千葉県千葉市中央区南生実町 学園前駅 土地
122.41m2(公簿) / 学園前駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格900万円
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約37.02坪のお土地！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー、工務店で建てられます♪ -
約37.02坪の広さがございます。ナカジツでは、建築プランのご提案も可能です！ -
前面道路とフラットな敷地！ -
スーパーやコンビニ、学校など徒歩圏内で行ける便利な立地です！ -
生浜東小学校まで 650m 徒歩約9分●学校の中に、「七廻り塚古墳」や「長山砦」の跡があります。学区も旧石器時代からの遺跡の宝庫で、「おゆみ城跡」などが点在しています。 -
生浜中学校まで 1000m 徒歩約13分●校訓「創造・実践」学校教育目標「豊かな心を持ち創造性と実践力のある逞しい生徒の育成」一人一人が輝き、活気と笑顔にあふれる生徒 -
千葉生実郵便局まで 630m 徒歩約8分 -
ローソン千葉南生実町店まで 700m 徒歩約9分 -
せんどうおゆみ野店まで 1200m 徒歩約15分 -
ヤマザキＹショップうざわマルユキ店まで 453m 徒歩約6分 -
ツルハドラッグおゆみ野店まで 1200m 徒歩約15分 -
イオンタウンおゆみ野まで 3200m 車で約8分 -
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☆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！ ☆ナカジツでも建物プランご提案可能です！ ☆京成電鉄千原線「学園前」駅まで徒歩約13分、京成千葉線や本線と接続
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価格返済シミュレーション 900万円
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坪単価24.31万円
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土地面積122.41m2(公簿)
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用途地域１種低層
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建築条件なし
-
建ぺい率50％
-
容積率100％
-
住所千葉県千葉市中央区南生実町 地図
-
交通京成電鉄千原線 学園前駅 徒歩13分
京成電鉄千原線 おゆみ野駅 徒歩23分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西3.6ｍ公道接面13ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り・更地引渡し可 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1552280000007] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
地図
設備など
設備
上水道・プロパンガス・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
千葉市立生浜東小学校（650m）、千葉市立生浜中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（1,200m）、コンビニ（700m）、商店街（2,886m）
・その他施設
総合病院（1,200m）、公園（350m）
※解体更地渡し※セットバック要す※本物件前面道路に上水の本管はありますが、敷地内に引込がされておりません。引込を行う際は買主の負担となります※本物件前面道路には都市ガス管が配管されておりません。そのため、都市ガス管を引込む場合は、南側約５０ｍ先の本管から分岐し延長する必要があります※確定測量前の為、面積の増減、寸法の収縮等がある場合があります 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：法第２２条区域内／景観法／都市再生特別措置法、他
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・学校
千葉市立生浜東小学校（650m）、千葉市立生浜中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（1,200m）、コンビニ（700m）、商店街（2,886m）
・その他施設
総合病院（1,200m）、公園（350m）
※解体更地渡し※セットバック要す※本物件前面道路に上水の本管はありますが、敷地内に引込がされておりません。引込を行う際は買主の負担となります※本物件前面道路には都市ガス管が配管されておりません。そのため、都市ガス管を引込む場合は、南側約５０ｍ先の本管から分岐し延長する必要があります※確定測量前の為、面積の増減、寸法の収縮等がある場合があります 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：法第２２条区域内／景観法／都市再生特別措置法、他
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 管理コード | 7 |
| 所属協会など | 所属団体未加入 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
千葉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 |
62995人 転入率（人口1000人当たり） 64.03人 |
| 転出者数 |
51121人 転出率（人口1000人当たり） 51.96人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 121580円／m2 商業地 397034円／m2 |
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所 |
| 私立保育所数 |
183ヶ所 0歳児保育を実施 183ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 56園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
145件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
7010件 人口1000人当たり 7.19件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人 小児人口10000人当たり 21.09人 |
| 産婦人科医師数 |
100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
千葉市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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