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情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
株式会社福屋不動産販売　荻窪店
■ＲＣ造3階建て！2ＬＤＫ×6戸　■全戸南向き3方角部屋！2面バルコニー　■二方向に接道している収益マンション　◎東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩8分の立地
  • 住所
    東京都杉並区梅里2丁目　地図
  • 交通
    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
    乗り換え検索
土地面積 350.31m2(公簿)
建物面積 376.97m2
間取り -
バルコニー面積 -
駐車場 無
管理形態 -
築年月 1971年3月(築54年8ヶ月)
総戸数 6戸
接道状況 東3.6m公道接面16.4m 西4m公道接面16.8m 二方(除角地)
セットバック 2.97㎡
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 50％・100％
用途地域 １種低層
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 不要
情報提供元 LIFULL HOME'S [1140530012216]
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 2025年11月8日

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
杉並区立堀之内小学校（650m）、杉並区立松ノ木中学校（1,200m）
現況：満室　年間予定賃料（収入）：７４３０４００円　年間予定賃料については令和７年８月現在となります。　現況表面利回り：約２．１２％（利回りとは各不動産の１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）
法令等制限：航空法　第１種高度地区　絶対高さ制限１０ｍ
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建築確認番号

-

特記事項

-
お問い合わせ先
株式会社福屋不動産販売　荻窪店
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:株式会社福屋不動産販売　荻窪店
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
所在地：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
取引態様：一般媒介
管理コード：12216
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

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この地域の暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 8.45万円
1K・1DK 10.07万円
1LDK・2K・2DK 16.01万円
2LDK・3K・3DK 22.48万円
3LDK・4K・4LDK 26.31万円
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