建築条件付土地
兵庫県姫路市広畑区高浜町3丁目 山陽天満駅 土地
197.02m2(実測) / 山陽天満駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1549.3万円
-
現地案内図 -
区画図 -
【幼稚園】姫路市立広畑第二幼稚園まで103ｍ -
【小学校】姫路市立広畑第二小学校まで205ｍ -
【中学校】姫路市立広畑中学校まで439ｍ -
【スーパー】マルアイ南広畑店まで463ｍ -
【外科】中木村外科まで279ｍ -
【郵便局】姫路小松郵便局まで662ｍ -
【銀行】三井住友銀行 広畑支店まで828ｍ -
【内科】長久病院まで682ｍ -
【スーパー】マルナカ 広畑店まで818ｍ -
【駅】山陽天満まで781ｍ -
【皮膚科】長久天満診療所まで817ｍ -
スタイリッシュなキューブ型で、都市部にも住宅街にも馴染む、洗練されたデザインが魅力。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
落ち着いた木目調の、ナチュラルな内装のLDK。リビング収納もついて、機能面もばっちり！【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
キッチンの勝手口は、ゴミ出しはもちろん、熱がこもりがちなコンロ前の換気にも◎【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
人気の、キッチンとダイニングが横並びの間取り。食器の上げ下げがしやすい、家事楽の配置♪【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
LDKに面した和室は、扉レスにすることでLDKと一体の空間として使用でき、開放感もプラス。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
和室は、普段はお子様の遊びスペーススとして、来客時は客間として、多目的に使用できます。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
洗面脱衣室には幅広の可動棚付き。手持ちの収納ケースなどと組み合わせることで、洗面グッズもしっかり収納できます。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
お客様をお迎えする玄関は、すっきりとした明るい空間。大容量のシューズボックスでご家族分の靴も十分に収納できます。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？ -
ワンカラー+シンプルな箱型の外観デザインでスタイリッシュモダンな仕上がりに。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
ホワイトやグレージュをベースにした内装に、木目を取り入れてぬくもり感じるLDK空間。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
キッチンとダイニングテーブルを垂直に配置。家族間のコミュニケーションが取りやすく、一体感が生まれるレイアウト。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
グレーカラーが上質な空間を演出。LDK全体を見渡すことができるキッチン空間。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
リビング続きのフラットタタミコーナー。圧迫感がなくリビングに開放感が生まれ、又、段差を気にすることなくお子さまも安心して行き来できる◎【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
脱衣室も兼ねた約2.5帖の洗面室。玄関ホールから直接アクセス可能で帰ってすぐ手洗いができ、リビングに汚れを持ち込まない。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
大容量シューズクローク+土間収納付きの玄関。散らかりがちな玄関のスッキリキレイをキープ！【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
ウォークインクロゼットをなくし、横長のクロゼットを採用した主寝室。広さと収納力を兼ね備えた空間に。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？ -
画像 -
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幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあり、子育て世帯におすすめしたい住環境です◎
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価格返済シミュレーション 1549.3万円
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坪単価26万円
-
土地面積197.02m2(実測)
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用途地域２種中高
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建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所兵庫県姫路市広畑区高浜町3丁目 地図
-
交通山陽電気鉄道網干線 山陽天満駅 徒歩9分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東5.3ｍ公道 西5.9ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1475340000352] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
姫路市立広畑第二小学校（205m）、姫路市立広畑中学校（439m）
・買い物
スーパー（463m）
・その他施設
銀行（828m）、姫路市立広畑第二幼稚園（103m）
最寄り駅まで徒歩約９分♪教育機関、スーパー、病院、金融機関等が徒歩１ｋｍ圏内に充実！ 生活しやすい高浜町で新生活始めてみませんか？♪ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：2区画
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・学校
姫路市立広畑第二小学校（205m）、姫路市立広畑中学校（439m）
・買い物
スーパー（463m）
・その他施設
銀行（828m）、姫路市立広畑第二幼稚園（103m）
最寄り駅まで徒歩約９分♪教育機関、スーパー、病院、金融機関等が徒歩１ｋｍ圏内に充実！ 生活しやすい高浜町で新生活始めてみませんか？♪ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：2区画
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
所在地：兵庫県姫路市佃町1-1
取引態様：売主
管理コード：352
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
所在地：兵庫県姫路市佃町1-1
取引態様：売主
管理コード：352
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
姫路市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 525884人 |
| 転入者数 |
15262人 転入率（人口1000人当たり） 29.02人 |
| 転出者数 |
15057人 転出率（人口1000人当たり） 28.63人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61020円／m2 商業地 204177円／m2 |
姫路市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 87園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 姫路市2913円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 姫路市2629円 |
| 下水道普及率 | 93.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
91件 人口10000人当たり 1.72件 |
| 刑法犯認知件数 |
3678件 人口1000人当たり 6.93件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 418ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人 小児人口10000人当たり 12.77人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
姫路市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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