区分マンション クレヴィア市川行徳 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取り図 -
外観 -
外観(2) -
玄関 -
LD+洋室 -
キッチン -
バスルーム -
トイレ -
洗面台 -
ファミリークローク -
エントランス -
洋室(バルコニー側) -
洋室(廊下側) -
廊下 -
ローソン(コンビニ) -
マルエツ(24時間スーパー) -
セブンイレブン(コンビニ) -
西友(スーパー) -
くすりの福太郎(ドラックストア) -
ドン・キホーテ -
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東京メトロ『行徳駅』徒歩２分、総戸数９９戸、旧伊藤忠都市開発【クレヴィアブランド】の分譲マンション＜オーナーチェンジ物件：大手法人と賃貸借契約中（賃料年額：２，３７６，０００円）表面利回り３．６１％＞
-
価格返済シミュレーション 6,580万円
-
表面利回り-
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種別区分マンション
-
管理費等12,800円
-
修繕
積立金17,100円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名クレヴィア市川行徳
-
住所千葉県市川市行徳駅前2丁目 地図
-
交通東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 68.59m2 |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 11.59m2 |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2013年7月(築12年11ヶ月) |
| 総戸数 | 99戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 2階 / 15階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1574610000002] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年6月4日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
市川市立新浜小学校（500m）、第七中学校（500m）
・買い物
スーパー（130m）、コンビニ（120m）、ドラッグストア（160m）
・その他施設
総合病院（430m）、公園（10m）
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
引渡し時期相談内容：月額賃料198,000円(年間2,376,000円)表面利回り3.61%
■管理員が日勤、良質な管理体制の伊藤忠アーバンコミュニティ管理物件■風格と気品のメインエントランス■暮らしの利便性＆安全性に配慮した 【モニター付オートロック】 ■省エネ等級４の断熱仕様■設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得済（分譲時）■ペット飼育可（細則有）◆快適な室内空間を作り出す 【複層ガラス】◆健康に配慮した体を芯から温める 【ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ）】◆キッチンは【人造大理石キッチン天板】 ◆上質な空間を作り出す 【偏芯ボウル一体型カウンター】【三面鏡化粧台】◆バスルームは【フルオートバス】【浴室暖房乾燥機】 【フラッグストーンフロア】◆【ＦＣ】による大容量収納スペース◆遮音性に優れた【住戸間の戸境壁の厚さ約１８０～３００ｍｍ◆将来のリフォーム＆メンテナンスに優れた 【２重天井構造】 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
敷地面積：1,678.60m2
オプティキャスト施設利用料：440円、インターネット使用料：660円
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・学校
市川市立新浜小学校（500m）、第七中学校（500m）
・買い物
スーパー（130m）、コンビニ（120m）、ドラッグストア（160m）
・その他施設
総合病院（430m）、公園（10m）
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
引渡し時期相談内容：月額賃料198,000円(年間2,376,000円)表面利回り3.61%
■管理員が日勤、良質な管理体制の伊藤忠アーバンコミュニティ管理物件■風格と気品のメインエントランス■暮らしの利便性＆安全性に配慮した 【モニター付オートロック】 ■省エネ等級４の断熱仕様■設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得済（分譲時）■ペット飼育可（細則有）◆快適な室内空間を作り出す 【複層ガラス】◆健康に配慮した体を芯から温める 【ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ）】◆キッチンは【人造大理石キッチン天板】 ◆上質な空間を作り出す 【偏芯ボウル一体型カウンター】【三面鏡化粧台】◆バスルームは【フルオートバス】【浴室暖房乾燥機】 【フラッグストーンフロア】◆【ＦＣ】による大容量収納スペース◆遮音性に優れた【住戸間の戸境壁の厚さ約１８０～３００ｍｍ◆将来のリフォーム＆メンテナンスに優れた 【２重天井構造】 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
敷地面積：1,678.60m2
オプティキャスト施設利用料：440円、インターネット使用料：660円
建築確認番号
-
特記事項
ペット相談可・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
- お問い合わせ先
- 株式会社住まいるハウジング 市川店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社住まいるハウジング 市川店 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018091号 |
| 所在地 | 千葉県市川市真間１丁目13-9 アーバンレジデンス市川真間201号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 2 |
| 所属協会など | (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
市川市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 |
32009人 転入率（人口1000人当たり） 64.70人 |
| 転出者数 |
28717人 転出率（人口1000人当たり） 58.05人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 307907円／m2 商業地 1395000円／m2 |
市川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
135ヶ所 0歳児保育を実施 126ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
市川市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
44件 人口10000人当たり 0.89件 |
| 刑法犯認知件数 |
2719件 人口1000人当たり 5.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人 小児人口10000人当たり 8.55人 |
| 産婦人科医師数 |
28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東京メトロ東西線 行徳駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.1万円 | |
| 1K・1DK | 8.8万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 11.2万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 14.3万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 14.9万円 | |
住宅ローンシミュレーション
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