建築条件付土地
大阪府堺市中区辻之 深井駅 土地
73.97m2(公簿) / 深井駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格310万円
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【業務スーパー 堺福田店まで徒歩14分(約1120m)】営業時間/9:00〜21:00。精肉・鮮魚・青果・酒などの取り扱いがあります。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。 -
【区画図】土地面積73.97m2(約22.37坪)。奥行きのある土地は、プライバシーに配慮したプランニングが可能です。カースペースを検討しやすいのも嬉しいポイント(車種による)。 -
【ウエルシア堺福田店まで徒歩16分(約1280m)】営業時間/9:00〜24:00。調剤薬局が併設している店舗です。医薬品や日用品、化粧品、食料品など幅広い品揃えです。 -
【東陶器小学校まで徒歩11分(約880m)】綺麗な校舎で、気持ちよく学校生活を送ることができます。学校HPでは、給食の内容や普段の様子が写真付きで掲載されています。 -
【泉ヶ丘東中学校まで徒歩4分(約320m)】部活で帰りが遅くてもすぐに帰宅できる距離で、送り出す保護者の方も安心です。放課後の時間を有効的に過ごせそうです。 -
【ベルランド総合病院まで徒歩11分(約880m)】内科・循環器内科・小児科・耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目のある総合病院です。救急外来が設置されているため、急な体調不良の際にも役立ちます。 -
【泉北高速線「深井」駅までバス乗車9分(約2960m)】中百舌鳥・なんば方面、光明池・和泉中央方面へアクセス可能。駅前にはバス・タクシー乗り場があり、乗り換えの際もスムーズです。 -
【内観イメージパース】グレーカラーのクロスを施した、落ち着きを感じられる空間です。自然と家族が集まり、コミュニケーションが増えるメインスペースを実現。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンや、ロッシュピンクなどの華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【トイレ】年中快適に利用できる温水洗浄便座付きのトイレです。窓の有無やクロスの色味などもセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【OrientCity 辻之】自由設計対応◎家族構成やライフスタイルに合わせたプランで、理想の住まいを実現可能です！(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【鳥瞰イメージパース】全居室6帖以上を確保した「3SLDK」プラン。各洋室に収納があるため、住空間を広々と使えます。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【プラン図】家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用。家族構成やライフスタイルに合わせたプランで建築可能です◎(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【洋室】子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。 -
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。 -
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。 -
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎ -
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。 -
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。 -
【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。 -
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。 -
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◇お好きなプランで建築可能◇カースペースも検討可能(車種による)◎
-
価格返済シミュレーション 310万円
-
坪単価13.86万円
-
土地面積73.97m2(公簿)
-
用途地域無指定
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所大阪府堺市中区辻之 地図
-
交通南海電鉄泉北線 深井駅 バス9分/「東中学校前」バス停 停歩8分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 調整区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1472990000211] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
堺市立東陶器小学校（880m）、堺市立泉ヶ丘東中学校（320m）
・買い物
スーパー（1,120m）、コンビニ（880m）、ドラッグストア（1,280m）
・その他施設
総合病院（880m）、社会福祉法人 公和会 陶器北こども園（480m）
■カースペースを検討しやすい縦長の土地です（車種による）。■全居室６帖以上のゆとりある「３ＳＬＤＫ」建物プラン例あり◎■ローソン 堺東山店・ベルランド総合病院まで徒歩１１分、デイリーヤマザキ 堺陶器北店まで徒歩１２分、業務スーパー 堺福田店まで徒歩１４分、ウエルシア堺福田店まで徒歩１６分、陶器北こども園まで徒歩６分、東陶器小学校まで徒歩１１分、泉ヶ丘東中学校まで徒歩４分、精華高等学校まで徒歩１１分 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
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・学校
堺市立東陶器小学校（880m）、堺市立泉ヶ丘東中学校（320m）
・買い物
スーパー（1,120m）、コンビニ（880m）、ドラッグストア（1,280m）
・その他施設
総合病院（880m）、社会福祉法人 公和会 陶器北こども園（480m）
■カースペースを検討しやすい縦長の土地です（車種による）。■全居室６帖以上のゆとりある「３ＳＬＤＫ」建物プラン例あり◎■ローソン 堺東山店・ベルランド総合病院まで徒歩１１分、デイリーヤマザキ 堺陶器北店まで徒歩１２分、業務スーパー 堺福田店まで徒歩１４分、ウエルシア堺福田店まで徒歩１６分、陶器北こども園まで徒歩６分、東陶器小学校まで徒歩１１分、泉ヶ丘東中学校まで徒歩４分、精華高等学校まで徒歩１１分 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社オリエントホールディングス 堺店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社オリエントホールディングス 堺店
免許番号：国土交通大臣(3)第008876号
所在地：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：211
所属協会など：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(3)第008876号
所在地：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：211
所属協会など：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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