区分マンション ヴィラフローラ３０６ 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
株式会社ゼン・ランド
表面利回り6％以上
  • 住所
    東京都中野区中央2丁目7-4　地図
  • 交通
    都営地下鉄大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    乗り換え検索
土地面積 -
専有面積 33.37m2
間取り 1LDK
バルコニー面積 -
駐車場 -
管理形態 全部委託
築年月 1971年3月(築54年8ヶ月)
総戸数 54戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 SRC
所在階/階建て 3階 / 9階建
都市計画 -
建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 １種中高
地目 -
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -
情報提供元 LIFULL HOME'S [1504170000009]
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 2025年11月5日

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

バス･トイレ別・コンロ2口以上・給湯・エレベーター・フローリング・モニタ付インターホン・クローゼット
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
私立宝仙学園小学校（400m）、私立宝仙学園中学校（310m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（380m）
・その他施設
総合病院（550m）、銀行（350m）
表面利回り：約６．６５％・月額：１２２，０００円にて賃貸中（年間：１，４６４，０００円）・管理費：６，６００／月、修繕積立金：６，７００円／月、駐輪場代：２００円／月、通信費：２，０００円、倉庫管理費：１３７円／月、倉庫修繕積立金：１３７円／月計：１５，７７４円／月ペット禁止、民泊禁止
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建築確認番号

-

特記事項

-
お問い合わせ先
株式会社ゼン・ランド
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:株式会社ゼン・ランド
免許番号：東京都知事(03)第094776号
所在地：東京都渋谷区道玄坂１丁目17-11　ミナミビル9階
取引態様：一般媒介
管理コード：9
所属協会など:所属団体未加入 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

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この地域の暮らしデータ

中野区の人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 337377人
転入者数 36387人
転入率（人口1000人当たり）
107.85人
転出者数 31624人
転出率（人口1000人当たり）
93.73人
土地平均価格 住宅地 665091円／m2
商業地 1828545円／m2

中野区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対する金銭給付の実施。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助。(6)区立小・中学校の学校給食費の無償化及び区立学校在籍以外の学齢期の児童生徒への給食費相当の支援。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 83ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 325ヶ所
小児科医師数 59人
小児人口10000人当たり
19.54人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.06人
介護保険料基準額(月額) 6274円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

都営地下鉄大江戸線 中野坂上駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 10.69万円
1K・1DK 11.64万円
1LDK・2K・2DK 17.61万円
2LDK・3K・3DK 25.68万円
3LDK・4K・4LDK 36.56万円
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