たり） 63.84人 |
| 転出者数 |
35899人 転出率（人口1000人当たり） 51.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 371926円／m2 商業地 646909円／m2 |
足立区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
40ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
113ヶ所 0歳児保育を実施 106ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
足立区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
142件 人口10000人当たり 2.04件 |
| 刑法犯認知件数 |
4222件 人口1000人当たり 6.07件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 54ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 454ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人 小児人口10000人当たり 19.86人 |
| 産婦人科医師数 |
26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6750円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.69万円 | |
| 1K・1DK | 8.34万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 10.07万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 11.53万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 16.91万円 | |
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