1棟アパート 那珂市菅谷 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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外観 -
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かしま台団地内。現況満室の収益アパート2棟。現況表見利回り12.27%(2024年9月時点)
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価格返済シミュレーション 3,590万円
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表面利回り-
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種別1棟アパート
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名那珂市菅谷
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住所茨城県那珂市菅谷 地図
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交通水郡線 中菅谷駅 徒歩17分
| 土地面積 | 543.13m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 208.68m2 |
| 専有面積 | 17.32m2～17.32m2 |
| 間取り | ワンルーム |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1990年3月(築35年8ヶ月) |
| 総戸数 | 12戸 |
| 事務所戸数 | 0戸 |
| 接道状況 | 北西2.7m公道 2.6m公道 |
| セットバック | 18.82㎡ |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [9480015667] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月12日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・プロパンガス・本下水・バルコニー・シューズボックス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
菅谷東小（1,000m）
Ｐ：１２台可（各部屋１台付・駐車料無料）、全１２戸（１Ｒ＋ロフト付）、専有面積：１７．３２ｍ２、セットバック有：１８．８２ｍ２、建物面積は２棟合算のもの（１０４．３４ｍ２×２棟）、現況満室・現況表面利回り：１２．２７％（２０２４年９月時点）、都市計画道路有（３・４・１２８下宿・仲ノ内線、整備時期：未定）、税込 【駐車場備考】１２台可 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：543.13m2
販売戸数：1戸
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・学校
菅谷東小（1,000m）
Ｐ：１２台可（各部屋１台付・駐車料無料）、全１２戸（１Ｒ＋ロフト付）、専有面積：１７．３２ｍ２、セットバック有：１８．８２ｍ２、建物面積は２棟合算のもの（１０４．３４ｍ２×２棟）、現況満室・現況表面利回り：１２．２７％（２０２４年９月時点）、都市計画道路有（３・４・１２８下宿・仲ノ内線、整備時期：未定）、税込 【駐車場備考】１２台可 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：543.13m2
販売戸数：1戸
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 香陵住販株式会社 ネット支店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:香陵住販株式会社 ネット支店
免許番号：国土交通大臣(4)第7026号
所在地：茨城県水戸市南町２丁目4-39
取引態様：一般媒介
管理コード：15667
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(4)第7026号
所在地：茨城県水戸市南町２丁目4-39
取引態様：一般媒介
管理コード：15667
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この地域の暮らしデータ
那珂市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 20878世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 53501人 |
| 転入者数 |
1607人 転入率（人口1000人当たり） 30.04人 |
| 転出者数 |
1513人 転出率（人口1000人当たり） 28.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 20146円／m2 商業地 57100円／m2 |
那珂市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)那珂市子育て世帯住宅取得助成事業(子育て世帯及び新婚世帯の方が住宅ローンを利用し、市内に初めて住宅を取得する費用の一部を助成。市内にお住まいの方が住宅を取得する場合は10万円、市外にお住まいの方で住宅取得を機会に市内に転入する場合は20万円)。(2)おたふくかぜ、小児インフルエンザ、予防接種費用の一部助成。(3)遺児等に対し、1人につき月額3,500円の学資金を支給(所得要件有)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
那珂市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | - |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 那珂市4136円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 那珂市3080円 |
| 下水道普及率 | 58.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
6件 人口10000人当たり 1.12件 |
| 刑法犯認知件数 |
300件 人口1000人当たり 5.61件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 30ヶ所 |
| 小児科医師数 |
3人 小児人口10000人当たり 5.02人 |
| 産婦人科医師数 |
0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別11種〔可燃ごみ カン類 ペットボトル ビン類 紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック、その他の紙) 有害ごみ 発泡スチロール 蛍光管・蛍光灯〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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