区分マンション 江戸川ハイツ 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
優和株式会社
当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。
  • 住所
    東京都文京区水道2丁目9-8　地図
  • 交通
    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩15分
    乗り換え検索
土地面積 -
専有面積 21.14m2
間取り ワンルーム
バルコニー面積 3.00m2
駐車場 -
管理形態 自主管理
築年月 1978年10月(築47年1ヶ月)
総戸数 16戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 旧法賃借権
借地期間・地代 - 3,800円
建物構造 RC
所在階/階建て 3階 / 5階建
都市計画 -
建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 近隣商業
地目 -
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 不要
情報提供元 LIFULL HOME'S [1248300000181]
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 2025年11月4日

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・エアコン・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・照明器具
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リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2020年04月実施
キッチン
・内装
2020年04月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
文京区立小日向台町小学校（720m）、私立獨協中学校（800m）
・買い物
スーパー（340m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（380m）
・その他施設
公園（680m）、銀行（270m）
施工会社：守屋工務店
■現在賃貸中、月額６２，０００円・共益費込、年額７４４，０００円の賃料が得られます！■賃貸借契約期間：２０２０年１２月４日～２０２２年１２月３日迄（更新２回しています）賃料及び更新手続きなどの滞納など一切ありません。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：357.70m2
販売戸数：1戸
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建築確認番号

-

特記事項

-
お問い合わせ先
優和株式会社
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:優和株式会社
免許番号：東京都知事(3)第96752号
所在地：東京都豊島区高松１丁目10-2
取引態様：一般媒介
管理コード：181
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

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この地域の暮らしデータ

文京区の人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 232177人
転入者数 23087人
転入率（人口1000人当たり）
99.44人
転出者数 20326人
転出率（人口1000人当たり）
87.55人
土地平均価格 住宅地 1119571円／m2
商業地 1933636円／m2

文京区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 19ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 77ヶ所
0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 10園
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数 1104件
人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 253人
小児人口10000人当たり
85.84人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
27.49人
介護保険料基準額(月額) 6107円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回当たりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック　乾電池　発泡スチロール食品トレイ　衣類　プラスチック製ボトル容器　インクカートリッジ　蛍光管　水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 12.5万円
1K・1DK 12.48万円
1LDK・2K・2DK 19.64万円
2LDK・3K・3DK 29.46万円
3LDK・4K・4LDK 37.01万円
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