建築条件付土地
大阪府東大阪市荒川3丁目7-26 ＪＲ河内永和駅 土地
79.43m2(実測) / ＪＲ河内永和駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2850万円
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外観 -
区画 -
外観 -
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周辺環境 -
周辺環境 -
周辺環境 -
周辺環境 -
周辺環境 -
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玄関 -
キッチン -
トイレ -
設備 -
画像 -
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南西角地物件です！閑静な住宅地・交通・買い物など便利！省エネ住宅仕様・ＺＥＨ住宅にも対応可・
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価格返済シミュレーション 2850万円
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坪単価118.62万円
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土地面積79.43m2(実測)
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用途地域１種住居
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建築条件あり
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建ぺい率70％
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容積率200％
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住所大阪府東大阪市荒川3丁目7-26 地図
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交通おおさか東線 ＪＲ河内永和駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線 布施駅 徒歩7分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 17.79m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南5.5ｍ公道接面11ｍ 西4.5ｍ公道接面5.2ｍ |
| セットバック | 有 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1561030000002] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年1月21日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
東大阪市立荒川小学校（240m）、東大阪市立長栄中学校（580m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（330m）、ドラッグストア（740m）
・その他施設
総合病院（510m）、銀行（300m）
～Ｌｅｏｎ，Ｈｏｕｓｅ～シリーズ路面の店舗を持たないことにより、無駄なコストを抑えつつ、高品質なサービスを提供し、お客様のニーズに合わせた最適りプランをご提案します。弊社が３ＬＤＫを推奨するのは、少子化家族が多い中、ゆったりとした部屋と沢山の収納スペースを充実した家作りを提案しております。もちろん４ＬＤＫのプランも設計します！ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
販売区画：1区画
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・学校
東大阪市立荒川小学校（240m）、東大阪市立長栄中学校（580m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（330m）、ドラッグストア（740m）
・その他施設
総合病院（510m）、銀行（300m）
～Ｌｅｏｎ，Ｈｏｕｓｅ～シリーズ路面の店舗を持たないことにより、無駄なコストを抑えつつ、高品質なサービスを提供し、お客様のニーズに合わせた最適りプランをご提案します。弊社が３ＬＤＫを推奨するのは、少子化家族が多い中、ゆったりとした部屋と沢山の収納スペースを充実した家作りを提案しております。もちろん４ＬＤＫのプランも設計します！ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
販売区画：1区画
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社LEONエステート
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社LEONエステート |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065406号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東今里２丁目12-3 メゾン水内301 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 2 |
| 所属協会など | (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
東大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 478539人 |
| 転入者数 |
19570人 転入率（人口1000人当たり） 40.90人 |
| 転出者数 |
17459人 転出率（人口1000人当たり） 36.48人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 149705円／m2 商業地 243909円／m2 |
東大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て支援電話相談事業(24時間・365日) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
25ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 55園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東大阪市2598円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
107件 人口10000人当たり 2.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
4642件 人口1000人当たり 9.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人 小児人口10000人当たり 12.25人 |
| 産婦人科医師数 |
41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7093円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 使用済小型家電 水銀血圧計 古紙類 小型充電式電池 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
東大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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