広島市佐伯区八幡が丘の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

広島市佐伯区／八幡が丘

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

広島県広島市佐伯区八幡が丘２ 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 148.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「八幡が丘小学校」バス停停歩10分
その他の交通
広島県広島市佐伯区八幡が丘２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◎建築条件無し◎前面道路広々6ｍ◎小学校・バス停徒歩10分圏内です。「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽に、フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社五日市営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！

広島県広島市佐伯区八幡が丘２丁目 550万円

閲覧済

550万円

（坪単価:21.21万円）
土地面積 85.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽本線五日市駅徒歩3.2km
その他の交通
広島県広島市佐伯区八幡が丘２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
大幅値下げ

1～2件

町

広島市佐伯区／八幡が丘

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八幡と八幡東」の物件情報を表示しています。

八幡と八幡東の土地物件一覧

広島県広島市佐伯区八幡２ 2500万円

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2500万円

（坪単価:-）
土地面積 551m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線五日市駅バス14分/「保井田」バス停停歩5分
その他の交通
広島県広島市佐伯区八幡２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
くつろぎあふれる自然豊かな住環境♪スーパー、小学校徒歩圏内☆建築条件はありませんのでお好きな建築会社・工務店・ハウスメーカーで建築可能♪閑静な住宅街での素敵な暮らしが待っています♪【お気軽にお問い合わせください。】＊＊＊＊＊○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

広島県広島市佐伯区八幡２ 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 132.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「保井田」バス停停歩4分
その他の交通
広島県広島市佐伯区八幡２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆ママは中華の名店「竹琳」でご褒美ランチ！◆パパは文政７年創業の「八幡川酒造」で晩酌チョイス＊アクセス＊・やまや五日市店/10：00～21：00/徒歩5分（約385ｍ）・ザ・ビッグ五日市店/8：00～21：00/徒歩6分（約440ｍ）　第二日曜はザ・ビッグデー/ATMイオン銀行もみじ銀行広島信用金庫・ダイソー五日市八幡店/9：00～20：00徒歩8分（約569ｍ）・ウォンツ八幡3号店/9：00～21：00/徒歩9分（約658ｍ）・もみじ銀行五日市北支店/徒歩6分（約658ｍ）・広島銀行五日市八幡支店/徒歩7分（約512ｍ）・広島城北郵便局/徒歩10分（約797ｍ）

広島県広島市佐伯区八幡２丁目 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:39.36万円）
土地面積 132.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「保井田」バス停停歩4分
その他の交通
広島県広島市佐伯区八幡２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

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暮らしデータ

広島市の人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	広島市2453円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	広島市2260円
下水道普及率	96.5％
安心・安全
建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

広島市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

広島市佐伯区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1742万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2094万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2530万円	物件一覧へ
200㎡以上	3673万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
広島市中区	2278万円	物件一覧へ
広島市東区	884万円	物件一覧へ
広島市南区	2443万円	物件一覧へ
広島市西区	1505万円	物件一覧へ
廿日市市	-	物件一覧へ