価格1118万円
建築条件付土地
大阪府藤井寺市小山7丁目7-1233番2〜分筆 八尾南駅 土地 物件詳細
85.96m2 / 八尾南駅-
建物プラン例(6号地モデルハウス)4LDK効率の良い設計で、広々とした室内を創出！大型収納をお家の各所に配置し、たくさんのお荷物がスッキリと収まります。 -
両面道路の10号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ！ -
南道路や両面道路区画もあり日当たり良好♪美しく整った全11区画の街が誕生いたします！住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅プラン選択可☆住まいへのご要望を、是非お聞かせくださいませ！
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分譲地内の新設された道路は約5ｍ幅です。通り抜け不可の道路ですので、家の前でお子様が遊んでいても安心ですね。
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分譲地外側の道路には歩道が整備され、小さなお子様とも安心して通行できます。
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モデルハウス好評販売中！藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！/6号地モデルハウス
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地図
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地図
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リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり！お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/6号地モデルハウス
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LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/6号地モデルハウス
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玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/6号地モデルハウス
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玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/6号地モデルハウス
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窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/6号地モデルハウス
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LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/6号地モデルハウス
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16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出！こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/6号地モデルハウス
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キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/6号地モデルハウス
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キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/6号地モデルハウス
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キッチン背面には、たっぷりと収納可能なカップボード付きです。/6号地モデルハウス
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勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/6号地モデルハウス
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バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計！南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/6号地モデルハウス
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バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服がスッキリと収まります。/6号地モデルハウス
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ロフトへは、洋室2部屋からアクセス可能♪お子様はもちろん、パパもワクワクする秘密基地として、愉しめる空間になりそうですね。/6号地モデルハウス
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ご家族の1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるスペースをご用意しました。/6号地モデルハウス
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ワイドスパンなバルコニーは、洋室2部屋より出入り可能です。水栓もあり、プランタ菜園やお掃除に便利です。/6号地モデルハウス
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八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
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八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
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八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
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街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
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浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。
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＼長期優良住宅プランのご提案可能♪／始発駅の大阪メトロ谷町線「八尾南」駅利用。JRと近鉄も利用可のトリプルアクセス！両面道路の区画を含む全11区画☆
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価格返済シミュレーション 1118万円
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坪単価43万円
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土地面積85.96m2
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用途地域１種住居
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所大阪府藤井寺市小山7丁目7-1233番2〜分筆 地図
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交通大阪市谷町線 八尾南駅 徒歩29分
関西本線 志紀駅 徒歩35分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西5ｍ 一方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
藤井寺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
八尾市立大正小学校（1,440m）、八尾市立大正中学校（2,800m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（800m）、ドラッグストア（650m）
・その他施設
総合病院（450m）、公園（120m）、銀行（682m）
引渡し時期相談内容：契約後12ヶ月
■徒歩圏に商業施設が豊富で、毎日のお買物が楽にできる好立地！イズミヤスーパーセンター八尾店：徒歩７分・ディスカウントドラッグコスモス川北店：徒歩９分・ローソン八尾沼四丁目店：徒歩１０分…他■南道路に面し陽当たり良好な角地区画を２区画ご用意しました♪■駐車スペースは全区画２台分可！２台所有や来客の際にも便利です。（車種による）■長期優良住宅プランもお選びいただけます♪ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
販売区画：10区画
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・学校
八尾市立大正小学校（1,440m）、八尾市立大正中学校（2,800m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（800m）、ドラッグストア（650m）
・その他施設
総合病院（450m）、公園（120m）、銀行（682m）
引渡し時期相談内容：契約後12ヶ月
■徒歩圏に商業施設が豊富で、毎日のお買物が楽にできる好立地！イズミヤスーパーセンター八尾店：徒歩７分・ディスカウントドラッグコスモス川北店：徒歩９分・ローソン八尾沼四丁目店：徒歩１０分…他■南道路に面し陽当たり良好な角地区画を２区画ご用意しました♪■駐車スペースは全区画２台分可！２台所有や来客の際にも便利です。（車種による）■長期優良住宅プランもお選びいただけます♪ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
販売区画：10区画
特記事項
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 浪速建設株式会社
免許番号：国土交通大臣(02)第008766号
所在地：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
取引態様：売主
管理コード：32
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(02)第008766号
所在地：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
取引態様：売主
管理コード：32
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1502560000032]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/13
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