区分マンション ブライズ阿佐ヶ谷 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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外観 -
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■オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）月額賃料収入：１０３，０００円（管理費含む）年間賃料収入：１，２３６，０００円■表面利回り：約３．４５％※表示の利回りは、公租公課等の費用の控除前の内容です。
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価格返済シミュレーション 3,580万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等7,600円
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修繕
積立金2,000円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名ブライズ阿佐ヶ谷
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住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6 地図
-
交通中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 25.49m2 |
| 間取り | 1K |
| バルコニー面積 | 5.76m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2016年2月(築9年9ヶ月) |
| 総戸数 | 22戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 6階 / 9階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1417680000184] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
杉並区立杉並第一小学校（510m）、杉並区立阿佐ケ谷中学校（570m）
・買い物
スーパー（190m）、コンビニ（60m）、ドラッグストア（180m）
・その他施設
総合病院（560m）、銀行（280m）
施工会社：ライト工業株式会社
☆徒歩５分圏内に単身者に嬉しいスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアが複数ございます。☆Ｗｉ－Ｆｉ完備（無料）☆２口ガスコンロ☆人造大理石カウンタートップ☆シングルレバー混合水栓☆浴室暖房乾燥機☆ライティングレール☆ＴＶモニター付きインターホン☆浴室暖房換気乾燥機☆サーモスタット式混合水栓☆暖房機能付き便座☆耐震ドア枠☆二重床☆杭基礎（地下約１２ｍ）、ダブル配筋☆防犯サムターン＆鎌デッド錠、ダブルロック＆ディンプルキー☆宅配ボックス☆エレベーター用防犯モニター☆ＢＳ、ＣＳ 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス
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・学校
杉並区立杉並第一小学校（510m）、杉並区立阿佐ケ谷中学校（570m）
・買い物
スーパー（190m）、コンビニ（60m）、ドラッグストア（180m）
・その他施設
総合病院（560m）、銀行（280m）
施工会社：ライト工業株式会社
☆徒歩５分圏内に単身者に嬉しいスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアが複数ございます。☆Ｗｉ－Ｆｉ完備（無料）☆２口ガスコンロ☆人造大理石カウンタートップ☆シングルレバー混合水栓☆浴室暖房乾燥機☆ライティングレール☆ＴＶモニター付きインターホン☆浴室暖房換気乾燥機☆サーモスタット式混合水栓☆暖房機能付き便座☆耐震ドア枠☆二重床☆杭基礎（地下約１２ｍ）、ダブル配筋☆防犯サムターン＆鎌デッド錠、ダブルロック＆ディンプルキー☆宅配ボックス☆エレベーター用防犯モニター☆ＢＳ、ＣＳ 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス
建築確認番号
-
特記事項
楽器相談・24時間ゴミ出し可
- お問い合わせ先
- グローバルトラスト不動産株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:グローバルトラスト不動産株式会社
免許番号：東京都知事(2)第100468号
所在地：東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
取引態様：専任媒介
管理コード：184
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：東京都知事(2)第100468号
所在地：東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
取引態様：専任媒介
管理コード：184
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
中央本線 阿佐ケ谷駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.43万円 | |
| 1K・1DK | 9.87万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 16.83万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 22.55万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 24.22万円 | |
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