区分マンション パークタワー勝どきサウス 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットの他に、リビングに納戸付。全居室収納。整形で家具のレイアウトの自由度の高い間取。 -
地上58階建 総戸数1665戸 トライスター型タワーレジデンス -
玄関 -
玄関 -
居間 -
居間 -
キッチン -
キッチン -
風呂 -
トイレ -
洗面 -
収納 -
バルコニー -
展望 -
展望 -
展望 -
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画像 -
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価格返済シミュレーション 26,000万円
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表面利回り2.12％
-
種別区分マンション
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管理費等26,210円
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修繕
積立金8,890円 -
年間予定収入551万円(想定月収 : 46万円) 周辺の家賃相場
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建物名パークタワー勝どきサウス
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住所東京都中央区勝どき4丁目6-1 地図
-
交通都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
| 土地面積 | -(公簿) |
|---|---|
| 専有面積 | 75.31m2 |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 9.31m2 |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2023年8月(築2年3ヶ月) |
| 総戸数 | 1,665戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 45階 / 地上58階地下3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・400％ |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 地目 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1193620002001] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
晴海西小・中学校（1,300m）
・買い物
スーパー（217m）、コンビニ（210m）、商店街（751m）
・その他施設
公園（601m）、銀行（480m）、勝どきちとせ保育園（316m）
施工会社：鹿島建設
【間取り備考】ＷＩＣ １．８帖／Ｓｔｏｒａｇｅ ０．９帖／ＳＩＣ ０．５帖 【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・フロントサービス・全居室収納・建築確認完了検査済証
販売戸数：1戸
法令等制限：防火地域、勝どき東地区地区計画、第三種特別工業地区
インターネット使用料：770円
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・学校
晴海西小・中学校（1,300m）
・買い物
スーパー（217m）、コンビニ（210m）、商店街（751m）
・その他施設
公園（601m）、銀行（480m）、勝どきちとせ保育園（316m）
施工会社：鹿島建設
【間取り備考】ＷＩＣ １．８帖／Ｓｔｏｒａｇｅ ０．９帖／ＳＩＣ ０．５帖 【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・フロントサービス・全居室収納・建築確認完了検査済証
販売戸数：1戸
法令等制限：防火地域、勝どき東地区地区計画、第三種特別工業地区
インターネット使用料：770円
建築確認番号
有/NO.第ＢＣＪ本建確２５１号
特記事項
楽器相談・ペット相談可・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
- お問い合わせ先
- ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
所在地：東京都中央区勝どき１丁目８－１ 勝どきビュータワーB１階
取引態様：専任媒介
管理コード：2001
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
所在地：東京都中央区勝どき１丁目８－１ 勝どきビュータワーB１階
取引態様：専任媒介
管理コード：2001
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
中央区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 92487世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 176835人 |
| 転入者数 |
18608人 転入率（人口1000人当たり） 105.23人 |
| 転出者数 |
16381人 転出率（人口1000人当たり） 92.63人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 1480000円／m2 商業地 6484815円／m2 |
中央区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
63ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(中学校自由選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
中央区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
106件 人口10000人当たり 6.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
1828件 人口1000人当たり 10.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 778ヶ所 |
| 小児科医師数 |
59人 小児人口10000人当たり 24.65人 |
| 産婦人科医師数 |
68人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.62人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ プラマーク 資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
都営地下鉄大江戸線 勝どき駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 13.42万円 | |
| 1K・1DK | 13.71万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 23.31万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 33.45万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 41.62万円 | |
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