香南市香我美町下分の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

香南市／香我美町下分

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条件

1種低層地域

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お探しの条件に該当する物件はありませんでした。
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

高知県香南市香我美町下分 450万円

閲覧済

450万円

（坪単価:2.48万円）
土地面積 599m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 土佐くろしおなはり香我美駅徒歩4.5km
- とさでん交通後免線後免町駅徒歩12.0km
その他の交通
高知県香南市香我美町下分
- 建築条件なし
- 更地
●自然豊かで緑が優しい場所♪●日当たり良好◎●敷地面積181坪超★

高知県香南市香我美町下分 936万円

閲覧済

936万円

（坪単価:12.99万円）
土地面積 238.02m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 土佐くろしおなはりあかおか駅徒歩4.8km
- 土讃線土佐山田駅徒歩8.5km
その他の交通
高知県香南市香我美町下分
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
●建築条件なし●お好きな工務店さんでどうぞ♪●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます！

高知県香南市香我美町下分 750万円

閲覧済

750万円

（坪単価:-）
土地面積 400.34m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 土佐くろしお鉄道阿佐線香我美駅徒歩4.6km
その他の交通
高知県香南市香我美町下分
- 建築条件なし
- 更地
更地渡し、山が見える、陽当り良好、建築条件なし、田園風景、眺望良好、建物プラン例有り

高知県香南市香我美町下分 450万円

閲覧済

450万円

（坪単価:2.49万円）
土地面積 599m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- バス/「久保田通」バス停停歩3分
その他の交通
高知県香南市香我美町下分
- 建築条件なし
- 更地
■更地・現況渡しです。■のどかな住環境♪のびのびと子育てが出来る環境です。

建築条件付土地
高知県香南市香我美町下分 800万円

閲覧済

800万円

（坪単価:6.61万円）
土地面積 400.34m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 土佐くろしおなはり香我美駅徒歩4.8km
その他の交通
高知県香南市香我美町下分
- 更地
高台で日当たり眺望良好津波の心配のない自然豊かで暮らしやすい山北で快適生活を。

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暮らしデータ

香南市の人口などの統計情報

世帯数	13106世帯
人口総数	32902人
転入者数	1414人転入率（人口1000人当たり） 42.98人
転出者数	1217人転出率（人口1000人当たり） 36.99人
土地平均価格	住宅地 25557円／m² 商業地 54050円／m²

香南市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	特定教育・保育施設に同時入所している場合の第2子保育料の無料化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

香南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	香南市2330円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	香南市(野市・香我美区域・夜須区域)2420円
下水道普及率	26.5％
安心・安全
建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	96件人口1000人当たり 2.98件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 17.80人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.51人
介護保険料基準額(月額)	5740円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋で指定の集積所に出されたものを収集。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　金属類(カン類、その他)　ビン類(透明びん、茶色びん、その他色びん)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙・布類(衣類、毛布、新聞・チラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑誌類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考地域別に各受入施設へ手数料券とともに持ち込み。特別な事情(高齢者世帯や障害をもたれている方など)があると認めた市民から依頼を受けて、年2回戸別回収を行う。また、2016年度から年1回「地域のごみ集積所」で一部種類の回収を行う(地区希望制)。2020年から小型家電類(小型家電リサイクル法適用物)を市内1ヶ所に持ち込み方式により回収(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

香南市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【新築住宅取得支援事業費補助金】対象者は香南市人口減少地域(赤岡町・香我美町・夜須町・吉川町)において、新築住宅を取得後3ヶ月以内に居住を開始し、10年以上継続して居住する意思がある方。対象住宅は居住の用に供する部分の床面積が50m²以上であって、取得費用が500万円以上のもの。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【新築住宅取得支援事業費補助金】対象者:香南市人口減少地域(赤岡町・香我美町・夜須町・吉川町)において、新築住宅を取得後3ヶ月以内に居住を開始し、10年以上継続して居住する意思がある方。対象住宅:居住の用に供する部分の床面積が50m²以上であって、取得費用が500万円以上のもの。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

香南市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1259万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	833万円	物件一覧へ
200㎡以上	1031万円	物件一覧へ